Q78「隅切り」がある場合の間口距離の求め方/想定整形地の長さ？不整形地補正は可能か？ - 相続のご相談は神戸の税理士、御影みらい相続センター

「隅切り」とは、道路の交差点などで、見通しを確保するために、角が切られた地形のことを言います。 自治体ごとに、「隅切り」が必要な場合が定められているケースもあります。 相続税上、こういった「隅切り」がある土地を評価する場合、間口距離につき、どの長さを利用するのか？迷いが生じます。隅切り後の長さなのか？隅切りを考慮しない長さなのか？という点です。 今回は、隅切がある土地につき、実務上迷いやすいパターンごとに、間口距離の算定方法を解説します。 また、隅切り部分を「かげ地割合」として、不整形地補正率の適用が可能か？についても解説します。 （なお、隅切りも含めた、間口距離で迷いやすい事例全般は、別途Q100でまとめております）。 １． 間口距離を利用する場面 間口距離とは、宅地が「道路に接している」長さのことです。 例えば、下記の図では、左の土地は間口距離20m、右の土地は間口距離10mです。 【