マンションに引越して長く住んでいると、マンションの外壁工事をはじめとする「大規模修繕」を経験します。マンションは年月とともにどうしてもさまざまな機能や性能が劣化してきますので、マンション全体を修繕しなければいけません。 国土交通省もマンションオーナーのための「長期修繕計画策定ガイドライン」を発行しており、そこで12年に1度の大規模修繕を推奨しています。いつかは必ず直面する大規模修繕ですが、住民にはどのような影響があるのでしょうか? マンションに長く快適に住むには、定期的な修繕や改修を行い、マンションの機能や性能を維持、向上させていく必要があります。そのため、マンションでは12年に1度のペースで大規模な修繕を行っています。 マンションも古くなると建て替えが必要になりますが、マンションの建て替え時期は築60年が目安とされており、その間にも何度か大規模修繕を行っています。劣化具合や修繕具合によっ