当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 1月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 60.1% △11.7% △11.7% △99.5% ・米国株 30.6% △ 5.0% △ 5.0% △83.3% ・海外債 2.0% △ 4.2% △ 4.2% △ 4.5% ・国内REIT 7.3% △ 1.5% △ 1.5% △22.8% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% △ 8.6% △ 8.6% △87.6% 【株式資産額推移】 1月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで表示しま
「3Dプリンター住宅」人気 550万円で“水回り完備”物件も すでに問い合わせ6000件（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース
建築資材の高騰などで家を建てる費用が増えるなか、330万円で建てられる「3Dプリンター住宅」が人気を集めています。購入者を取材しました。 【動画】施工時間わずか22時間52分！330万円という破格の安さ！「3Dプリンター住宅」 3Dプリンターが少しずつ積み上げているのはセメントです。プリンターで作った壁をクレーンで重ね合わせて、丸みを帯びた独特なデザインの住宅が完成しました。 施工時間はわずか22時間52分。さらに価格は税込み330万円という破格の安さ。この住宅を手掛けた会社の狙いは…。 セレンディクス 飯田国大COO：「これだけ社会がデジタルで発達しているのに、30年住宅ローンを払い続けるのが問題だと思っていまして。その課題を解決するために、住宅自体のロボット化を進めたい」 この第1号となる3Dプリンター住宅を購入したのは、医療・介護・福祉施設などを展開する会社の社長です。自社が運営する
最近感じることがある。 これから先の人生を考える事よりも これまでの自分を振り返る事の方が 多くなってきたような気がする。 自分もいよいよ そんな年齢に達してきたのかなって。 人生は足し算と引き算のようなもの。 自分の器の大きさは決まっている。 だから足した分は引かなきゃならない。 あれも欲しいこれも欲しい 全部欲しいはむずかしい。 住み家のリフォーム工事にも似ている。 新しい家具を入れたければ 古い家具は処分しなければ その繰り返し そして我が人生はこれまでずっと Under Construction 出入りの激しい工事中のままだった。 でもね最近 新しくしたい家具が見つからない。 欲しいと思うものが見当たらない。 あれだけ取っかえ引っ変えしてきた カメラにしても同じこと。 新しいものに変えるつもりは 今はもうなくなった。 現状維持、現状満足？ 無欲が欲に打ち勝った？ そう思うようになっ
「ウクライナ侵攻は西側が誘発」、英右派党首の持論に批判噴出
英右派政党「リフォームＵＫ」のナイジェル・ファラージ党首はＢＢＣで６月２１日放送されたインタビューで、プーチン・ロシア大統領によるウクライナ侵攻は欧州連合（ＥＵ）と北大西洋条約機構（ＮＡＴＯ）の東方拡大が誘発したと主張した。３日、ロンドンで撮影（２０２４年 ロイター/Maja Smiejkowska） [ロンドン ２２日 ロイター] - 英右派政党「リフォームＵＫ」のナイジェル・ファラージ党首はＢＢＣで２１日放送されたインタビューで、プーチン・ロシア大統領によるウクライナ侵攻は欧州連合（ＥＵ）と北大西洋条約機構（ＮＡＴＯ）の東方拡大が誘発したと主張した。
今度はドアホンです。 - はじめの1歩
築30年の我が家、またもや家電も含めて色々とガタがき始めました。 昨年あたりから、ウオシュレットが壊れたり、汚水マスの中で、何故か木の根っこが成長してトイレが詰まったり‥。 つい最近では、テレビを買い換えたばかりです。 次は、ドアホンの調子が悪くなってきました。 会話の途中で、勝手に切れてしまうのです。 こちらが用事がある方なら、外に出ていけば良いのですが、よくわからないセールスでも、いきなり中断されると感じ悪いですものね。 うちのドアホンは最初は、映像はなく音声だけのタイプでしたが、 2代目は17年前にリフォームした際に、映像で確認出来るタイプに変えてもらったものです。 それが調子が悪くなってきたのです。 きっとドアホンからのSOSだと思って、完全に壊れる前に交換することにしました。 早速、ホームセンターや家電量販店に見に行って来ました。 少し前に、オレオレ詐欺の新業態(？)の、寄せ集め
前回の続きなのですがphevの車を購入し、「v2hの蓄電池」か「 EVコンセント」を大至急つけなくてはいけなくて…… しかし、納車されてからなので急ぎだし予算もないし、てんてこまい(;´Д｀) phevの車を買ってみた。先に言ってくれよと思ったこと…… - 𝕂𝕌𝕄𝕆ℝ𝕀-𝔹𝕃𝕆𝔾'𝕊 EVコンセントは普通充電だから時間もかかります。でもphevの自動車はフル充電で70kmくらいしか貯まりません。…のでEVコンセントの普通充電で間に合うという感じです。 例えばだけど、軽自動車のEVで200kmだからそれくらいまでは、うちと同じの普通充電で間に合うのかな～ 太陽光発電をしている家、大きいEV車のかたは、蓄電池タイプがいいと思いました。因みに自治体の補助金がいいところは自己負担がかなり減ります。補助金絡みだと、そもそもの設定が高いよね～ 思うんだけど、チョボチョボ家はプチリフ
『困った！老害・・#今日1日を振り返ろう』
100均主婦miyuremamaは今日も元気です100均生活・暮らしを楽しむ専業主婦 節約しているつもりな主婦ブログ 100均大好き・食べること大好き ダイソー・セリア・IKEA・カルディ 老害 おはようございます miyuremamaです ちょっと困ったことがありました 20年前まで 原始人夫が働いていた 水道屋の 会社の社長(81歳）が 急に・・ 久しぶりに・・ 電話をしてきて こちらの都合も聞かずに ウチの近くにある 輸入ショールームに行って おすすめの蛇口を聞いてきて欲しい と 言うのです はぁ？ ネットでカタログも見られるし かなり詳しく載っているのに わざわざ・・💦 原始人夫は病気で 自分の仕事を休んでいるのに どうして・・？ もう社員でもない原始人夫に 行かせるのだろう？ この社長まだ現役で 現場仕事をしているのか 時々変な電話があります 毎回無償の依頼で 簡単に原始人夫に
家電量販店が集結する横浜駅西口に関西を拠点とするエディオン（大阪市）の大型店がオープンし、１カ月以上が経過した。連日多くの客でにぎわい、存在感を示しつつある。西口エリアの活性化につながり、新たな「家電戦争」の火ぶたが切られるのか。同店や周辺を探った。 商業施設「ＣｅｅＵ Ｙｏｋｏｈａｍａ」（横浜市西区）に「エディオン横浜西口本店」が開店したのは昨年１２月１５日。すでに新たな西口の買い物スポットとして定着しつつある。担当者は「クリスマスや初売りと重なった影響もあり、来店客数は好調に推移している」と手応えを口にする。売り場面積が約１万２千平方メートルの大型店。従来の家電量販店にとらわれず、遊びを体験できることを掲げ、ゲーム体験スペースやリフォームコーナーなどを充実させた。 エディオンは関西を中心の商圏とするが、ここ数年は神奈川県内に出店を加速、同店で１１店舗目となる。県内出店について会長兼社長
(続)12月の資産運用報告 本年もお世話になりました 良いお年をお迎えください - 出遅れリタイア日記
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 12月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 58.0% ▲ 0.2% △43.6% △87.7% ・米国株 32.0% ▲ 2.0% △30.2% △82.4% ・海外債 2.0% ▲ 2.1% △ 7.7% △ 7.1% ・国内REIT 8.0% ▲ 2.8% ▲ 0.8% △25.5% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% ▲ 1.0% △33.4% △76.5% 【株式資産額推移】 12月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで表示
私が朝５時前に目が覚めてしまい、しばらくベッドでスマホ見てたけど、眠れなくて。 居間に行くと。 ハナさんが食卓テーブルで寛いでいた。 ずいぶんと早起きだね。 まだ暗いぜよ。 リンク リンク その後しばらくテーブルの上で寛いでいたハナさんでした。 「今日はテーブルの上で過ごす。」 私は寝つきはいいのですが、夜中に目が覚めてしまう癖がつきました。 睡眠には、認知症の要因となるアミロイドβたんぱく質を除去する働きと、日々の記憶を定着させる働きがあります。 「睡眠が長ければよい」というわけではないらしいですが、私も年齢を重ねるとともに、睡眠の質が悪くなってきているような気がします。 日が短くなってきて、朝５時前はまだまだ暗い。 朝早くから、昨日見逃していた「ハヤブサ消防団」の最終回をTverで見ていた私です。 視聴する前に眺めていたスマホで「ハヤブサ消防団の最終回」なるタイトルを見てしまって、その
現物不動産投資 貯金、株式投資などのペーパーアセットによる資産形成が順調に進んでくると、興味を持つのがハードアセット、現物資産への投資です。 ・ゴールド ・太陽光発電 このような現物に資産投下して利益を生み出すのがハードアセットによる資産形成です。 そして、ハードアセットによる資産形成で最も人気のあるもののひとつが不動産投資です。 ・株式や債券などのペーパーアセット ・現物不動産によるハードアセット この2つによって資産形成することによって、複数の収入源を作り、自身の資産をより盤石なものにする、というのが資産規模が大きくなってきた時の対処法だということです。 しかし、現物不動産投資というのは資産規模が大きくなれば誰しもが取り組めばよいものかと言えば、そうではないというのが私の考えです。 ・現物不動産投資をする理由 ・REITと現物不動産投資の違い 今回はこの2点を中心に現物不動産投資につい
ありがとう ピエールさん - IRO☆IRO
日曜日の雨で、ピエール・ドゥ・ロンサールがもう草臥れてきました。 雨を溜めた花はうつむいて、玄関ポーチの柱に留めている枝からは 夫の頭の位置くらいに花が垂れ下がり 並んだ風鈴みたいになっていました。 花を揺すると ぼたぼた雨水が落ちて来ます。 きのう夕方から、まだ咲き初めの花だけ残してほとんどの花枝を切る作業をしておりました。 翌日の資源ごみを出すご近所さんが、それを見て 切ってしまうの？ゆっくり見せて～ と来られました。 その様子を見て またひとり、ふたり、と来られて（みなさんゴミ出し途中🤣） 口々に庭のバラたちを褒めてくださって、熱心に見てくださいます。 あぁ、、それならば きれいに咲いた盛りの時に声を掛ければ良かったわ、と悔やまれます。 今月は いろんな方にバラに関して声をかけてもらいました。 家の裏側の花壇は道路から見えるので、通りかかった人からも。 リフォーム業者さんまで 男性
(続)2月の資産運用報告・・・年初来1千万円近い含み益増でも日経平均に追いつけず - 出遅れリタイア日記
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 2月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 61.6% △ 8.8% △21.9% △116.9% ・米国株 29.7% △ 2.4% △ 6.8% △ 84.1% ・海外債 2.0% △ 2.2% △ 4.2% △ 10.2% ・国内REIT 6.7% ▲ 3.7% ▲ 2.2% △ 19.1% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% △ 5.9% △14.8% △96.5% 【株式資産額推移】 2月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで
天気予報通り、今週はすっかり涼しくなったので、最近ちょくちょくホットフラッシュ（更年期特有の症状）を体感するようになった身には、その冷たさが気持ち良い。笑 いつの間にか秋が深まっている。 今年の秋は、飼い犬にゴーストの仮装をさせる＃dogghostがインスタグラムでトレンド入りをしていて、白い布に目と鼻をくり抜いただけのクラシックな仮装をした可愛らしいワンちゃんの画像を沢山目にする。もう究極の可愛さで、身悶えするほどだ。 ＃dogghost と言う訳で、我が家の野獣たちにもゴーストの仮装をさせて、果樹園で写真を撮りたいという気持ちが溢れ出し、一昨日、夫に、「今週末は果樹園に野獣たちを連れて行きたいのだけれど。適当にリンゴ狩りも出来るし、ついでにパンプキンも採れるし。どう？」と、聞いてみた。すると、 「あれ？言ってなかった？今週末は、家族と2人でフットボールを観に行くんだよ」という答えが返っ
今週のお題「きれいにしたい場所」 片付け下手、掃除下手な私、「きれいにしたい場所」は家の中にたくさんあります。 掃除下手に難しい場所は「水廻り」でしょうかね。 画像はすべてイメージです。 目次 お風呂掃除 水気を残さない プロに頼む 防カビくん煙剤 まとめ お風呂掃除 我が家は６年前にトイレを、昨年はキッチンと洗面所をリフォームしています。 リフォームするときれいになるので、その後の掃除も頑張るのです。 我が家でリフォームしていない水廻りはお風呂だけ。 お風呂掃除、まずは浴槽、そして床、なんとなく後回しになっているのが壁などでしょうか。 浴槽をいきなりバスブラシやスポンジでゴシゴシ洗うのはNGだそうです。 浴槽は意外にデリケート、強くこすると表面を傷めてしまうこともあるそうです。 私は以前メラミンスポンジで浴槽をゴシゴシ洗っていましたが、それを知ってからはやめました。 今は泡クリーナーをシ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、持ち家を長持ちさせるポイントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月1日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー “築10年”を越えたら要注意！「持ち家の異変」に気づいて家を長持ちさせる方法 一生で一番大きな買い物の家。家は頑丈そうに見えても、長年のうちに豪雨や強烈な紫外線、台風、地震などの脅威にさらされ、厳しい環境の中で耐えています。 家も人間と同様に、新築から一定期間が過ぎたら、メンテナンスが必要に。きちんとリフォームすることで、災害にも耐えられるようになりますし、資産価値も上がり、家を売ったり、遺産として残すこともできるようになります。 今回は
先週は月曜日から金曜日までキッチンリフォームでした。 月曜日に解体、火曜日水曜日はお休み（解体が予定より早く終わったのと業者の都合で）、木曜日設置とガス接続、金曜日に電気と水道接続（結び）という流れでした。 シンクが今までステンレスだったのですが、今回のリフォームで人工大理石の一体型となりました。 収納がたっぷりになりました。 私はキッチンに食器棚を置いていないのですが、シンク下の引き出しに食器をたくさん収納できます。 それでもすべてを収納せずに、日常に使う物を出しっぱなしにしておくのは、我が家には妹が来たり、長女が来たりして、キッチンを使うことがあるからです。 「〇〇はどこ？」と迷うことのないよう、お箸やスプーン、コップは目のつくところに出してあります。 先週はリフォームのため、キッチンの水道とガスを工事中は使えなかったので、毎日お惣菜と冷凍食品でした。 リンク にほんブログ村 当初はガ
中古物件を購入・リフォーム・入居して、早10ヶ月。 まだ10ヶ月なのに、襖がベロ〜ンと剥がれてしまいました（ ; ; ） 襖が剥がれた 現場はこちらです。 ちょっと浮いているのがわかりますか？ こんな風にペロっとめくれる状態になってしまっています。 ネットで調べてみると「襖が剥がれてしまった場合は、専用のりを使って修復するのが良い」とのことでした。 しかし我が家の場合は「襖の紙が剥がれた」わけではなく、「襖の紙を貼っている板が剥がれた」ようです。 紫色が表襖の台紙。 この写真を見る限り”紫の台紙を貼っていた板”まで一緒に剥がれてしまっています。 しかも板自体がフニャフニャに曲がっており、押さえても隙間ができてしまっております。 このフニャフニャ板をボンドやテープなどで、まっすぐくっつけるのは無理そうですね。 これは自分たちで修復するのは無理だと判断して、リフォーム会社の方に連絡してみまし
暖かな日々が続いている秋の終わり。 最高気温が15℃くらいあると、まだまだTシャツに薄手のカーディガンで十分なので、身軽に過ごせるのがありがたい。いい季節。 そう言えば今日、ランチ・タイムに戻ってきた夫と一緒に、野獣たちの散歩に出掛けたのだが、道の途中、アスファルトの一部が崩れて穴のようになっていた部分で躓き、見事に転んでしまった。大人になって転ぶのは、３年前の雪の道で滑った以来だ。その時も、野獣たちの散歩途中だった。年を取ってくると、散歩も転倒も命取りになりかねないなと、ズキズキと痛む足首をさすりながら実感している💦 さて、とりあえず、暖炉のマントルピースの上のデコレーションには区切りをつけることにした。 乾燥させたオレンジのガーランドには、今年はもう面倒なので手は加えず、代わりに、クリスマス用のベルとリボン３種類を合わせてガーランドにプラス。これでかなりボリュームが出たので、ひとまず
Black Friday. 感謝祭は、11月の⭕️日というわけではなく、11月の第３木曜日という設定なので、翌日は必ず金曜日になる。 この金曜日、Black Fridayには、historicallyにダークな由来があるらしいのだが、いつしか全米中が大セールに沸く、ホリデー・トラディションみたいな日になっている。 赤字経営でアップアップしていた小売業界でも、感謝祭の後の大売り(ホリデー・ショッピング)では黒字に変わるほどの売り上げを得ると言われているので、Black Fridayと呼ぶようになったというのが、通説。 我が家の家族たちも友人たちと共に、フライデーはモールでしっかり半日過ごしていた。ただ、皆揃って貧乏学生なため💦、小物をちょこっと買うくらいで帰ってきたとのこと。😅 ニュースでは、やはり今年の感謝祭の小売業界の売り上げは悲惨だったらしい。FJB。 そして、NY組が無事にNYへ
新しい週が始まった。 週末にかけて、NFLフットボールのゲーム観戦へ旅立った夫たちも無事に帰宅し、またいつもの生活が戻り、何気に安堵している。 今回は特に、夫たちがゲーム観戦へ出掛けて行ったのがシカゴだったので、何かと心配していたのだ。 元々、ギャングなどによる銃撃戦や殺人の多い街ではあるが、先週末はプロ・パレスティナのムスリムの人たちが暴動を計画をしているなどと、SNSには流れていたので、ちょっと怖かった。 でも、デイ・ゲームだったし、そんな不安を払拭するくらいにソルジャー・フィールドは大盛況だったらしい。 Chicago Bears! 実は私、当時大学生だったいとこのお兄さんの影響で、小学生の頃からフットボール（アメフト）が好きである。特に、1985年のスーパーボウル以来、ずーっとシカゴ・ベアーズを応援している。だから、息子が生まれたら、絶対にフットボールをプレイさせ、シカゴ・ベアーズ
リフォーム･･･ 期間は約一週間･･･。 水回りとガス、まぁ総合してシステムキッチンと言うべきか。 特に棚がマズい。 一つが壊れてしまうと、連鎖反応の様に全ての棚が･･･。 そこで一念発起。リフォームを決意した訳だ。 期間中はそこら辺の使用ができないため、妻は子どもと実家に帰省。 私は工事の進捗状況を確認するため仕事が終わったら帰り、それを妻に報告。 晩飯は、と言えば当然作るわけにもいかず、お惣菜ばかり。 私は･･････｢信用できる人間が作った温かい食べ物｣への欲求が増大。 よって向かった、と言う訳だ･･･。 何と言う･･････。 油そば＆半ライスの決め打ちで券売機の前に立った私の思考を打ち砕いた限定ホワイトボードの表記。 あっさりとこってりの選択に数秒費やしたが、こってりの圧にひれ伏す。 この、見た目でも伝わる粘度に期待が高まるばかりだ!!! ぬぬぬぬぬぬぅぅぅ･･････こってりと
浴室をプチリフォームできた暁には「シャワーヘッドを替えよう」と思ってました ampinpin.hatenablog.jp なぜかと申しますと・・・ くせ毛の知人が美容院で「シャンプー変えました？ 凄く髪質が変わってる」 と、言われたらしいのです 知人はハテナ？ 思いつくのは半年ほど前にジャパネットたかたで購入したシャワーヘッドを 替えた事くらい！ という話をしてたことがありました それは良いことを聞いたとなり、わが家もプチリフォームが完了したら、 早く買い替えたいな～と思ってました ﾜｸﾜｸ(^▽^) この出費は致し方無い そしてやっとその時がやってきました～\^o^/ じゃーん！ 8月28日に届いたジャパネットたかたの「シルキー ナノバブル シャワープレミアム」 早速開封してみま～す 付属品は説明書と4種類のアダプター、わが家はアダプターは不要でした お色はグロスシルバーにしました（シャ
妹の義父宅（妹の旦那様のご実家）のトイレが詰まったと連絡がありました。 トイレが使えないとは緊急事態です。 すぐに業者を手配して、見積もり後に修理となりました。 「詰まった」と義父は言っていましたが、詰まったのではなく「水が流れなくなった」というのが真相でした。 タンクのレバーが壊れており、修理は無理で、タンク＆便器の取り替え、そしてそれに伴い床も張替えとなりました。 無事にトイレを使えるようになりました。 リフォーム代金２０万円強は、妹夫婦が負担しました。 義父宅、前回はキッチンシンクの詰まりからの排水パイプ清掃に１０万円かかり、それも妹夫婦が負担しました。 www.betty0918.biz 一昨年の夏にはエアコンが壊れて、取り換えたっけ。 エアコンが使えないなんて、高齢者には命にも関わります。 www.betty0918.biz 古い家、悩ましい問題が出てくるのは仕方ないですね。 高
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、徳島県の空き家対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ＜空き家率＞全国ワースト…徳島県、対策も「少子高齢化や人口減が加速」 総務省が4月30日に発表した住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在、速報値）で、徳島県内の空き家は8万2700戸だった。総住宅数に占める空き家率は21・2％で、前回（18年）の全国4位から、和歌山県と並んでワーストとなった。 調査は5年に1度実施。県内の総住宅数は38万9400戸で、前回から8700戸増加。空き家数は8600戸増え、空き家率は1・7ポイント高くなった 〜中略〜
妹の義父（妹の旦那様のお父様）は８０代、独り暮らしです。 その築数十年の戸建ての家のキッチンシンクの排水口が詰まって数か月。 いつから詰まっていたのか謎。 シンクの排水口が詰まっているのに、どうやってご飯を炊いていたのだろうか。食器洗いはどうしていたのだろうか。洗面所かな？ 妹夫婦が業者を手配して、片道２時間ほどかけて義父宅に行き、立ち合いのもと、排水溝清掃を行いました。 業者さんに「会社名は出さないでください。」との条件で、ブログへの掲載を許可していただきました。 目次 排水溝と排水口 排水溝清掃 気になるお値段は 排水溝と排水口 ■排水溝と排水口の違いは■ 排水溝は家の外部にある排水用の溝のことを指します。ドブと呼ぶこともあります。排水口はキッチンやお風呂などの水廻りに必ずある排水が流れ出る穴のこと。 （妹の）義父宅の排水口が詰まったので、排水溝清掃をするわけです。 かなり大がかりにな
【グルメ・パンケ 京成大久保店】習志野市の本格札幌ラーメン店。安定のみそは美味しい。習志野市 京成大久保駅 18回目 - 八五九堂 Blog
少し前ですが、千葉県に帰ってきました。久しぶりの我が家での数日間は、なかなか落ち着かなくて困りました。ホテルに泊まるより気楽で良いですが、いろんなところが痛んでして、仙台から戻る時は、ある程度のリフォームは必要だなぁと痛感した次第です。久しぶりにラーメン二郎に行ったり、地元商店街で飲み歩きをしようと考えていたのですが、途中に仕事が挟まったりしたので、遊ぶ時間は取れませんでした。 パンケ 京成大久保店 間隙をぬって外食できたのが、こちらのお店です。特に思い入れがあった訳ではありませんが、京成大久保駅の本格サッポロラーメンのお店です。毎度書いてますが、パンケは北海道の言葉で由来はアイヌ語です。店主の修行先は隣町の八千代市の有名店 " パンケ " で、こちらの京成大久保店は暖簾分け一号店だそうです。 日曜日でしたので、さすがに混んでいました。カウンター席の端っこに着席。メニューをじっくり見て、味
【グルメ・SENDAI KOFFEE CO.】仙台暮らしの春日町のとっても素敵なカフェでの過ごした方。仙台市 勾当台公園駅 4回目 - 八五九堂 Blog
仙台にも素敵なカフェがたくさんあります。それらの全部を訪ねることは出来ませんが、訪問回数は少なくても、お気に入りのカフェは自然に出来てしまいます。喫煙可能なお店は遠慮していますが、タバコを吸える、所謂喫茶店もあります。禁煙が普通になってしまった昨今、「喫煙出来ます」表示のお店でチェックできる様になりました。 SENDAI KOFFEE CO. お店の場所は春日町です。定禅寺通りを西に進み、少しだけ北に進んだマンションに一階にあります。お店の看板はかなり控え目で見つけ難いです。入店するとLiveを出来るほどの広い空間があり、よく見るとマンションの一室をフルスケルトンリフォームする途中で止めて、白いペンキをただ塗った様な印象。夜はLiveの時もあるらしく、ピアノなどの楽器が置かれています。そして、様々なデザインのソファとイス、出てくるカップのデザインの素敵です。まだ、4回目位の訪問ですが、今日
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、老後に持ち家があることによるメリットについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年8月25日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 老後を考えるなら持ち家が1番？ マイホームならではメリットとは 定年退職後の住まいを考えるとき、家賃がかからない持ち家のほうが有利であると考える人もいるのではないでしょうか。さらに持ち家ならバリアフリー対応住宅へのリフォームも自由なので、介護を見すえたときの選択肢も広がります。 本記事では、老後の暮らしを考えるときのマイホームのメリットについて解説します。 老後の住まいとしてマイホームを持つメリット 賃貸物件の場合、自分の家ではな
10月最後の週末が過ぎてしまった。 私は相変わらず家中の片付けに追われ、夫は、この夏我が家に多くの実りをもたらしてくれたガーデンの野菜たちの残骸を処分したり、ガレージの中を片づけたり、各々でproductiveな時間を過ごせたと思う。 いよいよ11月に突入するとなると、ホリデー・シーズンまでもう時間が無いので、気持ち的にも焦ってくるのだ💦 家中の大掃除は、家具やデコレーションなどを動かしながらの片付けなので、行き場を失う雑貨もちらほら出てくる。ミラーや額縁などがその最たるものだ。 例えば、こちらの絵。 Grace アメリカでは有名な『Grace』という一枚。1910年代のミネソタ州で撮影された1枚の写真なのだが、非常に有名になり、その後に絵画版が出された。 質素な食事を前に、感謝の祈りを捧げる老人。 当時のアメリカ人の敬虔さが凝縮された1枚ではないだろうか。 “Let's say gra
みなさま、こんばんわぁあです さてさて 5月某日の九州のたび 昨日も書きましたが 気付けばもう20日程載せ続けてますね 4泊5日だっていうのにw もう飽きたという方もいらっしゃるでしょう でもワタシのブログはワタシのもの 収益目的ではないし 記録のためのブログなので 好きにやってます お付き合いくださる方には 感謝しかありません さてさて 3泊目は、雲仙で泊まります 雲仙には、泉質の異なる温泉地が２つあります 先日ご紹介した 山の温泉である雲仙温泉と 西側の海沿いにある小浜温泉です 放熱量は日本一なのだそうですよー！！ やってきたのは、海の温泉 「小浜温泉 旅館 國崎」さん 日本秘湯を守る会の会員宿です お宿の入口には 温泉の堆積物がこってり…！！！ 堆積物が多いと、温泉が濃いぃ気がして なんだか嬉しくなってしまうのです まずは入り口を入ってすぐの 大テーブルに座ってチェックインです ここ
How to Decorate A Christmas Tree - My Rustic Style
昨日、ようやく取り出してきた大きなクリスマス・ツリー。 今日はオーナメントやリボンのコレクションを引っ張り出してきた。 オーナメントの数だけでも恐らく200くらいは余裕であるはずなので、とにかく飾るのも大仕事である。 オーナメントを入れる大きな専用ボックスには、オーナメントを１つ１つ丁寧に保管してある。中には1800年代のアンティークもあるし、夫が子供の頃から大切にしているものもある。20年間以上使い続けているオーナメントも結構あるので、出来る限り大切にしていきたいのだ。 年に1度だけこのボックスを開ける訳だが、どんなに面倒臭いな～と思っていても、このキラキラ光るオーナメントたちと対面する瞬間は、やはりいつになってもワクワク胸躍る。 オーナメントのコレクション 今年は気分的に、少なめのリボンでシンプルに行こうと思う。（←面倒臭いだけ笑） ということで、まずはベースのリボンを飾る。 リボンは
OpenAI、ChatGPT関連のアップグレードを発表 開発者必見の5つのサービス：CIO Dive OpenAIは初の開発者会議でChatGPTに関連した10以上のサービスのアップグレードを発表した。本稿はその中でもCIOにとって有意義な5つのサービスを紹介する。 「ChatGPT」は2022年にリリースされて熱狂的な関心を集めた（注1）。OpenAIのCEOであるサム・アルトマン氏は、2023年11月6日（現地時間、以下同）にサンフランシスコで開催された同社初の開発者会議の基調講演で「現在、当社のAPIを使用してシステムを構築している開発者は200万人を超え、毎週1億人がChatGPTを利用している」と語った。 OpenAIのサービスは企業にとって大きな魅力であり、Fortune500社のうち92％が同社の製品を利用している。これは同社が「ChatGPT Enterprise」を立ち上
１円玉天気の日に - 迂闊にも程がある
「今日の様な天気を『１円玉天気』と言います」 と、天気予報で言っていた。 これ以上崩れる事がない、崩れ様がないという事からそう言う様になったらしい。 1ミリの雨も降らず曇る事もないと言うのなら、こちらにも考えがある（何？その挑発的な言い方）。 白いTシャツやブラウスを酸素漂白剤につけ置きしてから洗濯する。 陽の光の中で白い服たちがまぶしく揺れている。 この前に立って写真を撮ったらレフ版効果で私も色白に写るかも知れない（実行しないけど）。 半袖たちはまた来年会いましょう。 画像の一部レタッチしています、さぁ、どこでしょう？ 秋冬用の室内履きや秋冬用のベレー帽用の毛糸を買いに行く。ついでに日用品や若干の食品も買う。すごくみずみずしくて立派な葉っぱのついた大根を買えてうれしい。おじゃこと胡麻を足してふりかけにしよう。 フィットネスクラブにも行く気になれず、またしても白モクレンの枝を切る。もう3度
ご近所さんに見てもらった - IRO☆IRO
きのう ご近所さんが、ドライフラワーの作り方教えて～と来られました。 わたし ドライフラワー作ったことないしわからない。 スモークツリーをドライにしたいと持ってこられました。 雨の季節なので部屋の中の風通しがいい所に吊るしておくのがいいのじゃない？と言ってちょっとおしゃべり。 わたしもスモークツリーをいただきました😊 たくさん剪定して山積みしてあったのに遠慮してしまって… もっとたっぷり頂けばよかったかなぁ (∀｀*ゞ)ｴﾍﾍ 前から浴室工事が終わったら見せてね、と言われていたので 急だけど見ていただきましたわ。 いつもお茶するもうお一人のご近所さんにも声をかけて一緒に見ていただきました。 そういえば この団地に越して来てしばらくして ご近所さんたちの家の中を見せ合って仕上がり状態を確認したことがあるんです（前にも書いたかも） 同じ住宅会社で仕様も同じ感じなので。 その頃は６人くらいで回
It's beginning to look a lot like Christmas - My Rustic Style
今日は、フロリダで大学生活を送っている家族が(再び)、今度はクリスマス休暇で戻ってきた。 2週間前に感謝祭で帰ってきたばかりで、毎回毎回、空港→フライト→空港を繰り返すのも大変だ。 そんな中、家族の学友たちも皆で一緒に大学寮から空港へ向かい、空港でそれぞれの目的地行きの国内線に乗る時に別れるそうなので、何気に楽しそうだった。空港で友人たちとご飯を食べている写メが送られてきた。 あちらこちらで帰省ラッシュが始まると、いよいよクリスマスだな～と実感する。 そして、クリスマスに帰省すると言えば、こちらの映画。ダイ・ハード。 www.youtube.com ちなみに、ダイ・ハードの悪役はアラン・リックマン。後のスネイプ教授である。 暖炉のマントルピースの上のデコレーション、前からずっと青い実を加えたいな～と思っていたので、青い実を加えてみた。 青い実 青い実を加える前。⇩ BEFORE それから、
「大工」がいない ２０年で半減、住宅業界に危機 若者離れも深刻
大工の減少が深刻化している。人数は令和２年時点で約３０万人。過去２０年間で半減しており、このまま減少が続くと、木造住宅の建設やリフォームなどに大きな影響が出る可能性もある。背景には、不安定な雇用形態や若者離れがある。その課題に取り組む企業を取材した。 総務省の国勢調査によると、平成１２年に６４万６７６７人いた大工は、２２年に４０万２１２０人、令和２年は、２９万７９００人と、大きく減少している。 大工の若者離れと高齢化も深刻になっている。平成２年に１５～１９歳の大工は１万６６５７人だったが、２２年には２１５０人、令和２年は、２１２０人に減少した。同年では、大工のうち最も多い世代が６５～６９歳の４万８４５０人となり、全体の約１６％を占めるようになった。６５歳以上は約３割に及ぶ。この世代の引退が迫っており、若手を含む大工の確保が大きな課題となっている。 礼儀やマナー、基本的な知識も研修で学んでい
主人と休みを合わせて、高台の家をチェックしてきました。築古の割にはクロスも張り替えてあり、まずまずな感じにはなっていますが、あれこれ気になる点はあります。どこをどんな風に手を入れるか、意見を合わせておかないとね。 まずは玄関内壁。物件サイトに掲載されていた写真です。ここはいかにも昭和な住宅といった趣きのプリント合板の壁が懐かしい。ただ、床と天井は手が入っていますが、やっぱり色味が暗い。壁はペイントすることにしました。 玄関からキッチンに繋がるドア。ドアレバーもかなり昭和…。経年劣化で黄ばんでいます。これは交換しましょう。 それと、この写真は内見した時に載せましたね。電気のブレーカーカバーが残念すぎます。 外してみました。ホコリとヤニで汚い…きれいに洗ってからペイントします。 ブレーカー左側の物入れの扉の取っ手は、リフォームして塗り直した時に一緒に塗ってしまったんだね。なぜマスキングしなかっ
Elasticsearch（OpenSearch）を活用した採用候補者検索の同義語辞書整備の取り組み - Sansan Tech Blog
技術本部 Eight Engineering Unit でエンジニアをしている平石です。今回は、Eight で提供している採用サービス Eight Career Design (ECD)の候補者検索機能における、検索ヒット件数改善の取り組みについて紹介していきます。 materials.8card.net 目次 目次 ECDの候補者検索機能について 今回解決したい課題 同義語辞書の整備 検索ログにおける共起単語の抽出 word2vecを使った類似語の抽出 結果 まとめ ECDの候補者検索機能についてECD とは Eight ユーザーと、自社にマッチしそうな人材を採用したい企業をつなぐサービスです。 ECD の候補者検索画面では、採用担当者が採用候補者の数十項目以上のプロフィール情報を自由に検索し、スカウト送信やタレントプール (お気に入りリストのような機能) への追加を行うことできます。
11月に突入してしまった。 今年も残すところ僅か２カ月となり、ついついノスタルジックに今年を振り返りそうになるが、いやいや、今は地下室のリフォームに集中しなければならない時だから、とりあえず、本日の作業状況のリポートを。 朝８時ちょっと前に、ベテラン（退役軍人）のおじさんがトラックで到着した。 お昼頃にタイル貼りが完成。 とりあえず、タイルはDONE! 貼り終わったタイルの前に、届いたばかりのバー用の蛇口を置いてみる。 （ステンレスの）シルバーにするか迷ったのだが、ラスティックな雰囲気を加えたくてこのブロンズ色にした。ブロンズと言っても、どうみても黒いｗ 電気スイッチの黒とも合っているので、これにして正解。 very masculine シンプルなライン。 午後から合流するはずだったボスである業者のおじさんが、今日もドタキャンしてくれたので、急遽、タイルを貼ってくれたおじさんが、バスルーム
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