一般住宅のインスペクション(建物調査)を数多く行う不動産コンサルティング会社「さくら事務所」。住宅の現場を知り尽くす同社の創業者・長嶋 修氏が、不動産業界の裏のウラまで解説する。 中古マンションの世界ではいま、クロスやフローリングを張り替えるような表面的なリフォームにとどまらず、マンションの本質的な価値を上げ、以前とはすっかり生まれ変わらせてしまう「リノベーション」がトレンドだ。 RC(鉄筋コンクリート)のスケルトン(骨組み)部分だけ残して、新築同様にしても、なお新築より安い。さらに、内装はもちろんのこと、間取りや設備に至るまで、すべて思い通りにできるのだから、人気が出るのも当然といえば当然だ。さくら事務所には中古マンションを買ってリノベーションをしたいという相談が、ここ数年の間、倍々ゲームで増加している。私が取締役を務める、中古マンションリフォームを手がける「ライフデザイン」には、今日も
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