[B! idea][realestate] j0hnのブックマーク

ネットで部屋を貸し借りして“人間らしい旅”を「AirBnB」を使ってみた − ＠IT

われわれは、空きスペースのeBayなのです――。米国発のWeb系ベンチャー企業「AirBnB」（エアー・ビー・アンド・ビー）の共同創業者の1人、ジョー・ゲビア（Joe Gebbia）氏は、即席インタビューを行った私にこう語った。AirBnBはeBayのようなマッチングサイトの一種だ。マッチングするのはひと晩単位で部屋を貸したい人と、そうした部屋を借りたい旅行者だ。空き部屋や空きスペースを貸したい人は、AirBnBに住所や写真、一晩あたりの価格などをアップロードして公開する。これを見て泊まりたいと思った人が予約する。まるで友だちの家にでも泊まるかのように、見知らぬ土地で個人宅などに宿泊することができる。こんなWebサービスが米国を中心に受けているようだ。 2009年5月、海外出張するのをいい機会と、記者は試しにAirBnBを使ってみた。行き先は米国サンフランシスコ。通常なら1泊200～3

j0hn 2009/11/03

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独身女性を拒絶するマンション：日経ビジネスオンライン

ダイバーシティとは、多様性の受容という意味で、企業における個性的な人材活用のことを言い、最近よく耳にする言葉だ。アメリカでそれは多様な人種を指し、日本では女性を指すらしい。そのダイバーシティの必要性を強く感じたのが、不動産関係の分野だ。不況の波を受け元気のない不動産業に元気をつけてやってほしいというのが、その日の私への講演依頼だった。私は、自分がマンションを購入した時の経験から、女性の視点で見る不動産の偏りについて話した。会場は全員男性だった。「今、お金を持っているのは、独身の働く女性です」その言葉で、会場の男性たちの姿勢が少し前に傾くのを感じた。「その、独身女性が買いたいと思えるマンションがない！」ますます前のめりになった。私の周りで、独身でマンションを買ったという人は圧倒的に女性が多い。独り身なればこそ堅実にお金を貯め、老後の安心への一手をまずマンションで打つのだ。その

j0hn 2009/08/28

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家賃相場表と通勤時間一覧あればいいのに - 不動産屋のラノベ読み

（注意）コメント欄で、使いすぎるとgoogle先生にCaptcha要求されるという現象をご報告いただいています。注意して下さい。 id:PoohKidさんが、 TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入非実在性プー坊 on Twitter: "TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入" と、言っていて、「そういうサービスあるんじゃないの？」と思ったのですが、無いようでした。そういうのあれば参考になると思うのに、何で誰も作らないんでしょうね。で。ひとつ作ってみようと思い立ったはいいんですが、家賃相場表APIはないだろうなとは覚悟していたものの通勤時間表や路線図のAPIもなく、どうしようかなと悩んでいるうちにPoohKidさんが自分で何か作ってしまいそうだなとか色々考えて鬱になり、そして死にたいと思っても死ねないので、そのうち私は考えるのをやめた*1。と、いうわけで。 l

j0hn 2008/04/28

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マンション管理は、住んでいる人が片手間で解決できる程度の軽い問題ではもはやない／大久保恭子氏と語る（第1回）

マンション管理は、住んでいる人が片手間で解決できる程度の軽い問題ではもはやない／大久保恭子氏と語る（第1回）村井　新しく世に出たマンションが時間の経過とともにだんだん姿を変え、変貌していく…。これは管理という課題の中心になる点ですが、その管理の仕組みの一番大事なルールを見直そうという議論のなかで、大久保さんはどんなことを感じておられましたか。大久保　あのときに議論した内容についてはもうだいぶ記憶も薄まっておりますが、その当時、築20年を過ぎて築30年に向かうマンションが徐々に増えてきて、そうした築20年以上の古いマンションの維持・管理、場合によっては大規模な修繕をしていくプロセスは、建築や住宅に知識も経験もないいわゆる居住者の人たちでは基本的に手に負えないはずだと私は思っていて、それが一番の課題と感じていました。村井　ああ、やはり……。

j0hn 2008/04/23

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j0hn 2008/03/25

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不動産2.0についてひさびさに書く - あそことは別のはらっぱ

また不動産に関する話題が増えてきたなあ、と思ったら、そうか、そういう季節なんだな。自分が過去に「不動産2.0」って言うけどそうしない方が良いところもあるんだよなあ。とか書こうとしたのがやっぱり1年前。そういうものなのか。専門家でもない自分がどういう切り口で書いて行けばいいのか、迷っていたら良い記事があったので、そこから抜き書きしていく感じで。その記事は、「不動産屋が扱う物件はすべて同じなの？ | エキサイトニュース」。ここにあるいくつかの文章がこの辺を語るのにちょうど良いような気がした。大家の考えと、得られる物とのギャップ。たぶんこの一言に尽きるんだ。「基本的に物件の募集方法は、オーナー（大家）が決めるんです」自分が大家になったことを考えてみればいい。運用しようと思って作った新築だか昔自分が住んでいた家だかわからないけれど、それを誰かに貸したい。貸すからには家賃は取りっぱぐ