土地相場・地価相場が一目で分かる - 土地価格相場.NET

取得国家資格 1）不動産鑑定士 2）宅地建物取引主任者 3）マンション管理士 4）管理業務主任者 5）行政書士 6）貸金業務取扱主任者 土地というのは、他の商品とは異なり、明確な「価格」というものが存在しません。実際の取引の現場においては、仲介業者を交えた売主様・買主様との価格交渉を経て取引価格というものが決定していきます。 土地は個別性が強いため、まったく同じ土地というのは二つとして存在しません。したがって、当然価格についても各々の土地によって異なるのです。一般の消費財とは異なる土地の特徴といってよいでしょう。 土地の価格決定プロセスは、上述のとおり売主様と買主様との個別交渉で決定されるのが原則ではありますが、ある土地は他の土地とともに「地域」を構成しており、その「地域」の影響を大きく受けることになります。その結果、「地域の相場」が形成されることになり、現実の取引価格に強い影響を及ぼすこ