ゴンドラがつるせない… タワーマンション大規模修繕は「想定外」だらけ | AERA dot. (アエラドット)

大規模修繕の真っただ中にあるタワーマンション。ゴンドラが見える（撮影／山岡淳一郎）この記事の写真をすべて見る 橋本友希さん（５８）／大規模修繕担当理事／大手不動産会社で設計者として半導体工場や美術館、超高層建築に携わり、マネジメント業務も担当。設計と管理運営の専門家（撮影／山岡淳一郎） 日本にマンションが誕生して60年以上。今も年に10万戸ずつ増えている。たが一方で、建物と居住者の「二つの老い」や運営管理への無関心などにより、荒廃するマンションが急増している。何が起きているのか。防ぐ方法はあるのか。AERA 5月29日号では「限界マンション」を大特集。 タワーマンションの大規模修繕は難易度が高い。斬新で実験的な工法や材料などを使っていることが多く、住民の合意形成も難しいからだ。 ＊ ＊ ＊ 超高層タワーマンションに大規模修繕の波が打ち寄せている。建築規制の緩和を追い風に2000年代前半

[skam666]

“建物と居住者の「二つの老い」や運営管理への無関心などにより、荒廃するマンションが急増している。何が起きているのか。防ぐ方法はあるのか”