2/3 住宅購入者は必須！ 用途地域の基礎知識 [不動産売買の法律・制度] All About

住宅購入者は必須！ 用途地域の基礎知識(2ページ目)用途地域の規定は、都市部における土地利用や建築の制限のなかで最も基本となるものです。それぞれの用途地域でどのような違いがあるのか、これから住宅を購入しようとするときにはじっくりと考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2007年5月） それぞれの用途地域の特徴 12種類の用途地域のうち、住宅を建てることができないのは工業専用地域だけで、他の用途地域であれば一戸建て住宅もマンションも建てることができます。 ただし、住宅地としての環境は大きく異なりますから、それぞれの特徴をよく考えなければなりません。 □ 第一種低層住居専用地域 一般の住宅のほか、小規模な兼用住宅（店舗・事務所など）、小・中・高等学校、老人ホーム、診療所などを建てることができます。 容積率の制限や建物の高さ制限などが他の用途地域よりも厳しく、あまり高い建物が建つこともない