10万～60万円から一等地のビルオーナーに！不動産投資はこの3本のJリートから始めよう
景気回復でオフィスビルの需要が伸びている。不動産投資のチャンス。しかし、先立つお金が……。そんなアナタにピッタリなビギナー向けの不動産投資ができる今オススメのJリートを紹介しよう。 今も空室率の低下が継続中で 家賃アップが狙えるJリート まずは図を見てほしい。これは、東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）にある主要オフィスビル2628棟の空室率の平均と、東証に上場しているJリート（不動産投信）全銘柄を対象とした指数、東証Jリート指数の12年1月から14年5月までの推移を表したものだ。景気回復でオフィス需要が高まり空室率が低下するにつれて、Jリート指数がぐんぐん上昇してきていることが実によくわかる。 Jリートは、投資家から資金を集めてオフィスビル、商業施設、マンションなどを購入し、そこから得られる家賃収入を投資家に分配するという仕組み。一般的に空室率が低くなるほど賃貸料は上が
野村資本市場研究所｜近年のわが国の相続動向とその示唆（PDF）
野村資本市場クォータリー 2010 Summer 1 近年のわが国の相続動向とその示唆 宮本 佐知子 ■ 要 約 ■ 1. わが国では、家計資産の今後を展望する上で、相続の動向がますます重要になってい る。にもかかわらず、相続に関する情報は極めて限られていることから、年一回公表 される相続税統計は精査する価値が十分あろう。本稿ではまず、そもそも相続の動向 が重要である背景を述べた後、2010 年 6 月に公表された 2008 年相続税統計の注目点 を報告し、わが国への示唆を考える。 2. わが国の家計資産の今後を考える上で、相続の動向が重要である理由として次の三点 が挙げられる。第一に、足下の相続市場全体の規模は約 50 兆円と推定され、しかも今 後は更に拡大すること、第二に、まとまった資産の持ち主が替わること、第三に、今 後は個々人の資産形成において相続資産の相対的な重要度が一層高まるこ
「相続に関する実態調査アンケート（2011）」を実施～資産相続、生前贈与、遺言準備などの状況が明らかに～ | 野村総合研究所(NRI)
「相続に関する実態調査アンケート（2011）」を実施 ～資産相続、生前贈与、遺言準備などの状況が明らかに～ 2011年7月27日改訂 2011年7月22日 株式会社野村総合研究所 株式会社野村総合研究所（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：嶋本 正、以下「NRI」）は、2011年5月、「相続に関する実態調査アンケート（2011）」をインターネット上で実施しました。対象者は、全国の40～79歳の男女48,865名です。 今回の調査では、3,000万円以上の資産を相続によって受け取った層は、回答者全体の14.1％に上る一方で、自分の資産の相続について、遺言などを準備したり、生前贈与を考えたりしている人はまだ少ないという状況が明らかになりました。 昨年12月に閣議決定された「平成23年度税制改正大綱※1」が施行されれば、より幅広い層にとって、相続は「生前にいかに準備しておくか」が重要になってい
スクープレポート相続税は税率80パーセントになる（週刊現代） @gendai_biz
スクープレポート 相続税は税率80パーセントになる ターゲットは高齢者と金持ち。 遺産相続は実質できなくなる 「若き母に 手を引かれ来し幼児に 相続税を 我の課したり」。かつてこう歌われた相続税の悲哀を、菅内閣や財務省は理解できないだろう。何せ「世紀の大増税」を目論んでいるのだから---。 お年寄りの資産を狙え 1949年、米国のシャウプ博士を中心とする7人の税制使節団が日本の地に降り立った。GHQの要請によって結成された彼らの使命は、「戦後体制にふさわしい日本の新しい税制」を作り上げること。そしてシャウプ以下、後のノーベル経済学賞受賞者など最新の税財政理論に精通した専門家たちは侃々諤々の議論をかわし、「シャウプ税制」と呼ばれる税体系を作り上げた。 「世界で最も優れた税制」を目指して作られたにふさわしく、高く評価されているこの税制は、今日に至るまで日本の税体系のベースとなっている。中でも賞
相続税100% - 入れ知恵 生活版
「知ってて良かった」をあなただけに！日常生活お役立ち裏話、身近な法律、ＰＢ偽物の見分け方、ジョギングを続けるコツ、人気チケットの取り方… ＴＯＰ メールフォーム 相続って子供の為？相続税100％ いつも思います、「なぜお金持ちは子供に資産を相続させたがるのか？」と。 私にはまだ子供がいないから、わからないのでしょうか？ 自分の親に相続税が発生するほど、資産があるとは思えないからでしょうか？ 少なくとも、私は将来どんなにお金持ちになれたとしても、 子供に分け与える気はありません。 もちろん、本人が望む教育はなるべく受けさせたいですが。 そこで、今回は政策について提案があります。 相続税を100％にしてはいかがでしょう？ これは何年か前に自分で思いつき、これは！と思ったのですが、 最近試しに相続税100％で検索してみたら、 すでに先駆者がいっぱいいたみたいです。（汗） ちなみに、この考えはホリ
Not found | Nomura Research Institute (NRI)
You can search NRI's research and research results from tags, free words, and content types.
かかわりあいの政治学7――相続はなぜ認められるのか - on the ground
承前。 相続はなぜ認められるのだろうか。ある人の連れ合いや子どもであることが、その人の死後に財産を無条件で譲り受ける権利を発生させるのは、なぜなのだろうか。相続については、相続税をもっと引き上げて――場合によっては100％にして――所得再分配に活用するべきだという意見がある一方、むしろ引き下げて――場合によっては廃止して――自由な経済活動を促進させるべきだという意見もあり、面白い論点が提供されているが、そもそも相続制度とは何であるのかを突き詰めて考えた議論はあまり多くない。相続財産に課税が許されるのはなぜかという疑問を呈することも可能ではあるが、そもそも課税には根拠など無いので、それは有意義な疑問とは言えない。むしろ、所有権者が死亡した後に、彼の財産が無主物や共有物にならずに、自動的に特定人物へと承継される制度の根拠を問うた方がいい。 教科書的な定義を持ち出すなら、相続とは「自然人の財産法
みずほ総合研究所
みずほ総合研究所株式会社は2021年4月にみずほ情報総研株式会社と統合いたしました。 このサイトは自動的に移動します。 移動する
団塊マネーの追跡、高齢者貯蓄の行方 ～巨大金融資産はますます高齢者に偏在する～ | 熊野 英生 | 第一生命経済研究所
経済分析レポート 日本、米国、欧州、アジア、新興国経済に関する様々な分析レポート 経済指標レポート 世界各国の経済指標に関するタイムリーな情報、解説レポート 経済見通しレポート 日本、米国、欧州、アジア経済に関する今後の見通しレポート 金融市場レポート 株価・金利・為替マーケットおよび金融政策に関するレポート ライフデザインレポート 主に生活に関連した研究レポート、調査結果のプレスリリース 第一生命経済研レポート 経済・金融市場に加え,様々な話題を取り上げた月次レポート ビジネス環境レポート 労働、環境、技術、外交などビジネス・社会環境に関する研究レポート 1分でわかるトレンド解説 注目のトレンドワードについて、わかりやすく1分で解説したレポート
年齢階層別の金融資産保有割合をグラフ化してみる:Garbagenews.com
現在日本の景気が良くない理由の一つとして、「市場にお金が出回っていない」という状況にあることが挙げられている。個人の金融資産は1400兆円とか1500兆円といわれているのに、それがほとんどしまいこまれて市場に出回らない。人間の体で例えれば血液がほとんど流れず、手や足に満足な栄養・酸素が送られていない状態。この状態を見て報道などでは「若年層が消費しないから」という意見が声高に上げられている。曰く「若者は自動車も買わないし居酒屋にもいかない。家に閉じこもってネットばかり。お金を使わないから市場で物が売れないのだ」。まるで不景気の原因が若年層の消費性向にあるかのような論調である。それでは本当に若年層はお金を使わず、溜め込んでいるのだろうか。各年齢層別に金融資産の保有割合をグラフ化してみることにした。
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
2.中小企業の相続税納税猶予 | 遺産相続｜手続支援相談センター大阪
mypress.jp
相続税100％の正当性 - Kスケ日記
横浜で不動産鑑定や相続相談なら ｜ 栄光神奈川鑑定
最近における相続税の税率構造の推移（詳細） : 財務省
http://dspace.wul.waseda.ac.jp/dspace/bitstream/2065/8570/1/80717_45.pdf
財産権
http://www.taxcom.co.jp/news/zeimu/2011/2011_02/zeimu_2011_02_07_1.html
chuomitsui.jp - このウェブサイトは販売用です！ - chuomitsui リソースおよび情報
http://www.nri.co.jp/opinion/chitekishisan/2003/pdf/cs20031102.pdf