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ご存じでしたか。 やっと法改正です。 知っておきたい敷金ルールの変更点とは。 「敷金」とは… ご存じの... ご存じでしたか。 やっと法改正です。 知っておきたい敷金ルールの変更点とは。 「敷金」とは… ご存じの様に、 家賃の数カ月分などを 大家さんに預けておく保証金のことです。 国民生活センターには、 賃貸住宅の敷金や、 原状回復をめぐるトラブル相談が、 毎年1万4,000件前後も寄せられてるらしいです。 以前からトラブルが多かった敷金問題ですが、 この度、民法が大きく改正されることになりました。 改正の主なポイントは5つです。 ・法定利率を3%に引き下げた上で変動制導入 ・企業融資で求められる個人保証を「原則禁止」 ・消滅時効を5年に統一 ・賃貸契約の「敷金」を定義 ・ネット取引などで使用される「約款」の効力を明確化 などです。 改正案では、 今までは、返済義務の要件などについては 記載がなかった敷金を 「家賃などの担保」と定義してます。 契約終了後に部屋を引き渡したとき 返還義務が発生すると
2015/09/27 リンク