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長期優良住宅について
はじめまして、こんにちは。 長期優良住宅は、言われる通り、工務店さんに条件付きですが補助金がおりま... はじめまして、こんにちは。 長期優良住宅は、言われる通り、工務店さんに条件付きですが補助金がおります。 また、建築費も長期優良仕様にすると、約1割近くコストアップします。 しかし、クライアントにも多くのメリットが本来はありました。 いちばん大きいのは住宅ローンなどの金利優遇です。長期優良住宅が施行させたのは平成21年6月、その時の住宅ローンは約3%~3.5%でした。 長期優良の金利優遇制度によりフラット35の金利が当初5年間0.7%ほど引き下げられました。借入額が大きいほど、金利優遇は恩恵を受けたと思います。 しかし、現在は史上最低の金利水準です。ローンの為に長期優良をつけるメリットは、もはやありません。 他には、地震保険が3割ほど安くなる、前出の通り各種税金の軽減措置がある、エコポイントがつく(H25年11月で終了)等がありますが、厳密に計算すると 工法や構造・仕様などにもよりますがお得
2016/02/07 リンク