OYO LIFE（オヨライフ）が日本の不動産業界に参入 敷金・礼金・仲介手数料ゼロの衝撃 | ホテル・旅行クーポンメディア Airstair
これまでの賃貸市場では、敷金や礼金、仲介手数料を支払い賃貸借契約を結ぶのが一般的でしたが、敷金、礼金、仲介手数料なしでスマホから即入居を可能にする賃貸サービス「OYO LIFE」（オヨライフ）が今注目を集めている。 「OYO」は、インド国内350都市で10万以上の客室を展開。中国でも171都市、8.7万以上の客室を展開するなど急成長しているホテルベンチャー。ソフトバンクビジョンファンドもこれまで100億円以上も投資しており、注目されている。 OYOは、創業の地のインドに限らず中国や、マレーシア、ネパール、イギリスでもホテル事業を展開するなど海外市場を強化。その文脈で日本にも参入し現在は賃貸サービスの「OYO LIFE」とホテルチェーンを日本で展開している。 今回は、これまでの不動産賃貸業界の常識にとらわれない新しい賃貸サービスの開発を手掛ける「OYO LIFE」にフォーカスしてサービスの中
社名変更および本社移転のお知らせ | 株式会社LIFULL(ライフル)
株式会社LIFULLは、2017年4月1日より社名を「株式会社ネクスト」から「株式会社LIFULL（ライフル）」に変更いたしました。社名変更と同時にサービスブランドの統合を行い、主要サービスの不動産・住宅情報サイト「HOME'S」は「LIFULL HOME'S」へ名称を変更いたします。 あわせて、本社を東京都港区港南から東京都千代田区麹町の1棟ビルに移転し、フルリノベーションを施して、オフィス機能を刷新いたしました。 ■社名変更の背景とLIFULLグループ戦略 「LIFULL（ライフル）」という社名は、「LIFE」と「FULL」を組み合わせた造語です。社内公募により集まった141案の中から選ばれたもので、あらゆる人々の人生、暮らし（LIFE）を、安心と喜びで満たしていく（FULL）という想いをこめました。 これまでは、旧社名の「ネクスト」、主要サービスの「HOME'S」、海外や新規事業の「
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XD（クロスディー）｜体験にフォーカスするメディア
【コラム】 吉田奈緒子｜“ギフト”がつくる循環 アイルランドの「カネなし男」が引き出した、ローカルな経済圏の可能性
55階建てタワーマンションの大規模修繕工事が開始、その難しさとは
55階建て、高さ185ｍ（屋上ヘリポートまで）、総戸数650戸の超大規模で超高層なマンションの大規模修繕工事が進んでいる。1998年、埼玉県川口市に竣工した「エルザタワー55」だ。いわゆる一般のマンションの大規模修繕工事とは、どんな違いがあるのだろうか？ 工期2年、工事費用12億円のまさに大規模な修繕工事 「エルザタワー55」は建設当時、日本一の高さのマンションとして大きな話題となった。当然ながら、筆者も新築時のマンションを見学した。黄色をアクセントに、低層中層高層でデザインが変化する洗練された外観フォルムは、タワーマンションとしての存在感を示すかのようだった。 竣工して17年目に入る2015年3月に、大規模修繕工事が始まった。工期2年、費用約12億。マンションの大規模工事としては、これまでにない規模になる。当然ながら、一般のマンションの大規模修繕工事とは、いろいろな違いがあるのだろう。そ
ヤフーとソニー不動産の「不動産流通革命プロジェクト」は本当に革命なのか。
ヤフー（Yahoo!Japan）とソニー不動産は、不動産所有者個人が自ら不動産を売り出すことができる「不動産売買プラットフォーム」のサービスを年内にも始めることを発表しました。称して「不動産流通革命プロジェクト」なのだそうです。 （参照 ： Yahoo! 不動産 ソニー不動産 不動産流通革命プロジェクト） きちゃいましたね。結構でかいのが。 By: Scott Kinmartin 1. 「不動産売買プラットフォーム」の内容 まだ概略の説明しかなく詳細な内容はわかりません。また、リリース時には微妙に想像と違うものになっている可能性もあります。ですので、今日はあくまでもこの記事を書いている時点での内容だということは了承ください。 わかる情報だけでざっくりとした内容を書くと ・ 不動産オーナーがYahoo!不動産の「不動産売買プラットフォーム」を通じて売り物件を掲載。 ・ 掲載は無料。 ・ 内見
Yahoo! JAPANとソニー不動産の業務提携・資本提携合意に関するお知らせ - ニュース - ヤフー株式会社
ヤフー株式会社は、2023年10月1日にLINEヤフー株式会社になりました。LINEヤフー株式会社のコーポレートサイトはこちらです。 当ページに記載されている情報は、2023年9月30日時点の情報です。 ヤフー株式会社 ソニー不動産株式会社 ソニー株式会社 ヤフー株式会社（東京都港区 代表取締役社長：宮坂学 以下、Yahoo! JAPAN）とソニー不動産株式会社（東京都中央区 代表取締役社長：西山和良 以下、ソニー不動産）は、2015年7月2日に、日本国内の中古住宅流通市場とリフォーム・リノベーション市場の活性化に向けて業務提携契約（以下、本業務提携契約）を締結しましたので、お知らせいたします。 また、本業務提携契約の締結に伴い、Yahoo! JAPANとソニー株式会社（東京都港区 代表執行役 社長 兼 CEO ：平井一夫 以下、ソニー）は、ソニー不動産の第三者割当増資を引き受け、Yaho
住まいの「買いたい」と「売りたい」をもっとダイレクトに｜マンション、一戸建て、土地の売り出し物件情報／マンションの推定成約価格推移《Yahoo!不動産 おうちダイレクト》
2,100万円 21.86㎡｜1K｜6階｜築13年 ステージファースト三軒茶屋Ⅱ 東京都世田谷区上馬2丁目 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃 （ダイヤモンド・オンライン） - Yahoo!ニュース
大手不動産仲介各社による宅地建物取引業法違反とみられる行為の数々が記録されたデータが、業界の一部で出回り始めている。本誌では同データを独自に入手した。今後、不正行為の実態が明るみに出れば、各社に厳しい処分が下される可能性もある。(「週刊ダイヤモンド」編集部 松本裕樹) 【詳細画像または表】 「あのデータが表に出たら不動産業界は大変なことになるだろう」 ある不動産会社の幹部がそうささやくデータが、一部の業界関係者の間に出回り始めている。 不動産仲介各社による「物件の囲い込み」と呼ばれる不正行為の実態を調査したレポートだ。業界でまかり通る不動産取引の悪弊を憂いた有志関係者がまとめたとみられる。 このレポート、結論からいえば、大手各社の信じ難い不正の数々が克明に記録されている。 そもそも物件の囲い込みとはどういう行為なのか。それを知るためには、不動産の仲介手数料の仕組みを知る必要がある
【新年特集】ソニー不動産のビジネスモデルが成立するか脳内シミュレーションしてみた | のらえもんブログ
昨年不動産仲介業に参入したソニー不動産が話題を呼んでいます。 「営業ではない、お客さまのエージェントである」 「両手取引はしない」 「手数料は変動制で、使った分だけかかります」 「どこよりも高く売れる」 一番下の主張はともかく、上３つは本当のようです。実際、買い主側がソニー不動産で売られている物件を内見希望場合は、社内システム側からでなくレインズで調べるようです。 （つまり、社内に明確なファイヤウォールがあるということですね） 素晴らしくスマートでカッコよく、理想的です。 しかし、今までなぜこの当然のことが成り立たなかったのでしょうか？そして、ソニーさんはこの商売を成り立たせることができるのでしょうか？ 不動産業界の外にいるのらえもんですが、勝手に脳内シミュレーションしてみました。 画像出典：ソニー不動産公式Webページより ・片手取引のみにビジネスモデルを限るとかなり不利 大手、特に財閥
日本初、ユーザー同士が直接マンション売買をすることが可能となるWEBプラットフォームサービス『Housmart(ハウスマート)』βテスト版を提供開始｜株式会社Housmartのプレスリリース
サービスURL ： http://housmart.com/ 株式会社Housmart（本社：東京都渋谷区、代表取締役：針山 昌幸）は、中古マンションフリーマケットサービス『Housmart』βテスト版を2015年2月17日（火）より提供開始することを発表致します。『Housmart』ではテクノロジーを活用した「次世代の不動産市場」を目指します。 ◼︎本文 『Housmart』は株式会社Housmartが独自開発をした、ユーザー同士がインターネット上で簡単にマンションを売却及び購入することができるフリーマーケット式の不動産取引プラットフォームサービスです。 ユーザーは『Housmart』を使用することにより、従来では不動産業者に任せるしかなかったマンションの売却、購入を自分のペースで自由に行うことが出来ます。情報は全てオープンにされ、どんなマンションがあるのか、どんな買主がいるのかが一目で
【Interview】日本初！次世代不動産市場を担うサービス「Housmart」が新しい | Techable(テッカブル)
不動産の世界にまた1つ、新たなサービスが誕生した。 2月17日にβ版がリリースされたばかりの「Housmart（ハウスマート）」は、ユーザー同士が直接、マンション売買の取引をするwebプラットフォームサービス。これまで不動産業者に任せるしかなかったマンションの売却、購入を自分のペースで自由に行えるという、日本初のシステムである。 特筆すべきは、その破格の仲介手数料。売却は無料、購入は通常取引の半額1.5%。ITを活用することで、無駄な費用を徹底的に削減。従来にない、大幅なコストダウンを実現した。 提供元のHousmartは、「次世代の不動産市場をめざしたい」と、未来への意欲を見せる。COOの三瓶 士継（さんぺい ただつぐ）氏に、詳しいお話を伺った。 業界のコスト構造を根本的に変える仕組みを提案 Q1、まずは、「Housmart」提供のきっかけと経緯から、お聞かせください。 不動産の売買仲介
【2015年版ランキング】20賃貸サイトの集客力をざっくりと比較してみた
賃貸サイトの繁忙期がやってきた 今年も賃貸サイトの繁忙期がやってきました。大学生や新社会人、転職者などが新生活に向けた準備をする1月〜3月、賃貸サイト運営者にとって１年で最も忙しい繁忙期となります。 「賃貸関連キーワード」の検索数推移（Google）。毎年1月〜2月にかけて検索数が急上昇。 繁忙期直前の今、主要20賃貸サイトの集客力を比較！ 繁忙期直前の現時点で、各賃貸サイトが持っている集客力をざっくりと比較してみました。今年は20の主要賃貸サイトを 1：月間ユニークユーザー数 2：掲載物件数 3：流入の持続性可能性 4：ソーシャルリーチ数 5：ユーザービリティ の観点から比較してみました。 今回、比較をする20の賃貸サイト SimilarWebから算出したユニークユーザー数で上位20サイトにランクインした下記20賃貸サイトを主要賃貸サイトとし比較していきます。「MAST」や「ハウ
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ヤフーとソニー不動産、売り主・買い主間でマンションの売買ができる「おうちダイレクト」提供開始 
ヤフーとソニー不動産、自分の値付けでマンションを売買できる「おうちダイレクト」、個人間取引をサポート 
中古マンション、自ら売る ヤフー・ソニー系が取引サイト - 日本経済新聞
【Yahoo!不動産】マンション・一戸建ての住宅情報
ヤフーへの不動産情報提供、12月に停止 業界団体 - 日本経済新聞
カウル
