（建物）賃貸借契約書では「原状回復工事」の条項も確認しよう！！ （法務実務講座） - 投資・起業・副業・節約・法務を研究するブログ
2017 - 04 - 20 （建物）賃貸借契約書では「原状回復工事」の条項も確認しよう！！ （法務実務講座） 法務・法律 不動産・不動産投資 http://uxlayman.hatenablog.com/entry/2017/01/26/insentens 広告 Tweet 「原状回復工事にも要注意！」 ビジネス用として、事務所・店舗の賃貸借契約書を締結する際に、どの条項を重点的に確認すべきか？ 「原状回復工事」の項目でも要注意です。 こんな条項もあります。 本契約が終了したときは、乙は、 甲が指定する者により 甲の定める明け渡し期間内に本物件に設置した内装・造作・設備等を自己の費用により収去し、本物件及びその付属設備・造作等の破損個所を乙の費用により修理し、仮囲いを設置した上で本物件を原状に復して明け渡すものとする。 ポイントは赤字の箇所です。 「甲（オーナー・家主）が指定する者」とな
犬用 ダンボールアスレチック！！ 雨のときや、外に行けないワンちゃんの運動不足解消グッズ - 40代から始めるセカンドライフ・終活ブログ
www.unihabitat.jp 「ワンちゃんの運動不足解消グッズ」 火曜の「おはよう日本」で取り上げられていたグッズです。 これは優れものでは？！ これからは、梅雨の季節になりますと、ワンちゃんの散歩に行けないときもしばしば・・ 家の中でのボール投げだけでは、ワンちゃんも満足しません・・・ UNIHABITAT（ユニハビタット） ルーム in アジリティ ジャンプスルー UPT-28J [ 室内で手軽に楽しめる簡易アジリティー（障害物競技）グッズ。雨の日の散歩代わりやペットの運動不足解消に。目指せカリスマトレーナー! 安心の日本製。 ] 出版社/メーカー: ビーズ メディア: その他 この商品を含むブログを見る UNIHABITAT（ユニハビタット） ルーム in アジリティ トンネル UPT-28T [ 室内で手軽に楽しめる簡易アジリティー（障害物競技）グッズ。雨の日の散歩代わりやペ
過去問のみで、かんたんに資格が取得できる独学過去問学習法？！ - FPが実践する副業・起業・節約・投資・マネー・法律の裏技ブログ
2017 - 03 - 29 過去問のみで、かんたんに資格が取得できる独学過去問学習法？！ 起業・ビジネス Tweet 「独学学習法の場合、テキストは何を使う？」 ズバリ過去問！！！ それも肢別！！ 最悪、これだけでも、じゅうぶんに、合格可能です！ ぼくは、お金を惜しんで、1年前版をブックオフで購入していました。 資格取得のコストは、だいたい3000円くらい・・ それでも、3つの資格を取れましたので。。 その他では、「まとめ本（テキスト）」を用意した方が良いですね。 「テキスト」は、自信がない人は、用意した方が良いかもです。 使い方は、あくまでも、辞書です！ 理解できないところを読むだけ。 ぼくは「テキスト」は購入しませんでした。 「100 点は目指さない！！ 60 ～70 点を取る学習法」 どの資格でも60～70点程度で合格です！！ 学習範囲を絞りましょう！！ 配点が低い・苦手な科目は
家賃減額を交渉・請求・お願いしてみよう！ 家賃減額完全マニュアル - 40代から始めるセカンドライフ・終活ブログ
「家賃の値下げ・減額は交渉次第で可能！」 最近は、家賃の値下げ・減額交渉したら、月数千円単位で家賃の値下げ・減額に成功した方が多いようです。 原因はは、空室が増加し、オーナーの立場が弱くなっているケースが多いためです。 賃貸住宅の埋まるまでの期間は、平均3ヶ月と言われています。 募集期間は、もちろん空室です。 実は、オーナーにとっては、この埋まるまで間は、家賃が入ってこないので、非常に痛手になります。 敷金・礼金なしにしたり、壁紙などを張り替える工事費用をオーナーが負担するなど、厳しい状況になっています。 オーナーにとって、何が一番嫌なのか？ それは「空室」なんです。 「空室」になるくらいなら、多少、家賃を下げてでも、賃貸人に住み続けて欲しいのです。 特に、強気になれない物件（古い・駅から遠いなど）では、なおさらです。 かの経済学大家（「おおや」ではありません）のケインズも、こんなことを言
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