こんにちは。不動産会社に勤務しているものです。ブコメで書ききれなかっ..

こんにちは。不動産会社に勤務しているものです。ブコメで書ききれなかったのでこっちに来ました。 判例を見ると、建築が普通にできてしまっているのはちょっと元増田に不利かもです。契約不適合が認められない可能性があります。 Xは、土壌汚染の可能性を認識したうえで倉庫の敷地として使用することを想定して本件土地を購入し、現在も本件倉庫の敷地として使用しているのであって、本件鉛がXの本件土地利用に与えた影響について具体的な主張立証はないから、本件鉛が本件土壌等をもたらした油分に由来するとしても、契約当事者間において予定されていた品質又は性能を欠き、隠れた瑕疵に当たるとは認められない https://www.retio.or.jp/info/pdf/126/126-104.pdf ただ、これは瑕疵担保責任の判例なので、「知りえただろう」みたいな無過失が問われなくなった契約不適合責任では少し違う結果になるか

[Lhankor_Mhy]

更地渡しって、買主が『2段積みブロックで区画して山砂入れてキレイに整地されてる』みたいな分譲地イメージしてることがあって、仕上がりのすれ違いが起きやすく、個人的には嫌いなんだよね。