敷金返還トラブルはこれを知っておけば大丈夫!”5つのポイント” | Nextlife

皆さんは退去時の敷金精算、原状回復において不動産会社・家主の言われるままに精算し敷金が返還されなかったり、納得のいかなかった事はなかったでしょうか？ 不動産会社や賃貸人と対等に敷金精算を行う為に、原状回復の基礎的な知識は必要不可欠です。ここでは是非押さえておきたいポイントをご紹介します。 1.国交省ガイドライン 1-1.国交省ガイドラインの位置づけ 退去時の敷金返還トラブル、原状回復トラブルを未然に防ぐために、国土交通省はガイドラインを公表しております。 知ってるという方も多いかと思いますが、判例や賃貸人・賃借人の負担割合なども記載がありますので退去前に是非読んで頂きたい資料の一つではあります。 ただ、このガイドラインにも記載があるのですが ■契約の内容について行政が規制するのは適当ではないとあり、ガイドラインはトラブル未然防止の為とりまとめたものとあります。 ガイドライン冒頭記載の位置づ

[zbh10347]

“省ガイドラインでは賃貸人、賃借人負担の一般的な例示として区分負担表をまとめております。下記表は国交省ガイドラインの負担表のまとめです。”

[nextlife02]

皆さんは退去時の敷金精算、原状回復において不動産会社・家主の言われるままに精算し敷金が返還されなかったり、納得のいかなかった事はなかったでしょうか？ 不動産会社や賃貸人と対等に敷金精算を行う為に、原状