個人事業で生計、入居審査について

今まで友人とシェアで賃貸物件に住んでおり、このたび引っ越しすることになりました。 近隣で、理想の物件に目がとまり早速申し込みました。 リクルートという保証会社をたてなくてはいけないということで 申し込んだあとに『通帳を見せなくては行けない』と言われました。 あまり気分がよくないですが、『収支の流れが見たい』と仲介業者に言われたので 渋々提出しました。 ５時間ほどして『残高はこれだけですか？他に預貯金はありませんか？』と 言われました。 お恥ずかしながら妹の学費の為しばらく私が工面していたので 大きな貯金はしていなく、それだけですと答えました。 ただ、今月末に通常の3倍くらいの収入が見込めるので 初期費用は問題なく支払えるつもりでいました。 その書類も念のためにと通帳のPDFデータとともに提出しました。 昨年の収入は年間でだいたい年収500万で、月々開きがあるものの 最低でもひと月30万（税