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宅建業法 業者同士でも必要なことまとめ
宅建業法を勉強しているときに、自分が宅建業者っていう考え方が基本ですよね。 では取引の相手方は? ... 宅建業法を勉強しているときに、自分が宅建業者っていう考え方が基本ですよね。 では取引の相手方は? 不動産業界でお仕事したことがないおしりちゃんとしては、業者とシロートの取引ってのがパッと浮かぶわけですよ。 賃貸でワンルーム借りるときとかをイメージしてます笑 庶民的な発想!! だけど中には業者同士、おしりちゃんはこれをプロ同士と呼んでいますけども、プロ同士の取引だって存在しますよね? プロ同士だとお互い法律知ってる同士だから、けっこうすっ飛ばせる決まりとかもあるんですよね。だけどすっ飛ばしちゃいけないこともあるんです。 なんだっけ? って最初の頃は混乱していたので、整理しました。 業者同士でも必要なことまとめ ①売買・交換の媒介・代理契約の書面(貸借は書面化義務なし) ②重要事項(35条)書面の説明+交付 ③契約(37条)書面の交付 ④取引態様の明示(売主、買主、代理人、媒介人など) ⑤品質