引っ越しで「高額な原状回復費用」を請求されたけど、父が弁護士だったから何とかなった | ふ凡のすすめ
こんにちは、ふ凡社です。 2023年1月に引っ越しをした。 引っ越しにあたって、元々住んでいた物件の管理会社から高額の「原状回復費用」を請求された。大変ビックリした。 「いや、その請求内容はおかしいでしょ」と交渉を試みたが、双方の主張は平行線で埒があかない。さてどうしたものか。 私は不動産や賃貸周りの知識についててんで素人だが、一つ大きなアドバンテージがあった。 父が弁護士なのだ。 奇しくも、秒でアクセスできる一親等に法のプロフェッショナルがいる。「この七光り、今使わなくて、いつ使う」ということで、弁護士ダディの全面サポートを受けつつ「はじめての訴訟」をやることにした。 結論から言うと、私は父のおかげで高額な支払いを回避することができた。いっぽうで、決着に至るまでの道のりはかなり大変だった。 この記事は、問題発生からどんな流れを経て裁判にいたり、どんな決着がついたかまでをまとめたレポートで
住んでるマンションを退去したら被告になった話｜しりひとみ
皆さんは被告になったことはありますか？ かくいう私はつい一ヶ月くらい前まで被告でした ことの起こりは、２０１８年の４月にさかのぼります ピロロロピーロピロピーローピ(さかのぼる時の音) 私は昨年４月まで、東京の端っこで一人暮らしをしていました 新築、１Ｋ、駅徒歩１５分、オートロック付き、バストイレ別、２階以上という好条件で、家賃もそこそこだったのでそれなりに気に入っていた物件でした そのマンションの契約時に「退去する時にはクリーニング代４万円＋『原状回復費用』(万が一汚したり壊したりしたところがあったらそこを元に戻すために別途払いなさいという金額)が請求される」という説明を受けていました その原状回復費用の金額を決めるため、私は引越しが終わった後の空っぽの部屋で膝をかかえて、部屋の中を点検してくれる管理会社の人を待ちました 約束の時間から十数分後（遅刻された）、管理会社の女性がやってきまし
（建物）賃貸借契約書では「原状回復工事」の条項も確認しよう！！ （法務実務講座） - 投資・起業・副業・節約・法務を研究するブログ
2017 - 04 - 20 （建物）賃貸借契約書では「原状回復工事」の条項も確認しよう！！ （法務実務講座） 法務・法律 不動産・不動産投資 http://uxlayman.hatenablog.com/entry/2017/01/26/insentens 広告 Tweet 「原状回復工事にも要注意！」 ビジネス用として、事務所・店舗の賃貸借契約書を締結する際に、どの条項を重点的に確認すべきか？ 「原状回復工事」の項目でも要注意です。 こんな条項もあります。 本契約が終了したときは、乙は、 甲が指定する者により 甲の定める明け渡し期間内に本物件に設置した内装・造作・設備等を自己の費用により収去し、本物件及びその付属設備・造作等の破損個所を乙の費用により修理し、仮囲いを設置した上で本物件を原状に復して明け渡すものとする。 ポイントは赤字の箇所です。 「甲（オーナー・家主）が指定する者」とな
賃貸物件に住む人必読！ガイドラインに学ぶ原状回復で負担しなくていいものまとめ | 学生賃貸組合
賃貸物件には必ずつきものの敷金と原状回復。大家さんに言われるがままの金額を支払っていませんか？物件の退去時に「敷金がほとんど返ってこなかった」「追加で請求された」といって泣きを見ている方が多くいらっしゃいます。 差し引かれるのは当たり前、支払うのが当然だと思われているこの敷金、原状回復費用。ですが、中には「負担の義務のないものや金額まで請求されている」ケースが多数あります。また原状回復をめぐって、大家さんと争う入居者も多くいらっしゃいます。 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に学ぶ トラブルの原因にもなっているこの「原状回復費用」。実は、トラブルを回避し、入居者の負担範囲を明確にするための「ガイドライン」が設けられています。 そのガイドラインとは、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものです。負担の範囲や原状回復の考え方などが記載されています。 国の定
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賃貸の退去時に修繕費「12万円」も請求された！ 払わないといけない？ - 弁護士ドットコムニュース
