"賃貸と持ち家、生涯コストは同じ"のウソ 資産性なら都心のマンション

同じ条件で比べた場合、住宅費の生涯コストはほぼ同じとよく耳にする。ならば、リスクを抱えて家を買う必要はないように思えるが実際はどうなのか？ 賃貸は一生家賃がついて回る 同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合、住宅費の生涯コストはほぼ同じとよく耳にする。ならば、住宅ローンというリスクを抱えてわざわざ家を買う必要はないように思える。 「確かにコストはあまり変わりませんが、老後に差が出ます。ローンが終われば身軽になれるのが持ち家ならば、賃貸は一生家賃がついて回る。年金があてにできない今の時代、戻れる実家がある人や老後の資金が3000万円以上用意できる人以外は、家を購入しておくべきでしょう」 住宅ジャーナリストの山下和之さんはこう解説する。 では、マンションと一戸建てのどちらを選べばいいのか。 グラフを拡大 300万円世帯で最も多いのが実家住まい。3割近くが親と同居している。賃貸派も全体の約1／4と多

[thirty206]

税や修繕などのランニングコストになぜ言及せんのか。

[doroyamada]

「ローンが終われば身軽」って「ローンが重い」ってことをポジティブに言っただけ。

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ローンが終わった頃には資産価値はなく、相続や空家問題もある。

[bell_chime_ring238]

持ち家の場合、固定資産税もろもろに触れないのはアンフェア。相続税も控えてる。賃貸だって敷礼更新料保証金かかる、って話なら両方並べないと。

[pazl]

いやいや、ローンが終わった頃には資産どころか負債ですよ。相続税はかかるわ、建て壊しに金かかるわ。そんなに価値があるなら空き家問題なんておきないだろ。

[suikax]

固定資産税は？ 各種修繕費は？て思うよね普通

[SndOp]

買ったら3割下落する金融商品。トータルプラスを狙うなら中古以外は買えんよな。

[going_zero]

今どき、こんなポジショントークに釣られるアホなヤツ居ないだろ。年収1000万世帯ならなおさらだし。

[kitahama-shinya]

冒頭のコメントでこのジャーナリストの立ち位置がわかる。

[Moonlightdance]

「年収1000万の不幸解明」というシリーズ名からして、この記事の主ターゲットは、年収900万くらいでくすぶっているサラリーマンであろう。

[p_shirokuma]

ポジショントーク的煙幕の向こう側を見通すのがとても難しい文章だと感じました。

[YukeSkywalker]

親父が持ち家なんだけど、かなり年配になってから建て替え余儀なくされて退職してからもその月賦払う為に働き続けてるの見てると、持ち家のほうが得、なんてとても思えん。固定資産税や相続税は言うに及ばず。

[Lhankor_Mhy]

キャッシュフロー表を出してくれないとどうしてウソなのか分からないなー/ 湾岸タワマンで資産性が高い物件だと新築狙うしかないだろうけど、直近の建築費を見ると割高かも、と思う。詳しい人の解説を望む。

[abberoad]

これからは少子高齢化で、家がどんどん余る時代になるから、持ち家よりも賃貸の方がいろいろ選べて住み替えできるからお得だと思うが。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[kairusyu]

すていたすを求めてますよみたいな記事だから多様性重視した社会に響かないんじゃねーの？

[kato_19]

ひっでぇ記事・・・イチイチ指摘する気も失せるけど、こういうの鵜呑みにする人いるんだろうな・・・。