建築基準法の道路って？ - とある不動産屋のひとりごと

先日、建物を建築する際には、原則、建築基準法で定められた道路に２ｍ接している必要がある。という話をしました。 takahashi-real.hatenablog.com では、そもそも建築基準法に定める道路とは何を指すのか？という事についてご案内したいと思います。 簡単に行ってしまうと「建築基準法第４２条に書いてある道路」という事になるのですが、ご購入で検討される際には詳しく追及する必要はあまり無いと思われます。 ですが、折角なので建築基準法第４２条にはどのような道路があるのかご案内いたします。 42条1項1号道路：国道・都道府県道・市町村道など 42条1項2号道路：開発道路など 42条1項3号道路：法42条が出来たときに既にあった道路で、幅員が４ｍ以上で1項1号道路以外の道路 42条1項4号道路：区画整理や計画道路などの２年以内に出来る予定の道路 42条1項5号道路：位置指定道路・告示建

[takahashi-real]

Erlさんコメントありがとうございます！　1項1号安心ですね！位置指定だと私道のケースが多いので、確かに抑えどころが増えますよね（汗）。正解だったと思います＾＾

[Erl]

私が先日買った宅地は1項1号道路の接道だよ。えへへ。もう一つの購入候補は位置指定道路だったので、とりあえず避けた。(揉め事の原因になることもないこともないので)