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知っておきたい土地探し10のコツ「土地の価格と特殊な条件」
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知っておきたい土地探し10のコツ「土地の価格と特殊な条件」
土地探しに限らず、「価格」はものを選ぶ際にとても重要な要素。 とくに土地のように高額な出費となれば... 土地探しに限らず、「価格」はものを選ぶ際にとても重要な要素。 とくに土地のように高額な出費となれば、できるだけ安く抑えたいのは当然のことです。 そこで、今回は土地の価格に関する知識と、土地の売買に関わる特殊な条件などをチェックしてみることにします。 近ごろ、電化製品などで「オープン価格」という表示をよく見かけます。 通常は、メーカー希望小売価格と実際の売価が併記され、それらを見比べることで高いか安いかを判断していました。しかし、オープン価格ではそのような判断はできません。せいぜい他店の価格と比べるくらい。 実は、土地の価格もこのオープン価格にあたります。 とはいえ、法外に高くては売れませんし、あまりに安くては売り手が損。というわけで、土地の価格には相場ができあがるものです。 「この土地は高い・安い」といった判断は、たいていこの相場との比較によってなされています。 公示価格 国土交通省土地鑑