米4月中古住宅販売は年初来初の増加も、新規購入者は足踏み続く --- 安田 佐和子

米連邦準備制度理事会（FRB）が21日に公表した4月29～30日開催の米連邦公開市場委員会（FOMC）議事録では、住宅市場に懸念を表明していました。 下方リスク要因としてFedが注目する住宅市場、春から回復の足取りを固められるのでしょうか。本日発表された米4月中古住宅販売件数でうらなってみましょう。 米4月中古住宅販売件数は465万件となり、前月の459万件から1.3％増加した。4ヵ月ぶりにプラスに反転し、年初来で初めての増加となる。しかし、市場予想の469万件を下回った。内訳をみると、複合住宅が前月比7.3％増の59万件と5ヵ月ぶりの高水準。一戸建ても0.5％増の406万件となり、前月の横ばいから増加に反転。4ヵ月ぶりにプラスに転じた。 在庫件数は、前月比18.2％増の201万件と足元久々に200万件台に乗せた。在庫件数が急増したため、在庫相当は前月の5.1ヵ月から5.9ヵ月と2012年

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