家は買うのが得か、借りるのが得か。

1． 「家は買うのが得か、借りるのが得か」という話題は、はてブ界隈では繰り返し注目を集めています。 不動産購入に関する一つの（ショックな）気付き 不動産を借りて20年後に何が残るのか？ k atakaさんが、不動産価値の目減り、保全費用、固定資産税、頭金の運用益、利払い費を考慮して試算したことろ、買っても借りても大差ない（残された不動産価値相当の現預金が手もとに残る）という結果になったそう。 素朴にいって、家を買うか借りるかで圧倒的なコスト差があれば、必ず裁定取引が行われるはず。長期的には、そのコスト差は消えます。なので、家を買っても借りても、コストに大差がないのは当たり前の話。……というのは、経済学の入門書に書いてあることですが、人に話してすんなり納得されたことは、あまりない。 不動産は流動性が低いので、個別の具体例については、かなりのコスト差が観察されることもあると思う。そしてマクロの

[daruyanagi]

コストがだいたい一緒なら、借りるほうが手広くていいと思う。まぁ、状況次第でもあるよね

[ROYGB]

http://deztec.jp/design/10/06/13_economics.htmlで書かれた、分譲と賃貸の質の差というものもあるかも。でも気にならなければ安い方がいいか。