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住宅ローンの諸費用の見方
住宅ローンには、様々な諸経費が必要になってきます。事務手数料、保証料、団体信用生命保険特約料、繰... 住宅ローンには、様々な諸経費が必要になってきます。事務手数料、保証料、団体信用生命保険特約料、繰り上げ返済手数料、金利タイプ変更手数料、印紙税、登記関係の費用、火災保険料、上げていけばキリがありません。ただし、この諸費用、軽く見ているとバカにならない金額にすぐに百万単位で差が出てきます。住宅ローンの諸費用の項目と考え方をチェックしましょう。 1.金額の大きい2大諸費用「保証料」「事務手数料」金額の大きい諸費用として事務取扱手数料(事務手数料)と保証料の2つが挙げられます。 保証料とは住宅ローンを提供している銀行が、保証会社に保証をつけるために必要な費用であり、融資する際の前提条件として扱われている銀行も少なくない。これは、万が一借りた人がローンを支払えない状況になった際に、保証会社にローンを肩代わりしてもらうために必要な保証のことである。 一般的に一括で払う「外枠方式」と金利に上乗せして払