住宅ローンで問題視されるオーバーローンとは？

住宅ローンのオーバーローンが問題視されている。オーバーローンとは、本来の借入目的である住宅価格よりも高い金額を住宅ローンで借り入れることだ。 なぜオーバーローンが行われるのか。それは住宅ローンの金利が他のローンと比べて低いからだ。なにしろ固定金利でも1％台、変動金利なら0.5％前後で借りられるケースが多い。しかも最長35年という長い返済期間で借りられるので、毎月の返済負担は極めて軽くなる。そこで住宅ローンを住宅価格より「水増し」して借り、余ったお金で家具や家電、クルマなどを買おうという知恵が働くことになるのだ。 ではどのようにオーバーローンが組まれるのか。たいていの場合、住宅販売会社や不動産会社が顧客に提案する形で進められるようだ。つまり実際の住宅価格より高い金額で見積書や契約書を「偽装」し、銀行の審査を通してしまうのだ。オーバーローンを組んでも住宅会社の利益になるわけではないが、「住宅ロ

[stranger2ex]

“2019年 03月05日 住宅ローンのオーバーローンはまだ１ｋ 。とはいえ、住宅ローンを本来の目的ではない投資物件の購入に利用したことが問題視されたケースも出ており、今後は銀行による住宅ローン審査も厳しく