中古タワマン40階の売却価格が「格下の20階」と変わらない残酷な現実

不動産・開発 危うい狂乱 異次元金融緩和は「異次元不動産市場」を生み出した。超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、物件売買ではリーマンショック前を超える高値が付く。なおもオフィスやホテルが大量に開発される中、実需がアラートを出し始めた。融資の選別も始まっている。過熱する不動産・開発の今に迫る。 バックナンバー一覧 タワーマンションでは、階が上になるほど値段が高く、高層階に「格上」の意識を持つ住民が多い。しかし、中古の40階と20階で成約価格が平方メートル単価で同じというケースが出てきた。特集「不動産・開発 危うい狂乱」の＃12は、マンション市場で生じている「異変」について、新築・中古・競売という三つの市場から多角的にあぶり出した。（ダイヤモンド編集部副編集長 臼井真粧美） 東京・湾岸エリアの タワマン中古物件で起きた異変 2019年秋、東京の湾岸エリアにあるタワーマンションで40

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ザトーキョーみたいにエレベータとか施設とか差別化要素があるならともかく、どこに住んでもごみ捨ては24時間できるし共同施設も豪華な廊下も一緒。30階超えるとエレベーターで耳ツンするよ。