去年末、郊外に一戸建てを購入した
住宅購入についてのエントリーがあるようなので、実体験を交えて書いてみる。 物件とローンについて物件は副都心まで急行で30分少々の駅まで徒歩５分。３ＬＤＫの一戸建て（総床面積95平米。リビング広めで約20平米）。敷地面積115平米。 3500万の表示だったものを粘り強く交渉した結果、500万値引きしてもらうことに成功。 諸費用は100万ほど（売主物件のため若干安め）。頭金1100万で購入。 2000万のローンを30年で組んだ。金利は20年固定2.6%。 月額8万（ボーナスなし）の支払い。可処分所得は450万。嫁とあわせて650万ぐらい。同年代のDINKSと比較すれば、少なめではあるけど、月8万ぐらいなら比較的余裕を持って返済できる。 繰上返済についてDINKSでいられるうちは、ボーナスのたびに50万ずつ繰上返済していく予定でいる。1月に実行したら返済期間が1年縮まった。最近、親族が亡くなって
礼金ゼロでマンションを借りる方法 : 管理人@Yoski
開発疲れたー、ということでちょっと軽い話題でも。 私も今度引越しする予定なのですが、引越しって結構コストかかりますよね。（ちなみに私は賃貸派） かかるコストは主に、礼金（関西では敷引き）、引かれる敷金、仲介手数料、家賃のオーバーラップ、それに引越し代。 で、一番納得いかないのは礼金。これって要は大家に支払うものなんですが、概ね２ヶ月分くらい。なぜこんなに支払わないといけないのか・・・ って、実は私も何故かひっそりと大家やってたりするので、まぁなんとなくはわかるのですが・・・。 そもそも大家には礼金満額は入らないのです。仲介した不動産屋に１ヶ月分くらい取られます。 仲介手数料は借主貸主双方からの合計が１ヶ月分までと法律で決まっていますので、手数料ではなく広告料とかそんな名目で取られます（いいのか、これ？） 通常礼金を2ヶ月にするのは、空き室期間や退去時の修繕費とかを見込んでのものではないでし
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