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大東建託の”一括借上(フルパッケージ)”は文句なしに最高 : 「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
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大東建託の”一括借上(フルパッケージ)”は文句なしに最高 : 「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
《結論1》 私が現在S社にお願いしているのは、管理費21.4%(内訳は、一括借上10%、補修委託6.89%、修... 《結論1》 私が現在S社にお願いしているのは、管理費21.4%(内訳は、一括借上10%、補修委託6.89%、修理・交換4.51)です。条件的に一番近いのは、下記検討⑦の25.7%です。⑦より4.3%安いので、他社に変更せず、このまま続けます。 《結論2》 大東建託の「一括借上(フルパッケージ)」は、管理費15%で、修理費も込みです。修理費などの余分な出費を気にせず、賃料が変動しないのが良いです。そればかりか、外壁塗装も込みなので、最高の選択です。 《調査の動機》 集合住宅(アパート)の管理費は、馬鹿になりません。現在管理をお願いしている会社の修理費が高く、何とかならないか調べました。実績やパンフレットを元に、確からしい数値を用いました。しかし、細かい条件によっていろいろですので、ざっくりです。また、計算しやすいように、賃料を1,000万円とします。 《検討》 ①管理をすべて自分でやるとすれ