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ブログ版/不動産業界の歩き方 不信
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不... 「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ! 19××年・・今頃の季節だったと思います。不動産の売却相談があり、早速に地図で場所を確認しました。田畑の多い地域でした。都市計画地図を見ると、やっぱり市街化調整区域内でした。市街化調整区域は「市街化が抑制される区域」のことです。 その物件は古い木造の家でした。現地へ行くと、4M幅の通路の突き当たりに3件の住宅があり、その内の1件が物件でした。その4M幅の通路が建築基準法の道路ではなく敷地延長部分でした。道路に対して間口2Mを確保できるのは2件分です。 しかも、その敷地延長の路地状部分は3名の共有でした。依頼者に聞くと、「建築の許可は取っている。だから高く売却したい!」との事でした。私は役所へ行き、建築許可に関する調査をしました。役
2008/05/01 リンク