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競売情報マップでは、全国の裁判所本庁の競売不動産を探すことはもちろん、全国裁判所本庁の競売不動産の過去データ・開札結果を参照することができます。競売情報マップ(http://keibaimap.com)のホームページへお越しいただきありがとうございます。 競売情報マップは、日本全国の競売不動産情報を個人の方にも、法人の方にも 地図で、分かりやすいデータで、情報提供していきます。 2013年から競売物件の詳細情報、3点セット、開札結果を蓄積していき、過去データから分析できるようにします。 競売情報マップでできること! ①全国の競売物件を探す ・必要な情報をまとめて簡単に閲覧 ・様々な条件に絞って競売物件を検索 ・地図で探す事ができるので、立地から競売物件を検索 ②過去データから競売物件を分析する ・競売情報マップの競売物件データは2013年より、詳細情報、3点セット、開札結果などすべ
千葉:もともとのきっかけは、東京R不動産がベースにあるんです。このサイトで紹介している賃貸物件は普通とはちょっと違っていて、大衆受けはしないけど、良さが分かる人には分かる的な物件が多いんです。 例えば、間取りがすごく狭いんだけれど、窓から素敵な桜並木が眺められたり、もともとは倉庫として使っていた天井の高い物件だったり、築50年の戸建てだけど、内装を自由に変えられたり。仲介する僕ら自身の「何かいいな」という感性を頼りに、物件の魅力を一人称で語り伝えていくのがコンセプトなんです。決して万人受けはしないけれど、琴線に触れた人には借りてもらえる。2003年頃から始めて、結構な認知を得たんですが、このサイトで物件探しをしている過程で、面白い団地物件がいくつかあったんですね。 これは肌感覚なんですけれど、僕らがいいなと思う団地なら、同じように評価してくれるお客さんは結構いるだろうという手応えがありまし
長野県 蓼科 茅野 原村 富士見 諏訪/山梨県 小淵沢 清里の土地、建物、中古別荘、中古ペンション|事業性 工場、倉庫などのご紹介
「何かあったときは、貸せばいいよ」と思ったことある方! 不動産屋さんが営業でつかう文言に受け売りでも良いのですが 本当に他人に貸してメリットがある物件なのかをよく検討してくださいね! 今回は1つの物件でシュミレートしてみましょう。 検討する物件が、新築マンションで専有面積54㎡(平米)で物件単価は4000万円 都心などでは、ありそうな物件です。仮にこの物件を賃貸で出したら 家賃はいくらになりそうかを調べてみると、月13万円が相場でした。 「結構いい金額だなー」と思っていませんかー?続きがありますよー 次に、利回りを計算してみましょう 年間収入 ÷ 物件金額 x 100 = 表面利回り [%] ( 13万円 x 12ヶ月) ÷ 4000万円 x 100 =3.9% いかがでしょうか?これでは、住宅ローンの返済分、管理費・修繕積立金 固定資産税、空室リスクまで考慮するととても手を出せる物件では
ちきりんさんはここまで更新頻度が高いなら早めに独自ドメインでブログを始めたほうが良いよ!などと余計なことを考えながら以下のブログを読みました。非常に面白かったのですが、指摘の根本の部分で間違いがある気がします。それは、今の日本では10年ローンよりも、35年/20年ローンを組む経済合理性が高いためです。 2011-02-03 そもそも住宅を買えるのは、銀行から見てお金を貸しても良い、という人々です。お金を借りてみたらわかることですが、基本的にはある程度のサイズの企業で3年以上勤務していること。これが35年ローンで銀行がお金を貸してくれる基本条件です(もちろん例外もたくさんありますが)。さらに、住宅を買うということは少なくとも今の仕事をある程度の期間続ける意思がある。自分の仕事・職場が変わる可能性がある場合、なかなか住宅は買いませんよね。で、このタイプの人たちってかなり優秀な人が多いと思います
毎回、担当ディレクターが取材内容をもとに執筆、番組内容を再現。 記事の後半では、元社会部記者で「週刊こどもニュース」のお父さん役も務めた番組キャスターの鎌田靖解説委員が、「キャスター日記」として取材を振り返りながら総括する。 ◎番組ホームページは、こちら 追跡!AtoZ ~いま一番知りたいテーマを追う!超リアルドキュメント 政治から犯罪、社会問題まで、読者がいま一番知りたい話題を徹底追跡。その背景に迫ることで、時代を読み解いていく。NHKで放送中の同名ドキュメンタリー番組をウェブ用に再構成してお届けします。 バックナンバー一覧 2010年12月、中国・北京にある高級ホテルで、ある商談会が開かれていた。海外の不動産に関心を持つ、中国人投資家向けの商談会。サラリーマンや公務員など、中流階級の人たちが詰めかけていた。人気が集まっていたのは、東京都心の高級マンションだ。
事故や事件のあったいわくつきの不動産、いわゆる事故物件。 権利者にとって、事故物件はあまり公にしたくないもので、その界隈ではタブー視されるきらいがある。そんな事故物件をGoogle Map上で公開し続けているのが、「大島てる」だ。2010年12月現在、対象エリアは東京都と神奈川県の一部のみだが、サイトが生まれた2005年からゆっくりと、しかし確実に範囲を広げている。 大島てるは「会社」と名乗ってはいるものの、その実態は謎が多い。創業は「天保8年」(1837年)、事業内容は「事故物件、ステ看板、落選運動 他」。主要取引先は「陸軍病院」、関連会社は「大島ぬい」と「大島かめきち」……。鵜呑みにするにはかなり困難な名前が並ぶ。ただし、メールアドレスは正しく機能していた。 顔の見えるインターネット 第86回は、大島てるの代表取締役・会長の大島学氏に連絡をとり、なぜ事故物件の情報を集めているのか、そし
この財産評価基準は、令和5年1月1日から12月31日までの間に相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。 ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。 都道府県を選択してください。 札幌国税局 北海道 仙台国税局 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 関東信越国税局 茨城県 栃木県 群馬県 長野県 埼玉県 新潟県 東京国税局 東京都 千葉県 神奈川県 山梨県 金沢国税局 富山県 石川県 福井県 名古屋国税局 愛知県 岐阜県 静岡県 三重県 大阪国税局 大阪府 奈良県 和歌山県 滋賀県 京都府 兵庫県 広島国税局 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 高松国税局 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡国税局 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本国税局 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄国税事務所 沖
パワーシャベルで穴を掘られ、ミカンの苗木が植えられた校庭=3月25日、宮崎県日向市の幸脇小学校(西日本新聞社提供) ある日突然、小学校の校庭に100本以上のミカンの苗木が植えられていたとしたら…。こんな“珍事件”が宮崎県日向市で起きた。今年3月、市立小学校の校庭にパワーシャベルで穴を掘り、ミカンの苗木約130本を植えたとして、県警は威力業務妨害の疑いで男を逮捕。刑事の取り調べに男は「自分の土地だ」と主張しており、実際に登記簿上は校庭の一部が男の父親名義だった。市側は85年前に買い取ったと説明するが、一方で土地の固定資産税を男側から徴収していた。在宅起訴された男は産経新聞の取材に応じ、「逮捕は納得いかんが、裁判で所有を訴えるべきだった」と語った。(高久清史、今泉有美子)「逮捕された知人に申し訳ない」 「自分の土地なんだから、逮捕されるという考えは全くなかった。手伝って逮捕された知人に申し訳な
備忘録のために記録しておきます。 今週発売の経済誌The Economistによれば、世界の住宅価格の中で日本は最も割安である、と計算されています。 これは国別の統計データを使って、長期の価格と賃料の比率から見て現時点での割高・割安を試算したものですから、あくまで目安にしかならないとは思いますが、日本の住宅価格を見るとスイスやドイツと並んで割安であるという数字になっています(グラフの一番右の列の数字)。 国別に見ると、住宅価格の動きはかなり差があることがわかります。直近1年では、香港、シンガポール、オーストラリア、中国などは2ケタ以上の上昇。一方で日本を含め、まだ値下がりしている国も意外にたくさんあります。 不動産もグローバル化によって世界各国の連動性が高まっていると思っていましたが、過去の不動産価格の推移やその国の景気サイクルなどによって個別性が強いようです。 1年前と比べると、アイルラ
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