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土地の建築条件を外せるの?元不動産屋が条件外しの裏技と費用相場を解説 | 住宅営業マンがブログで伝える事
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土地の建築条件を外せるの?元不動産屋が条件外しの裏技と費用相場を解説 | 住宅営業マンがブログで伝える事
土地を探しているといいなって思った土地が大体条件付き売地だったってことはありませんか? 条件付き売... 土地を探しているといいなって思った土地が大体条件付き売地だったってことはありませんか? 条件付き売地の所有者は大体建売業者で、主に建築確認申請が下りるまでの間に販売している土地です。 私も元建売業者(売主)時代の時は、多くのお客様・ハウスメーカーの営業から条件付き売地の土地を売ってくれ!とお願いされましたが、ほとんど断ってきました。(社長にも話を上げてません。) そもそもね・・・お願いする人の多くの人は、交渉する前提条件がおかしいんです。 建売業者が条件外すメリットが全くないんだもん。 それは売らないよね。(こっちだって売りたいんだけどねぇー) 今回は購入者目線ではなく、元不動産屋が条件付き売地を取り扱っていた業者目線で、条件付き売地の条件外しの裏技と具体的な交渉費用の相場について解説します。 元住宅営業マン秋 私はこれから紹介する方法で、建築条件を2件外したこともあります。 建築条件を外