家は買うべきか否か論争 「完済に辿りつけるか難しい時代」 （NEWS ポストセブン） - Yahoo!ニュース

住む家は買うか賃貸か――これは永遠の議論だが、住宅問題に詳しい神戸大学大学院教授の平山洋介氏は、そもそもマイホーム購入の合理性が減ったと指摘する。 「戦後、政府は住宅建設で経済成長を推進し、住宅金融公庫（現在の住宅金融支援機構）が供給した住宅ローンが誘い水となって中間層の持ち家取得が増えました。住宅・土地価格の上昇率は賃金・物価のそれを上回り、住宅所有は資産形成の有効な手段でした。供給サイドにとっても、賃貸は資本回収に時間がかかるのに対し、売り家の場合はすぐに回収可能で合理的だったのです」 しかし、バブル崩壊でデフレ経済に突入した。 「デフレのもとで住宅ローンを背負うと、実質的な債務負担が重くなっていきます。給料は上がらず、雇用は不安定で、持ち家の資産価値は下がる。政府は適切な賃貸住宅を増やし、無理をして家を買う人を減らすようにする必要があるでしょう」 消費者ローンに詳しい弁護士の

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買うなと言っておいて、「選ぶのはあなただ」はないだろう。ま、買わないけどな。

[abu1500]

住宅と言うより「ローン」のメリットが成立しなくなった。私が銀行員ならお客様に「今はローン組むと大変ですよ」というが。 #defle #keizai

[usi4444]

数十年後の賃貸市場、借地借家法ががどうってなっているか判らないからには、賃貸もリスクがあるよ。

[gikazigo]

家は買うべきか否か論争　「完済に辿りつけるか難しい時代」（NEWS ポストセブン） - Y!ニュース

[yasudayasu]

高い実質金利を負担するようになる中で、値下がり期待が大きな資産を購入するのはねえ。

[ueshin]

デフレと資産価値の下落の時代に、家を買うことはリスクばかり増えると思うのだが。

[oguogu]

これもインフレとデフレの問題で、インフレなら持ち家が有利でデフレだと逆だという話。それにしてもデフレが20年も続くと常識が変わってくるのかもと思ってしまう。

[Gelsy]

住宅ローンとかけまして、関ヶ原と解きます。その心は、「カンサイに辿り着くのが難しい」。おあとがよろしいようで。

[arrack]

人口が減少しつづける以上放置しといてもストックは増える。東京は人口圏が広すぎるけど地方都市では通勤圏内でも十分値下がりするし、現にしてる。