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1日違いの不動産 | 沖縄ネット不動産の沖縄不動産よろず情報
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1日違いの不動産 | 沖縄ネット不動産の沖縄不動産よろず情報
今年も県外と最高気温が逆転する日が 出はじめた沖縄です。 さて、 昨日から新年度が始まりました。 昨... 今年も県外と最高気温が逆転する日が 出はじめた沖縄です。 さて、 昨日から新年度が始まりました。 昨日は 県内のとある役所に行ったのですが 人事異動の初日ということもあり 学生時代のクラスの席替えの感覚で はしゃいでいらっしゃる部署もありました。(笑) そんな年度替わりの初日に わざわざ役所に行ったのは 別に冷やかしに言った訳ではありません。 不動産の売買の際に必要となる 「評価証明書」という書類の取得に行きました。 少しマニアックな話になっていきますが 世の中の不動産は、「固定資産」として、 役所が勝手に評価額を値踏みしています。(笑) その評価額をもとに 毎年の固定資産税を課税しています。 また、不動産を売買する際には その評価額をもとに、 「登録(免許)税」や「取得税」等の税金を徴収しています。 そして 所有権の移転登記をする際には、 この「評価証明書」という書類を 法務局に提出しな