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住宅ローンは返済額が減少していく元本均等払いも検討する
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住宅ローンは返済額が減少していく元本均等払いも検討する
住宅ローンを組む場合、返済方法に元利均等払いを選ぶ人が多いです。 元利均等払いは、完済まで毎月の返... 住宅ローンを組む場合、返済方法に元利均等払いを選ぶ人が多いです。 元利均等払いは、完済まで毎月の返済額が元本と金利を合わせて同額となる返済方法です。全期間固定型の住宅ローンを契約した場合には、借入期間に渡って毎月同額の支払いをすれば良いので、返済計画を立てやすいのが元利均等払いの利点と言えます。 しかし、将来の収入がどうなるのかわからない状況では、元利均等払いには不安があります。将来、収入が減った時に返済額が家計に占める割合が大きくなるので、必ずしも元利均等払いが生活を安定させるとは言えません。 将来の収入が減りそうなら元本均等払いにしておく 収入が右肩上がりに増えていくと期待できる職業、例えば公務員の方などは元利均等払いで住宅ローンを組む方が、将来、家計に占める住宅ローンの返済額の割合が低くなります。そういう方は、元利均等払いで住宅ローンを組めば良いでしょう。 でも、現在の収入額がピーク