お客さんだけが知らない 普通の物件を「最高」と思わせる不動産仲介マンのストーリー営業術（1/5ページ） | ウチコミ！タイムズ | 住まい・賃貸経営 まる分かり

部屋との出会いを演出するのが営業マンの仕事 「部屋探しにいちばんいい時期はいつですか？」と聞かれることがよくあります。 お客さんとして不動産会社に行くと、一年中、「いまが部屋探しにはいちばんいい時期ですよ」と言われますが、いい部屋に出会えるかどうかは、タイミングなので、この質問は不動産のプロであってもなかなか答えづらいものと言えるでしょう。 ただ、ひとつ言えるとしたら、物件のタイプによって市場に多く出回る時期は違っているということでしょう。 賃貸業界には、繁忙期と呼ばれる季節があります。具体的には10月から翌年の3月までの5カ月間なのですが、実は、この時期によく動くのはワンルームや１Ｋといった単身者向けの物件です。就学、就職で引っ越しをする人が増える季節だからです。特に首都圏の不動産会社にとって、この時期は激戦期といっていいほどの忙しさです。 一方、ファミリー向けの物件は6月の結婚シーズン