【Funds（ファンズ）】東証プライム上場企業「ADワークスグループ」に貸付投資できるファンドを8月24日から募集開始！【ADワークスグループ不動産事業ファンド＃13】 - うぃーずブログ
銀行金利の2000倍！年利2.0％の利息がもらえるファンドがFunds（ファンズ）から登場。人気すぎてすぐ募集が終了してしまうので気になる方はお早めに！ 貸付投資のFunds（ファンズ）は安定した利息がもらえてリスクの少ない投資ができるため投資初心者におすすめ！Fundsのメリットやデメリットを理解した上で、『【貸付投資】人気急上昇！Funds（ファンズ）の口座開設を徹底解説！』を参考に口座開設してみましょう！ >>Funds（ファンズ）の口座開設をする こんにちは。 Funds（ファンズ）に投資中のうぃーず（@weeds611）です。どうも。 Funds（ファンズ）から年利2.0％の利息をもらえるファンドが登場します。 その名も『ADワークスグループ事業ファンド＃13』 中古マンション・ビルを1棟仕入れ、付加価値を高めて投資家に対して販売している株式会社ADワークスグループ（証券コード：
友人のひとりに、風水に傾倒している女性がいる。 玄関マットの模様、照明の配置、観葉植物の種類などにも、いろいろな決まりごとがあるらしい。 玄関には八角鏡、そして盛り塩も。 日々のトイレ掃除はもちろん、毎朝玄関のたたきを水拭きするのだそうだ。 毎日だよ。 とっかかりが何であったかは知らないが、 とにかくわき目もふらず、Dr.コパ街道まっしぐらという感じに見えた。 そういったスピリチュアル的な話を、私はあまり得意としない。 嫌悪感とまでは言わないが、何となく宗教の匂いが漂ってくるようで できることなら、かかわりたくない方面だ。 しかし 彼女があまりにもいい話ばかりするので、流されやすい私は試しにやってみたことがある。 玄関のたたきのお掃除、そして水拭き。 そりゃあ間違いなくきれいにはなる。 きれいになれば、当たり前のように気分は良くなるのだが、 やはりそれ相応の時間と気力と体力が必要なのである
今回の悩み ・これから家を購入しようとする場合に自然災害（浸水被害、土砂災害、津波災害）にあいやすい場所はどこ？ ・今、住んでいる場所は自然災害にあいやすいの？ ・地名は災害と関係があるの？ ・地盤の弱いところってどこ？
債務整理にはどんなメリット・デメリットがあるの？どういうものがあるかっていうのは大体分かったけど。長友 金山確かにメリットもあればデメリットもあるね。ただ、一般的に誤解されている様な面も多いんだ。 例えばどんなところが？長友 金山例えば自己破産なんかは家とか家財道具一式取られる様なイメージがあるかもしれないけど、前回説明したみたいに、最低限の生活するだけのお金とかは残せたりするんだ。 そうなの？それは知らなかった。長友 金山うん。他の債務整理も悪いイメージがある人がいるみたいだけど、一切そういう事はないんだ。ここでは、債務整理3種類それぞれにどういったメリット、デメリットがあるか見てもらおうと思う。 「債務整理」という言葉を聞くと「自己破産」のイメージを思い浮かべる人も多いかもしれません。しかし、実際の所、債務整理は自己破産以外に「任意整理」や「個人再生」と3種類に分けられます。 前回はそ
サラサフロラ 作 書肆彼方 編 I will give my love an apple without e'er a core, I will give my love a house without e'er a door, I will give my love a palace wherein she may be, And she may unlock it without any key. My head is the apple without e'er a core, My mind is the house without e'er a door. My heart is the palace wherein she may be, And she may unlock it without any key. ——英国の古い歌 干しわらになった王子さま Ⅰ はじまり むか
4月30日はしみゼロの日、図書館記念日、葉酸たまごの日、学力鑑定士の日、ワルプルギスの夜等の日 - 風に吹かれて旅するブログ (話題・記念日＆ハッピートーク)
おこしやす♪～ 2021年4月30 4月30日はしみゼロの日、図書館記念日、葉酸たまごの日、学力鑑定士の日、ワルプルギスの夜等の日です。 ●『しみゼロの日』 ： 「し(4)み(3)ゼロ(0)」の日。 スキンケアにとって大敵な紫外線を防ぐ教育、啓蒙を行い、しみの無い「しみゼロ」の肌を目指す事を目的に、世界最大の化粧品会社グループの日本法人のスキンケアブランドの一つ「ラロッシュ ポゼ」が制定。 UVイデア XL プロテクショントーンアップ(30ml)【lvp】【ラ ロッシュ ポゼ】 価格: 3740 円楽天で詳細を見る ●『図書館記念日』 ： (新型コロナウイルスの為へ移管のところもあります。要確認) １９５０（昭和２５）年のこの日に「図書館法」が公布されたことを記念して、１９７１（昭和４６）年の「全国図書館大会」で決定され、「日本図書館協会」が翌１９７２（昭和４７）年からイベントを実施してい
facebookを見ていて、茶を吹いた。 以前から胡散臭い商売をしていた知人の外見と職業が、胡散臭さの最終形態へと進化していたからだ。 つい先日、私が子供の卒業式のため着物を着用した姿を投稿したところ、そこに件の知人から「いいね」が押されていた。 SNS上では「友達」であるものの、没交渉になってかれこれ9年。その間、相手から私の投稿に「いいね」が押されることなど、これまでに一度も無かったのだ。もちろん、こちらから押したことだってないのだけれど。 一体どういう風の吹き回しだろう？ 怪訝に思って彼のプロフィール写真を見てみると、スーツ姿で腕組みしていた以前のものとうって変わって、和装のアンサンブル（同一柄、同一品質でできた着物と羽織のセット）できめ込んでいる。 日本文化や和装に馴染みがある人ではないのに、なぜ着物を着ているの？ 自分が着物を着るようになったから、私の着物姿に「いいね」を押したの
年金「30万円」の両親だが…長男が危惧した、住宅ローン残額 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン
税理士法人 斎藤会計事務所 所長 税理士。 税理士法人斎藤会計事務所所長。1998年の事務所開業直後から会社設立支援に力を入れ、創業・融資・事業拡大と100社を超える経営計画のサポートを行う。近年は高齢の親を持つ子世代を対象にしたWebサイト「オヤノコト.net」で自らの体験を生かした相続人向けの相続について連載。著書に『独立を考えた時に読む本2002』『独立を考えた時に読む本2002-Ⅱ』（日経BP社）記事執筆、『相続の現場55例』（ダイヤモンド社）など。相続税対策セミナーも多数開催。 連載幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ 起業の手段として「スモールM&A」が注目される理由 2018/08/02 第二の人生はオーナー社長！副業から始めるローリスク起業術 2018/08/03 仮想通貨の盗難リスク･･･狙われやすい「パスワード」とは？ 2018/08/04 スモールM&A 投
【確定申告】不動産取得の仲介手数料ってなんで経費じゃなく原価なの？ - 限界ギリギリのサラリーマンのセミリタイアを目指す海外経済・投資・雑記です。
そろそろ確定申告の準備 今年も早いもので、師走です。会社での年末調整は終わり、来年の改定申告へ向けて準備をする時期です。取りあえず、家族の医療費を合算して申告するため実家に医療費の領収書をまとめるように伝えました。塵も積もればって事です。交通費も参入できるため、電車賃などを計算するのが面倒なのですが、ここは、仕方がありません。乗せることが適正なものは載せることです。文具代や物件をたまに見に行った際の交通費のメモなど引っ張りだします。購入しない物件でもきちんと目的と費用が明らかならこれも経費になります。わずか数千円、されど数千円です。 今年は不動産を購入したので これも、早めに勉強しないといけません。ざっというと ① 仲介手数料 ② 未経過分清算の土地固定資産税 ③ 未経過分清算の建物固定資産税 ④ 収入印紙（売買契約書や金銭消費貸借契約 ) ⑤ 司法書士の登記費用と登録免許税収入印紙書）
TENET テネット - Wikipedia
『TENET テネット』（原題: Tenet）は、2020年より公開されたアメリカ合衆国とイギリスの映画。クリストファー・ノーラン脚本・監督によるSFアクション映画。 出演はジョン・デヴィッド・ワシントンやロバート・パティンソンなど。 COVID-19パンデミックの影響で3度公開が延期され、イギリスでは2020年8月26日、アメリカ合衆国では2020年9月3日にIMAX、35mm、70mmで公開された。パンデミック停止後に公開された最初のハリウッド・テントポールであり、全世界で3億6,300万ドルの興行収入を記録し、2020年の第5位の興行収入を記録した[3]。 ストーリー[編集] ウクライナ・キーウのオペラハウスにおいてテロリストによる立て籠り事件が発生。しかしこれは「プルトニウム241」を奪取したCIAスパイを暗殺するための偽装工作だった。彼を救出するため、ウクライナ人（運転手）の協力
NFT Mediaでは、平日のみ毎日メールで読者限定情報をお届けしています。 ご登録いただくと、NFTビジネス活用事例などのお役立ち最新情報をメールでお知らせします。 ・編集部おすすめ記事 ・週間記事ランキング ・NFTビジネス活用事例 ・NFTビジネス成功・失敗事例 ・NFTニュース速報 ・キャンペーン情報 ・読者限定Giveaway企画 成長を続けるNFT NFT(Non Fungible Token)は2021年に大きな飛躍を果たし、ブロックチェーンの世界で確固たる地位を固めました。 ただNFTが本格的に浸透してくるのはまだまだこれからで、成長の余地は広大です。 これを裏付けるようにNFTを売買する市場・NFTマーケットプレイスも続々と誕生しています。 新しいマーケットプレイスは当然不安定であったりリスクがあったりしますが、先行者利益を獲得する好機でもあり注視するべき存在です。 そん
ハムスターブログハムちゃん家族 ハムスターブログです 短いハムスターの生きた証を残してあげたいと思い 2011年からブログを更新してきました 「入院編」「今日は何の日」も綴っています 出版本はサイドバーに記載しています 10月31日 今日はハロウィンの日 ハロウィンの思い出は？ 何もないハムかーたんです 今日のマイAmazonフォトを見ると？ ハロウィンぽい写真がありました！ カボチャ大好きでちゅ 今朝のニュースを見て 初めて知りました。 「鬼滅の刃」の人気は 海外でもスゴイんですね！ 鬼滅の刃とコラボした たたみべりも話題になっていました！ ハムかーたんが興味をそそられたのは 「全集中今年最後の任務」 記事の最後にツイートを 貼りました 今朝は冷え込みましたが ハムスターのコナンくんと メロリンくんは元気元気！ こちらはお迎えして1ヶ月半過ぎの コナンくんです。 うまうまでちゅよ ブログ
高橋一生×飯豊まりえ『岸辺露伴は動かない』映画化決定 ティザービジュアル＆特報映像公開（ぴあ） - Yahoo!ニュース
『岸辺露伴 ルーヴルへ行く』ティザービジュアル (C)2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員会 (C)LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社 ドラマ『岸辺露伴は動かない』の映画化が決定。『岸辺露伴 ルーヴルへ行く』と題し、5月26日(金) に全国公開されることが発表された。 【動画】岸辺露伴×泉京香によるお馴染みの掛け合いも！サスペンスの幕開けを予感させる『岸辺露伴 ルーヴルへ行く』特報映像 『岸辺露伴は動かない』は、シリーズ累計発行部数1億2千万部超を誇る荒木飛呂彦のコミック『ジョジョの奇妙な冒険』から生まれた同名スピンオフ作品を原作とした実写ドラマ。相手を本にして生い立ちや秘密を読み、指示を書き込むこともできる特殊能力“ヘブンズ・ドアー”を備えた人気マンガ家・岸辺露伴が、奇怪な事件に立ち向かう姿が描かれる。2020年12月に第1期（第1話～第3話）、2021年
税務署が激怒する「3つの危険行為」【実例紹介】
税理士。円満相続税理士法人代表 中学・高校とバンド活動に明け暮れ、大学受験の失敗から一念発起し税理士を志す。 大学在学中に税理士試験に4科目合格（「資格の大原」主催の法人税法の公開模試では全国1位）。大学卒業前から国内最大手の税理士法人山田＆パートナーズに正社員として入社する。 税理士法人山田＆パートナーズでは相続専門の部署で6年間、相続税に専念。これまで手がけた相続税申告（相続手続）は、上場企業の創業家や芸能人を含め、通算500件以上。相続税の相談実績は5000人を超える。また、全国の銀行や証券会社を中心に通算500回以上の相続税セミナーの講師を務める。 2017年1月に独立開業。現在、東京・大阪の2拠点で相続専門税理士が多数在籍する円満相続税理士法人の代表を務める。「最高の相続税対策は、円満な家族関係を構築すること」をモットーに、依頼者に徹底的に寄り添い、円満相続実現のために日々尽力す
プロポーズ前に知っておきたい！ 結婚にプロポーズリングが重要な理由と正しい“箱パカ”の方法とは？ | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作
どうも、独身のバンビです。あと1ヵ月ちょっとでクリスマス。恋人がいる人にとって大切な時期が近づいてきます。 恋人といえば、身近な友人は恋人という関係をどんどん卒業。「結婚」や「出産」といった違うステップで幸せな関係を築いています。 結婚しているから幸せということではありませんが、支え合って生きていく「家族」ができるのは何だか憧れますよね。 自分も幸せになりたい……。結婚も考える時期に突入しているのは理解しています。そのために色々と準備をすることは大切ですよね。 結婚するにあたって、大切なのは「プロポーズ」。最近では「言葉に出すのは恥ずかしい」「なくても結婚はできる」「なんなら逆プロポーズもあり！？」といった意見もあります。僕も最初はそう思っていました。 ただ、LIGの女性社員に聞いてみたところ、こんな結果が出たんです。 圧倒的プロポーズ派！ 約97％って四捨五入したら100％ですからね。パ
スマートフォンと連携させることで、コミュニケーションやフィットネスを快適にしてくれる「スマートウォッチ」。スマートフォンへの着信やアプリ通知を手元で確認できて、毎日の健康管理や運動にも活用できる便利さから人気を集めています。ところが、スマートウォッチは新しい製品群だけに、何ができるかわからないという人や、どうやって選んだらよいかわからないという人も。そこで、専門家がスマートウォッチの選び方を解説し、人気製品の評価も行います。 ＜監修＞ デジタル&家電ライター コヤマタカヒロ氏 1973年生まれのデジタル＆家電ライター。PCやデジタルガジェット、白物家電を専門分野として執筆活動を展開し、寄稿先は多岐にわたる。調理家電のテストの空間「コヤマキッチン」にて、メディアに向けて実際の検証に基づく情報を発信。「米・食味鑑定士」資格を保有。企業のコンサルティングやアドバイザーなども務める。
こんにちわ、調べ物とくに法人や人を調べるのが大好きな id:rokujyouhitoma です。 これは pyspa Advent Calendar 2023 - Adventar の10日目の記事です。 建設業者を調べたくなったら 皆さん、家の購入する際や、相続した家を更地にするなど、何かと建築業者と付き合いが出てくるかと思います。はたまた大規模なビルの建設現場を通りかかったら、その建設業者の名前が目にとまることがあるかと思います。 その際に、建設業者を調べたくなると思います。なりますよね？ ここでは、私の調べ方を紹介しようと思います。 レベル1：ググる ググります。 以降例示で「ゼネコン 売上高 最大」でググったときにスニペットに表示された「鹿島建設」を題材にしようと思います。 まずは会社の概要を把握したいですよね？ググりましょう。ひたすら、ググります。 例えばこんなクエリでググります
【不動産鑑定士が教える】自宅を相場より少しでも高く売却する方法｜たいちゃん不動産 不動産投資家×不動産鑑定士×宅地建物取引士
自宅を高く売却するポイントは まずは自宅の相場を知ることだよ。 相場がわからなければ、高いのか？安いのか？ わからないよね。
【作品情報】2013年 131分 イタリア PG12 名匠ジュゼッペ・トルナトーレ監督が、ジェフリー・ラッシュを主演に迎えて描く 恋愛&ミステリー作品 ◆スタッフ ◇監督/脚本・・・ジュゼッペ・トルナトーレ [プロフィール] イタリア出身／1956年5月27日 [代表作] 『ニュー・シネマ・パラダイス（1989）』、『海の上のピアニスト（1998）』、『マレーナ（2000）』など ◆主要キャスト ◇ジェフリー・ラッシュ／役名：ヴァージル・オドマン [プロフィール] オーストラリア出身／1951年7月6日 この作品の主人公でやり手の美術鑑定士。潔癖症で女性が苦手。 ◇ジム・スタージェス／役名：ロバート [プロフィール] イギリス出身／1978年5月16日 何でも修復できるイケメン。ヴァージルの仕事仲間で数少ない相談相手。 ◇シルヴィア・フークス／役名：クレア・イベットソン [プロフィール]
高級お茶・茶葉おすすめ人気商品5選！ - もちすけの戯言
１. はじめに ２. お茶の種類 不発酵茶とは 煎茶とは 玉露とは ３.１ 京都利休園 特上煎茶・高級玉露詰合せ お歳暮 お茶ギフト SEN-S-1503 ３.２ 京都利休園 玉露100g 特上煎茶100g NISHIKI-40 ３.３ 創業明治年間 川本屋 静岡茶 掛川茶 ３.４ みのり園 玉露・特上煎茶 詰合せギフトセット ３.５ きよ泉 手摘み玉露 手摘み煎茶 木箱入り 最高級 最高峰 高級宇治茶ギフト ４. まとめ １. はじめに 静岡や京都など有名処で高級なお茶を飲んでみたいと思ったことないでしょうか。 この記事ではおすすめのお茶・茶葉をご紹介しますので、 是非1度ご家庭で味わってみたり、お世話になっている人へのプレゼントとして参考になれば幸いです。 ２. お茶の種類 お茶は大きくわけて「不発酵茶」「半発酵茶」「発酵茶」の3種類に分類されます。 不発酵茶とは 熱を通すことで発酵
書いた記事をEPUBで電子書籍化しました｜note
今まで「不動産 x IT」として書いてきたことをまとめて、電子書籍（EPUB）にして見よう、と思い立ちました。 単にやったことがないからやってみよう、というだけだったりします。「そこに山があるから登るんだ」、みたいな。 基本は「不動産情報デジタル標準化の覚書」をベースに、その中で「詳しくはこっちで書きました」みたいに追記して個別の記事に分散していた内容など関連する記事をすべて本文に取り込み、それを一つのEPUBで電子書籍化、みたいな感じです。（EPUB化の手順はここに書きました） 「不動産情報デジタル化の作法」と題し、直接は関連しない記事も「付録」にて全部入りにしています。全部で約15万文字。だいたい新書とかと同じぐらいでしょうか。なかなか大変でありました。 ソフトウェア開発的に言うと、これ、元プロジェクトからフォークして派生させて新たな奴を作るパターンですね。上手くやらないとあとあと変更
武蔵小杉のタワマン、下水や汚泥まみれになり大混乱…資産価値や税金への影響は？（税理士ドットコム） - Yahoo!ニュース
首都圏を襲った台風19号の影響で、武蔵小杉（川崎市中原区）の47階建てタワーマンションで、停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレが使えない状態になった。 朝日新聞の報道によると、24階までが停電したため、エレベーターが使えず、住民が非常階段で移動せざるをえなくなったという。 また、タワーマンション周辺のエリアが下水や汚泥まみれになり、大混乱に陥った。 今後、税金や不動産鑑定の観点からは、どのような影響がありうるのだろうか。不動産鑑定士でもある冨田建税理士に聞いた。 ●固定資産税・都市計画税の減免の可能性は低い 「まず、直接的な話として、土地や建物の固定資産税・都市計画税の額を一度限り減免する制度の適用が考えられます。ただ、私も川崎市の担当部署に照会したのですが、土地の減免は形状が変わる程でないと適用されないとの事で、建物も調査次第ですが、減免の可能性は低いと思います。 また、台風被害
本記事は書籍『相続財産は法人化で残しなさい』から抜粋したものです。刊行当時より税制改正等ありましたが、税務調査にまつわる重要テーマとして、掲載します。 広大地の評価を巡るエピソードから見えてくるもの さて、税務調査官が一番重きを置いているものとは何でしょうか？ 答えはメンツです。彼らがメンツにこだわる人たちであることが、よくわかるエピソードがあったので紹介しましょう。 「広大地」評価はその適否を巡って、しばしば税務署と税理士で意見が分かれます。その「広大地」評価について埼玉県の、とある税務署に相続税の申告をした時のことです。 クライアントは農家の地主さんで、郊外でもあることから所有している土地はどれも広大なものばかり。いずれも財産評価基本通達に基づく基準から「広大地」に該当しそうなものでした。私は自信のある3件について、想定される開発図面を添えて広大地としての申告を行いました。 不動産鑑定
中古ブランド品流通大手のコメ兵ホールディングス（HD）は模造バッグの判定に人工知能（AI）を活用している。経営企画部AI開発室マネジャーの林幸史（47）はアルバイトからたたき上げで鑑定士になった。豊富な経験を生かしてAI開発をまとめ、査定ノウハウの先兵となっている。模造ブランドバッグが精巧にコメ兵名古屋本店（名古屋市）買い取りセンターに、ブランドバッグが持ち込まれた。鑑定士は商品写真から型
タイトルだけでお腹いっぱいになった人はすぐさまそっ閉じ推奨です。 n=1。 私は物事を数字で置き換えて考えるのが大好きなので、必然的に物にいくらの価値がついているのかを考えるのも好きです。 世界中の国のエンゲル係数の違いが何から来ているか考えたり、ビックマック指数も時々眺めますし、旅行に出かけたら牛乳と卵の値段は必ずチェックするようにしています。 話はずれますが、フィリピン人と話すときには必ずエンゲル係数と平均BMIとジェンダーギャップ指数の日本との比較を話の枕にするようにしています。日本と結果が驚くほど違うので私の場合は鉄板で盛り上がるネタになっています。 話は戻って、日々の生活でも物の値段がいくらかどうかはとても意識しているので、子どもの目の前でも、「この車は国内のハイブリッド車だからいくらぐらいかな」「この食べ物は日本だと五百円でも、アメリカの都市部なら二千円ぐらいかな」「このゲーム
夢って見る？ 夢日記を1年間つけてみた。 夢からのメッセージ？？ 二重虹のスピリチュアルメッセージ 夢って見る？ 子どもの時ってよく夢をみた。 目が覚めても覚えてる すごくリアルな夢。 空を飛ぶ夢だったり 飛べるはずなのに地面スレスレしか飛べない夢だったり。 追いかけられたり 必死に走ろうとしても泥の中みたいにカラダが重くて進まなかったり。 美味しいもの食べてたり。 普通に学校に行っていつもの友達と遊んでたり。 お釈迦様の手のひらの上に行ってみたり。 戦争中だったり。 不思議なありえないことが、夢の中ではリアルな現実だったりして、、、。 大泣きして起きて。 そんな時はなかなか気持ちが現実に戻ってこない、、、なんてことも。 わたし、子どもの頃からめっちゃ寝る子でして。 休みの日もぐーすか。 授業中もぐーすか。 友達と話してても睡魔と戦い。 乗り物の中では100%爆睡！ 電車の中で立ちながら寝
こんにちはひがじんです。 今日の名言 人生は道路のようなものだ 一番の近道はたいてい一番悪い道だ フランシス・ベーコン ぼっこぼこの人生で たまには舗装された高速道路を走りたいと 切に願う今日この頃ですが 幸せです。 ガチお宝⁉︎発見 光り輝く金のさかずきです！ 24kgpだって まとめ 今日もカフェ【MOU】の大掃除 ①自分の城を作っていく楽しみ ②新築を買って住む楽しみ どっちもいいけど ぼくは①を選びました。 ひがじん城はコチラ www.higazin.com まだまだリフォームにも行きつかない段階の 我が城です。 春ぐらいにはカフェ【MOU】を開けたら と思いコツコツやっています。 そんな頑張りを神様は見ていました！ ガチお宝⁉︎発見 こっこれは、、 ご、ご、ゴールドだ！ 光り輝く金のさかずきです！ きれいなさかずきですねー。 これはなにに使うんでしょう？ 結婚式？ お正月？ あっ
この記事は、そんなあなたに向けて書いてみました。 不動産投資を始めると言っても具体的にどうすればいいかわからないことが多いですよね。 そんな時は、不動産投資のセミナーに参加してみるのはいかがですか。 参加方法は、ポイントサイト「モッピー」のサイト内に掲載されている「不動産投資のセカンドオピニオン」の広告から、新規WEB申込をしてから個別面談を完了するだけです。 面談は要望に応じて対面以外にWEB面談でも可能で、WEB面談実施ツールはセカオピから案内してもらえますし、面談完了後にモッピーからポイントがもらえます。 今回は、不動産投資のセカンドオピニオンの概要と、モッピー経由でポイントがもらえるお得なキャンペーンについて解説したいと思います。 それでは、早速見ていきましょう。 不動産投資のセカンドオピニオンとは 不動産投資のセカンドオピニオンとは、どのような不動産投資サービスを行なっているか説
2020年04月15日00:00 【話題】映画ファンが「胸張り裂けるかも…」と心配するほど「切ない映画」10選 Tweet 1: 牛丼 ★ 2020/04/13(月) 17:55:34.20 ID:Pqphcui69 Filmarksレビューで「切ない」というキーワードが多く使われる切ない映画まとめ『リリーのすべて』や『万引き家族』など。Filmarksのレビューで「切ない」というキーワードが多く使われる映画10本をご紹介。 『ベンジャミン・バトン 数奇な人生』（2008） 『セブン』などのデヴィッド・フィンチャー監督作。ブラッド・ピット、ケイト・ブランシェット出演。 『リリーのすべて』（2015） 『レ・ミゼラブル』『英国王のスピーチ』などのトム・フーパー監督作。エディ・レッドメイン、アリシア・ヴィキャンデル出演。 『マリッジ・ストーリー』（2019） ノア・バームバック監督作。スカーレ
ご訪問下さりありがとうございます。☆を付けて下さる方、記事をお読み下さる方、とても感謝しております。 さて今日は、昨日アップルビジョンの話題を書いてて思ったことを記事にして見ます。 アップルビジョンの機能は凄いけど、まだ値段が高いです。それで、今売られてる手頃な価格のARグラスが見直され、普及が進むんじゃないでしょうか。たとえば、下のようなものなら、アップルビジョンの10分の1以下の値段で買えます。 www.youtube.com onlineshop.smt.docomo.ne.jp そして、ARを活用した働きかたなんかも広まっていくような気がします。下の動画は、マイクロソフトのホロレンズ２を使った働きかたを紹介したものです。 www.youtube.com こんな感じで、仮想現実を組み合わせた、いろんな働きかたや、遊びかたが、いよいよ広がる時代に入っていくように感じます。 何故そう思う
2023年06月07日12:00 テキトー男、高田純次さんの名言ですごく心に響く Tweet 1:◆d9eTMNEKrI (空)＠＼(^o^)／ 2016/08/25(木) 07:29:17.34 ID:Esw7L56Y0● BE:547841423-PLT(23222) ポイント特典 ｢俺はイタリア語がペラペラなんだけど意味は分からないんだ｣ 転載元：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1472077757/トー横キッズの女の子と遊んだんだがヤベーな 4: ツームストンパイルドライバー(九州地方)＠＼(^o^)／ 2016/08/25(木) 07:35:35.60 ID:kNYBkc4gO どーも、ジョージ・クルーニーです 言ったかどうか知ったこっちゃねぇけど、ほぼ確実に言った事があると何故か確信できる 6: キドクラッチ(茸)＠＼(^o
1980年12月8日･･･拝啓･･･ かつて「カム・トゥゲザー（集まれ）」と歌った声に誘われるように、ニュースを聞いた人々が衝撃と悲しみを分け合おうと集まりました。ビートルズの4人の中でも一番の皮肉屋で、その音楽によって1つの世代を動かし、世界を魅了したジョン・レノンが、彼を崇拝する狂信的な若者によって自宅前で射殺されました。 ニューヨークのセントラルパーク・ウェストと西72丁目の角にあるダコタハウスの前には、涙に暮れた人々が夜を徹して彼の死を悼み、慰め合う姿がありました。 そして同じような光景は全米、いや全世界で見られたのです。ダラスのリーパーク、サンフランシスコのマリーナ・グリーン、ボストン・コモンをはじめ、無数の場所で、年齢や人種を問わず多くの人が集まり、ろうそくに灯をともし、彼の歌を口ずさみました。 「愛こそはすべて」。みんな、雨に打たれながら歌い続けました。 ビートルズの事実上の
陶器が好きな人にとって見れば、有田焼は有名な磁器です。小生の実家にもいくつかあります。 いつだったか、クイズ番組で「有田焼は何県で作られている？！」という問題が出ていました。 アイドルの答えは、「秋田県」とか、 (有田→秋田という連想らしい) 「仙台県」とか、 (そもそも仙台県て何だよ) ツッコミどころ満載な回答で爆笑してしまいました。 でも、意外と有田焼は知ってるけど、何県で作られてるのか知らない人も多いのかなという印象です。 今回の記事は、有田焼は何県のどこで作られているのか、有田焼の歴史、値段と相場についてお話したいと思います。 有田焼って何県？！歴史、値段と相場を調べてみました 有田焼のルーツと歴史とは？！ 有田焼の特徴とは？！ 有田焼の値段と相場はいくらぐらい？！ 有田焼の歴史的価値のある窯元 まとめ 有田焼って何県？！歴史、値段と相場を調べてみました はい、もう結論から言っちゃ
やっぱり後始末にはもう少し時間がかかりそうですね。 - karutakko-muratanの日記
今日も雨☔ また明日と明後日もまだ大雨が続くそうな？ 今朝旦那様を職場に送るのも中央道がずっと通行止めになってて、明田地下道だけは通れるようになってましたが、かなりの遠回りをしなければなりませんでしたね。 コンビニも家の近所から相当離れてないとやってませんし。。。 職場に送った帰りも所々通行止めになってて、とりあえず前の車についていきました。 今朝、室外機を見に来てもらえないか？町の電気屋さんに電話してみましたら、かなりの件数で出回ってるそうで。。。 我が家は最後でしょうねぇ。。。 あと、保険の鑑定士さんみたいな人もくるみたいでーす！ ついでに玄関以外に床下浸水してるかどうかの判断も聞いてみましょう。 昨日は、午前中のうちに玄関横の物置部屋の中を整理して。。。 自転車やスキーをお義母さん宅の診療所に移動させました。 やっぱりこっちにも水が流れてましたので、全部きれいに掃除しなくっちゃってこ
AIが絵画の真贋を巡る戦いに参戦、現状と課題は？
人工知能(AI)は美術の世界にもその足跡を刻みつつあり、オールド・マスターのような気難しい分野にもその影響力を伸ばしつつあり、スイスを拠点に活動するAI企業のArt Recognitionは、AIを用いた真贋(がん)鑑定に取り組んでいます。 AI meets Old Masters in the fight to authenticate paintings https://www.ft.com/content/101f6fde-0817-4fc6-9fe8-2b8d4b0f2c65 2019年に設立されたArt Recognitionは、「正確で客観的な絵画の真贋鑑定」を実行できるAIシステムを提供する企業です。同社はこれまで500件以上の真贋鑑定を行っており、オスロ国立美術館に収蔵されているフィンセント・ファン・ゴッホの自画像など、これまで真贋について論争を巻き起こしてきた美術品の検証
こんにちは。 不動産鑑定士の丸山です。 さて、今日はタイトルにもありますが、喫茶店「銀座ルノアール」についてお話しします。 まず、みなさんは「ルノアール」についてどこまでご存知ですか？ 正直、単価は他のカフェに比べるとややお高い印象がありますが、座席の間隔に余裕がありますし、あのモダンなザ・喫茶店とした独特な雰囲気がゆっくりと落ち着けるので、私なんかはついつい長居してしまいます。 あと、サービスの質も高く、お冷が無くなったらすぐに入れてくれますし。（笑） ↑こんな感じの店内↑ 実は、ルノアールは、あの喫茶店以外にも様々なコンセプトの飲食店事業を展開してます。 ・喫茶店ルノアール ・cafeルノアール ・ミヤマ珈琲 ・カフェミヤマ・ニューヨーカーズカフェ ・ニューヨーカーズカフェ《new style !!》 ・瑠之亜珈琲 ・貸会議室マイスペース&プラザ ・BLENZ COFFEE貸会議室事業
【下ネタ注意】異種族レビュアーズから考えるフェチシズムの多様性【ネタバレあります】 - ちゃんこの部屋
⚠️注意⚠️ 性的表現が含まれます。 本文はあくまでも性行為に置けるフェチシズムについての考察です。 あくまでも個人の意見です。 ⚠️注意⚠️ はい。こんにちは。ちゃんこです。 さて。安定安心の注意書きが入りました。 今回は今まで以上にやばい事を話します。 皆様からの批判を覚悟して性について考えていきますので皆様も覚悟の上で読んでいただけたら幸いです。 今日は真面目にタイトルと本文が一致しているのですが、2020年冬アニメのなかで最も異彩を放っていた 異種族レビュアーズ についてお話ししようと思います。 ☆2020年冬アニメ総評はこちらのブログをご覧下さい↓ それでは早速参りましょう！ まず、異種族レビュアーズとは 『異種族レビュアーズ』（いしゅぞくレビュアーズ、英題：Interspecies Reviewers）は、原作：天原、作画：mashaによる日本の漫画。ニコニコ静画内の『ドラドラ
【新宿マルイ本館】スペシャルティコーヒー豆専門店『雨の木なコーヒー』が期間限定カフェとして12月4日にオープン！
吉祥寺のスペシャルティコーヒー豆専門店『雨の木なコーヒー』 『雨の木なコーヒー』は、国際的なコーヒー鑑定士資格を持つQグレーダーとつくる東京・吉祥寺のスペシャルティコーヒー豆専門店。 Qグレーダーと選んだコーヒー豆をお店で焙煎し、提供しています。 『雨の木なコーヒー』期間限定出店の詳細 ■出店期間：2021年12月4日（土）～ ■開催場所：新宿マルイ本館 1階 イベントスペース ■所在地：東京都新宿区新宿3-30-13 新宿マルイ本館1F ■営業時間：11:00〜19:00 ■『雨の木なコーヒー』公式サイトはこちら
“路線価”ってなんとなく聞いたことあるでしょ。相続税を計算する為の価格って思ってる方がほとんどよね。実は、相続税だけでなく固定資産税や都市計画税を計算する為の価格もあるのよ。だから、路線価は相続税路線価と固定資産税路線価の2種類ね。 ぶっちゃけ、一件一件評価していくのが面倒だからできた価格よ。『え〜い道路に値段つけるから、あとは角地とかいいところはプラスして、間口がせま〜くて奥行きがなが〜いうなぎの寝床みたいなとこはマイナスして、自分ところの土地を評価しなさい』って言うことね。 この路線価を利用すれば、ある程度自分の土地価格が出るわね。ネットで一括査定とか頼む前に一度自分で計算してみたらどうかしら。あとで、簡易的に簡単に計算できる方法を書くわね。 その前に、路線価はどうやって調べるか？よね。“国税庁”のホームページか“一般財団法人 資産評価システム研究センター”が出している“全国地価マップ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、本年の全国の基準地価について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月20日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 基準地価、3年ぶりに上昇 住宅地はバブル以来31年ぶりにプラス 国土交通省が20日に発表した7月1日時点の基準地価は、全国平均（全用途）の変動率が前年比プラス0・3％となり、3年ぶりに上昇に転じた。住宅地はプラス0・1％と、バブル景気が終わった1991年以来31年ぶりの上昇となった。商業地もプラス0・5％に転じ、新型コロナウイルスの感染拡大を受けた落ち込みからの回復が鮮明になった。 〜以下略〜 https://news.yahoo.co.jp/articles/4cb
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