繁忙期が終わって、新年度の4月に入りました。しかし、今年は引っ越し難民の方が話題になっています。原因はトラックドライバーの人手不足ということです。 たしかに私の所有物件でも、昨年に比べて賃貸マーケットの動きを感じています。実際、SUUMOのスマホ版やウチコミなどでウェブ閲覧数をフォローしていますが、3月より4月の方が閲覧数が多くなっており、反響も多く頂いています。 このチャンスを利用して、空室のある大家さん（私も含めて）は、原状回復をスピーディーに行ったり、募集条件の調整などしっかり対策していきたいところですね。 それでは恒例の家賃収入（4月）の報告です。 今月の家賃収入と各物件の入居率です。 【長野アパート：124,872円】満室 収入132,000、管理費7,128円 【群馬アパート：279,744円】満室 ※1室支払い遅延、1室更新料未収アリ 収入289,770円、敷金61,000

昨日、映画を観た後に購入したのが７月１３日公開「劇場版ポケットモンスター みんなの物語」の前売券。 ここ数年、いつもクレヨンしんちゃんの映画を観てから劇場版ポケットモンスターの前売を購入して帰っています。 blog.sapico.net きっと劇場版名探偵コナンを観て劇場版ポケットモンスターの前売券を購入しているという人もいるのでしょうね。 「劇場版ポケットモンスター みんなの物語」のムビチケ こちらが劇場版ポケットモンスター みんなの物語のムビチケカードです。 今年のポケモンは金曜日に公開なんですね。 そういえばクレヨンしんちゃんを始め今年はやけに金曜日公開が多いなと思っていたらこんなニュースが。 eiga.com 公開日の金曜日は子供も夕方まで授業があるので、これから子供と一緒に公開初日に観に行くことは難しくなりそうです。 ルギアのシリアルコードチケット 昔は映画のチケットってこういう

開店しても僅か数年で閉店する店がほとんどなのが、小さなカフェ・喫茶店の経営です。そして、閉店した時点で、相当多額の負債が残っていたりするわけです。 新店が次々にオープンする一方で、わずか数年の営業で閉店する店も少なくないカフェ＆喫茶店。飲食業のなかでは、比較的容易に開業でき、「雰囲気商売」と思われがちな喫茶業態ですが、店を長く続けるためには、考え抜かれたコンセプトと高い商品力、そしてお客のニーズをキャッチする経営センスが必要です。 以上、柴田書店発行の「カフェスイート、１８６号」からの引用 カフェ・ 喫茶店ビジネスは立地と規模の経済に支配されている 小さなカフェ・喫茶店ビジネスには熟練が必要 小さなカフェ・喫茶店ビジネスを始めるのなら 関連ストーリー カフェ・ 喫茶店ビジネスは立地と規模の経済に支配されている カフェ・喫茶店の見た目の粗利益率は、飲食業の中では相当に高い部類に入ります。 し

今回は瑣砕細膩（ささいさいじ）です。 心配りが細やかなことです。 「膩（じ）」？？？ 脂です、太る、なめらか、きめ細かい、と言うような意味です。 へー、一生書かないと思うけど。 「瑣」は、細かいと言う意味です。「瑣砕（ささい）」は、細かく砕く、ということです。 でも「油」で良くない？「膩」って。 この言葉には人の心の細やかさ、人情のような意味も有るので、「膩」で良いんじゃないですかね。 なるほど。 出典は「紅楼夢」でした。

ずずずです。 日本人は金融リテラシーが低いと言われております。その前にそもそも金融リテラシーとはどういう意味で使われているのでしょうか。 知らずに金融リテラシーが低い高いと言わないように理解していきましょう。 リテラシー（literacy)とは 情報収集し、情報を知識として取り込み、知識を活用することが出来る能力のことです。 では金融リテラシーとは何なのでしょうか。 金融リテラシー リテラシー＝知識を活用する能力でしたので、生活を豊かにすることを目的とし、金融知識を活用しながら金融資産を形成することが出来る能力。と言えます。 金融における知識をもち、お金を運用し生活しているのかどうか。というのがポイントになるのかなと思います。 この金融リテラシーは残念ながら義務教育である学校では教えてくれないですし、社会人になっても会社は基本教えてくれません。 日本人の風習 何故か日本には子どもはお金なん

おはようございます。 インデックス投資家にとっての最大の敵は「退屈さ」だと思います。 いや、本当に退屈なんですよ。 何も考えずに世界分散投資であれば、VT一本購入しておけばそれで済んでしまうわけですから、本当に暇ですよね。 私は投資がけっこう好きな方なので、VT以外にもVTIやVYM、QQQ、VWOなどを保有してパフォーマンスを比較して研究しています。 それでも、以前主戦場にしていた個別株投資と比べると、決算書の分析などする必要がありませんから、退屈なのに違いはありません。 この「退屈さ」に負けずに、いかにコツコツと継続できるかがインデックス投資の最大のポイントだと思います。 長期投資が前提のインデックス投資家にとって一番大変なのは「退屈さ」と付き合うこと 投信積立だけでなく、海外ETF投資でもやることがなくなってきた 私は主に海外ETFを購入していますので、投信積立よりはやることがありま

国内の大手総合電機メーカーとしては抜群の知名度と人気を誇り、多くの就職・転職希望者のあこがれであるソニー。 多くのグループ企業を持ち、スマートフォン、ゲーム機、テレビ、ブルーレイレコーダーなど多くのエレクトロニクス製品をはじめ、音楽業・銀行業・保険業・不動産業・出版業などを幅広く展開する多国籍コングロマリットとして世界的な知名度があります。 現在は国内外に60を超えるグループ会社を持ち、連結売上高が7兆6,033億円に達する同社。今回はこのソニーグループへ転職するノウハウについてお話しいたします。 ソニーとはどんな会社なのか？ ソニーグループの社風と待遇は？ ソニーグループの主な企業 ソニーグループに転職するために必要なスキルとは？ ◇ゲーム制作部門 ◇技術部門（エンジニア） ◇管理部門 ◇関連会社部門 転職エージェントを活用しソニーグループへの転職を成功させよう！ ソニーとはどんな会社な

2018年株式投資の目標の1つである個人投資家との交流を、先月報告した目標の1つだった株主参加に続いて達成した。 今週金曜に思わぬ形で個人投資家との交流会に参加する機会があり、そのきっかけとなったイベント(つみたてNISA Meetup in 仙台)と共に紹介する。 ・今年の投資目標　個人投資家との交流編 www.investor-2018.com ・株主総会参加の記事 www.investor-2018.com そのチャンスは突然訪れた。 ブログ記事を楽しく拝見させて頂いているたぱぞうさんのブログ記事で木曜夜に見かけた下記一文が気になり、ネットサーフィンした所、そのチャンスに巡りあった。 ＞４回目の金融庁つみたてNISA説明会へ行ってきました。 www.americakabu.com この”NISA説明会”は、つみたてNISA Meetup（つみップ）のことで、たまたま公式サイトの開催日

先日こんな記事を書きました。 → 初めてブログやアフィリエイトを人に教えてあげた 身近な知り合いにネットビジネスを教えて欲しいとお願いされたので、教えてあげることにしました。彼女は仕事でパソコンを使う機会はほぼなく、パソコンやネットに関してもほぼ知識がない状態です。わからないことがあれば、スマホで簡単に調べ物をする程度でした。 結末だけ簡単に述べると、彼女は６ヶ月間実家に滞在していましたが、最終的には南国の島（国内）にリゾートバイトに行くことになりました。再びワーホリに行くか、実家に居ながら少しバイトで働くか、物価が安い東南アジアに行くか、色々と選択肢があったようです。おそらく、わたしにお願いしたネットビジネスもたくさんある選択肢のうちのひとつだったのだと思います。 個人的には３ヶ月くらいネットビジネスで稼げる基盤を作ってから、次の行動に移した方が良かったのではないかなと思っていたのですが

６０歳からのはじめての投資 言うまでもなく、投資は若いうちから始めたほうが有利です。理由は３つあります。 収入があるので失敗してもやり直しがきく 知識と経験が蓄積され、今後に生かされる 誰でもできる投資は時間を味方につける投資になる こういう理由があります。順を追って説明を加えます。 収入があるので失敗してもやり直しがきく まず、若いうちは仕事を得やすいので、収入を確保できます。すでに働いていれば、安定的な収入があります。実際にサラリーマンをしていると実感に乏しいかもしれませんが、この「安定的な収入が得られる」というのは非常に大きな意味があります。 投資で失敗してもやり直しが効くからです。逆に、収入が無い状態で失敗すると、投資で損を取り返そうという意識が働き、判断を鈍らせます。しかも若いうちだと投資額も限られますから、失敗しても損失は限定的です。 知識と経験が蓄積され、今後に生かされる 成