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買うvs賃貸。一生のお金はいくら? [マンション購入術] All About
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買うvs賃貸。一生のお金はいくら? [マンション購入術] All About
マンションを買うべきか、賃貸暮らしを続けるべきかは、一生を左右する大きなテーマだと言えます。金銭... マンションを買うべきか、賃貸暮らしを続けるべきかは、一生を左右する大きなテーマだと言えます。金銭面や精神面、住み心地など比較ポイントはいくつかありますが、ここでは金銭面に絞って比べてみましょう。 持ち家は入居後に管理費や税金を支払う 持ち家と賃貸とで、住居関連で支払うお金にはどんなものがあるでしょうか。まず持ち家ですが、購入する際に頭金と諸費用を支払います。諸費用はローン借入費用や登記費用、各種税金などで、新築マンションなら価格の3%~5%程度が目安です。 買ったマンションに入居した後は、住宅ローンの返済額のほかに管理費と修繕積立金を毎月支払います。共用部分の維持管理はそれらでまかなうとしても、住戸内のメンテナンスは別途リフォーム費用などが必要です。また、毎年支払うお金として固定資産税や都市計画税が挙げられます。 賃貸の入居後は家賃と更新料だけ これに対し、賃貸の場合は入居時に敷金や礼金、