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お客様を選ぶ権利 - マンション管理士|村上智史の「士魂商才」
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お客様を選ぶ権利 - マンション管理士|村上智史の「士魂商才」
先日、管理コスト適正化診断の依頼があった管理組合の理事会に伺い、その結果報告をしてきました。(そ... 先日、管理コスト適正化診断の依頼があった管理組合の理事会に伺い、その結果報告をしてきました。(その間、管理会社には席を外してもらっていました。) 診断の結果として、 ・管理仕様を維持する前提で、現状比で3割強のコスト削減が可能であること ・一部過剰な仕様を変更すれば4割近い減額も可能なこと ・築浅のため、見直しの成果で修繕積立金の将来不足分を半分以下に減らせること を根拠を含めてご説明しました。 この後の進め方として、管理会社の交渉代行を含めて当社に業務を委託していただくためには、理事会での決議を経て臨時総会を開催し、そこで過半数の承認を得る必要があります。 理事長さんが弊社との契約につき採決をとったところ賛成多数で承認されたため、臨時総会開催の準備を進めようということになりました。その際、総会の開催予定日まで内定し、私は辞去しました。 ところが! です。 当日の深夜になって、理事長さんか