中国の不動産市場、過熱抑制は至難の業 JBpress(日本ビジネスプレス)
もうお決まりの手順は分かっている。まず、政策当局が中国の不動産市場の調査を行い、「急勾配の」価格上昇を抑制することについて、決然たる態度を匂わすような発言を繰り返す。すると間もなく、住居用および商業用不動産の価格が急上昇していることを示す統計が発表されるのだ。 つい先日もそうだった。4月14日に発表された3月の不動産価格は前年同月比11.7％上昇し、過去最大の伸びとなった。政府からさらに警告が発せられる合図である。 中国が確たる行動よりも口先介入を好むことは驚くに当たらない。中国の地方政府、そして地方政府を介して中央政府が、活気に満ちた不動産市場に依存していることは、中国経済の公然の秘密だ。昨年、土地の払い下げ（より正確に言えば長期リース）による歳入は前年比40％以上増加し、1兆4000億元（約2050億ドル）に達した。 活気に満ちた不動産市場に依存する政府 一方、4月15日に発表された今
闇夜に一点の灯、人気高まるエコマンション 意識の高まりとエコポイントが後押し | JBpress (ジェイビープレス)
比較的早くからエコロジー対応が進められてきた一戸建て住宅に比べると、マンションのエコ化は遅れがちでした。しかし、この数年、マンションにおけるエコロジー対応は急速な広がりを見せています。 例えば、CO2の排出量を抑え、経済的にもこれまでよりもお得になるガス温水機器エコジョーズや、空気でお湯を沸かすエコキュート、または、断熱効果を高める複層ガラス、消費電力を抑え長寿命化を実現したLEDライト、屋上緑化、太陽光パネル、必要な時に必要な分だけ賢く使えるカーシェアリングなど。ハードとソフト、両面でのエコ化が一気に進んでいるのです。 この大きな変化の要因は何でしょうか。それは、「エコ対応マンション」によって消費者が受ける恩恵が、より具体的かつ大きくなってきたからだと思われます。 まず家計面。毎月のガス代や電気代、駐車代、車の維持費が節約されるほか、住宅ローンについても、フラット35認定による金利の安定
マンション更新料は払わなくても構わないのか | 解決！法律塾
マンションの貸し借りをめぐり、今までの共通認識を覆す判決が、今年7月、京都において示された。 「賃貸借の契約期間が満了し、さらに契約を更新して借り続けたい場合は、大家に更新料を支払う義務を負う」という契約内容について、京都地裁は、借り手に一方的に不利であり、消費者契約法10条（消費者の利益を一方的に害する契約は無効）に基づき、無効だと結論づけたのである。これを知って更新料の習慣がある東京や京都の読者は「更新料は、払わなくていいの？」と驚いたのではないだろうか。 そもそも「更新料」とは何なのだろうか。不動産管理などの問題に詳しい久保内統弁護士によると、更新料には、これを払うことにより、借り手は向こう2年間なら2年間、追い出されることなく住んでいられる利益を保証されるという意味合いがあるとされてきた。 また、家賃の値上げが法律上、簡単に許されない現状から、実質的な家賃不足分の埋め合わせであると
平成２０年都道府県地価調査
「都道府県地価調査」とは、国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第９条に基づき、都道府県知事が毎年１回、各都道府県の基準地（平成２０年は全国２３，７４９地点）について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日（７月１日）における正常価格を公表するものです。 これは、国が行う地価公示（毎年１月１日時点）とあわせて一般の土地取引の指標ともなっています。
首都圏 タワーマンション・超高層マンション価格情報 【タワーライフ】
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書籍
嫌われる勇気 自己啓発の源流「アドラー」の教え 岸見 一郎／古賀 史健：著／定価：1650円（本体1500円＋税10％）／発行年月： 2013/12／ 判型造本：46並製／頁数：296 フロイト、ユングと並ぶ心理学三大巨匠の一人、アドラー。日本では無名に近い存在ですが、欧米での人気は抜群で、多くの自己啓発書の源流ともなっています。本書では、アドラー心理学の第一人者である岸見一郎氏がライターの古賀史健氏とタッグを組み、哲学者と青年の対話篇形式で彼の思想を解き明かしていきます。 紙版 電子版 数値化の鬼 「仕事ができる人」に共通する、たった１つの思考法 安藤広大 著／定価：1650円（本体1500円＋税10％）／発行年月： 2022/03／ 判型造本：46並／頁数：288 数字がすべてではない。ただ、数字を無視して成長した人は誰１人としていない。 6年で2000社以上が導入した「いま、もっとも
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