DCF法とは？割引率から企業価値の計算方法までどこよりもわかりやすく徹底解説

会社売却や買収を考えている場合、DCF法という言葉を聞くことがあるかもしれません。 DCF法は難しい計算方法のように思われている方が多いかもしれませんが、一度原理を理解してしまうと簡単に感じられるはずです。 今回はDCF法について複数の図解を入れながら具体的にわかりやすく解説していきます。 DCF法とは、Discounted Cash Flowの略で、将来獲得できるキャッシュフローを割引現在価値になおすことで株式や不動産、事業の価値を算出する方法です。 M&Aをはじめとして、ビジネスや金融の世界で広く使われています。 DCF法のイメージ DCF法は「現在価値」と「将来価値」の違いを理解するとイメージしやすくなります。 現在10万円持っており、年間10%の利回りで運用できたとすると、1年後の価値は11万円となります。 この時、年間利回り10%で運用できることを前提にすると、現在の10万円と将