グループホーム物件投資のメリット・デメリットとその収支 koziさんの不動産投資コラム9話【健美家】

前回に続いて、私自身も投資している「 グループホーム物件投資 」について紹介します。 ■ 定員7名の障がい者グループホームの平均的な収支 まず、グループホーム事業者の1ユニットあたりの平均的な収支についてです。 例）障がい者グループホーム定員7名の場合（ 月間 ） ＜ 収入 ＞ 給付金：910,000円～1,190,000円 家賃 ：245,000円～500,000円 合計 ：1,155,000円～1,610,000円 ＜ 支出 ＞ 家賃 ：200,000円～420,000円 人件費：450,000円～650,000円 合計 ：650,000円～1,150,000円 ※ 家賃は物件・エリアによる※ 利用者一人当たり130,000円～170,000円の給付金計算※ 光熱費＝利用者実費負担につき除外 粗利益で1ヶ月に500,000円～950,000円です。 上記の例は一般的なグループホームの収