住宅ローンの超低金利はいつまで続く？ | マンションデータPlus【トレンド・コラム】byノムコム

日本で初めてゼロ金利政策がとられて約20年が経過する。その間、ゼロ金利が解除された時期が2度あったが、いずれも景気の失速により1～2年のうちにゼロ金利に戻されている。そして現在は、さらに一歩進んでマイナス金利政策がとられており、その影響を受けて住宅ローン金利も歴史上最低水準の超低金利が続いている。 住宅ローンは数千万円単位の借入だけに、わずかな金利差が大きな利息差となるため、金利動向は住宅購入検討者にとってきわめて重要な問題だ。 現在の超低金利は、いつまで続くのか。 現時点でわかっている事実や今後予定されている事象などをもとに、今後の金利動向について推察してみよう。 日銀の政策が転換しない限り、金利上昇はない 今後の金利動向を考える前に、まずは直近の金利推移を振り返っておこう。ここでは、固定金利型住宅ローンの金利の指標となる長期金利に着目する。長期金利とは、10年物国債の利回りのことで、市