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[omegaiz]

不動産価格が出来高を伴って上がるというのは、買い手が増えてる状態で景気が良いこと。本当に怖いのは買い手がつかず、値下げしなくてはならず、それでも売るに売れない地方の閑散ボロ株のような不動産。

[questiontime]

30年も遊休地を持ち続けられるってことが、どれだけ凄いか分かってる人、どれだけいるんだろう？→「約30年前に取得した広島県尾道市の遊休地や、大阪市西区の事務所ビルを売却している。」

[seats]

バブル崩壊以降使わない土地でも決算に響くから安値で売れずにずっと漬けといたわけで、業績＆地価上昇してきたらそりゃ税金対策も兼ねて売るさ。投資目的ならREIT買っとけば現物不動産よりリスク管理が楽だし。

[blueribbon]

「日本企業は国内よりも大きな成長が見込める新興国への投資を優先し、国内拠点の縮小と、不動産市況の改善を契機とした国内不動産の売却が続くのではないか。」

[Gelsy]

流動性高めるために証券化進めてるというだけの話だと思うけど。

[n_pikarin7]

今が山

[kairusyu]

何故とか言う前に事実関係の調査が甘い気がするんだけど

[TequilaBancho]

ふむふむ。

[IthacaChasma]

外国人株主が増え、総資産回転率を上げようとしてる、という要因があるかもしれない。一時的な資金繰りと総資産回転率は上がっても、将来にわたって家賃支出が発生するのであまりいい手法ではないけど。

[hahnela03]

本業の事業環境が厳しい中、不動産の売却により営業利益を確保する動きもあったと考えられる。

[maturi]

おそろしいおそろしい