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首都圏新築マンション平均価格が4ヶ月ぶりのダウン。いよいよ暴落が始まった?(櫻井幸雄) - エキスパート - Yahoo!ニュース
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首都圏新築マンション平均価格が4ヶ月ぶりのダウン。いよいよ暴落が始まった?(櫻井幸雄) - エキスパート - Yahoo!ニュース
5月23日、不動産経済研究所が4月の首都圏新築マンション1戸当たりの平均価格を発表。「平均6291万円で、... 5月23日、不動産経済研究所が4月の首都圏新築マンション1戸当たりの平均価格を発表。「平均6291万円で、4ヶ月ぶりのダウン」となった。 この発表だけをみると、首都圏のマンション価格が久しぶりに下がったように思える。ところが、平均価格の下落は今に始まったことではなかった。 今年に入ってからの価格を月ごとに並べてみよう。 ○1月の平均価格6158万円 ○2月の平均価格7418万円 ○3月の平均価格6518万円 ○4月の平均価格6291万円 1月よりも2月は平均価格が上がったが、3月は下がり、4月はさらに下がったわけだ。 それでも、1月から3月までの3ヶ月間は「連続アップ」といわれていた。それは、「前年同月比で昨年を上回る価格水準が続いている」という意味だったのである。 「連続アップ」の言葉で、マンション価格が上がり続けている印象を持った人も多いだろう。が、実際は値上がりを続けていたわけではな