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マンションの相続~相続税評価の計算方法と登記手続きの注意点 | 相続税相談広場
コンパクトで暮らしやすい、維持管理がラクなどの理由から、高齢になってからマンションに住み替えるケ... コンパクトで暮らしやすい、維持管理がラクなどの理由から、高齢になってからマンションに住み替えるケースも多いようです。そこで今後は、区分所有の分譲マンションを相続する例が増えることが予想されます。ここではマンションの相続税評価の計算方法や、登記手続きに際して注意すべき点を解説しています。親や自身がマンション所有者である方は、今後の相続対策にお役立てください。 戸建てとマンションでは、相続税の評価方法が異なる? 戸建てとマンションでは相続税の評価方法がまったく異なるかといえば、基本的には同じです。土地と建物部分に分けてそれぞれ評価額を計算しますが、区分所有の分譲マンションの土地は「敷地権の割合」で按分するのが大きな違いです。 敷地権の割合とは? 区分所有のマンションでは、所有者が専用で利用している“専有部分”と、すべての所有者が共同で持っている“共有部分”があります。共有部分とは廊下やエントラ
2018/08/31 リンク