競売と遅延損害金と弁護士費用 マンション管理費滞納問題を弁護士に相談した場合 - マンション問題解決の手引き

弁護士に依頼せずとも，「１００万円単位の滞納があったが，競売されて，解消できた。」という事例は，少なからず遭遇してきました。 ところが，実は，遅延損害金を回収することができたのに，全く遅延損害金を回収しなかった，ということがかなり多く見受けられます。 弁護士に依頼していれば，どうなったでしょうか。 １００万円単位の滞納があれば，遅延損害金もかなりの金額に及んでいると思われます。 おそらく，弁護士費用を差し引いてもおつりが来るくらいありそうだ，ということになる場合が多いと思います。 弁護士に依頼して，きっちり損害金も回収すればよいのに，と思うことがよくあります。 たしかに，必ずしも，管理組合は営利目的の団体ではないので，そのような損害金まで回収することは考えていないという意見もあるかもしれません。 ただ，管理組合としては，自分たちの資産を維持する必要があり，そのためには，十分な管理費は欠かす

[miesyar]

「管理会社」作成済み管理規約は、管理受託益絶対的確保を目的とするため、遅延損害金はサラ金以上の高率に設定さ。理事を使い居住者を対立させ合意形成は阻止。個人情報も含め悪評をばらまかれる。