中国バブル崩壊の経済学
『環球時報』Global Timesに寄稿したものの元原稿に加筆したもの 中国経済への懸念が広がっている。特に不動産への過熱した投資の結果、行き過ぎた不動産価格の高騰がついに終焉する（中国バブル崩壊）。そして不動産価格の崩落が、中国の金融機関の不動産融資を焦げ付かせ、膨大な不良債権が現出する。そして不良債権の存在によって中国経済の動脈が硬化してしまい、中国経済は「破綻」するかもしれない、というものだ。 この危機シナリオを読んでいる30代以上の日本人は多かれ少なかれ、日本の80年代後半から90年代初めの経験を思い出すことだろう。まさにいまの「中国バブル」とその当時の「日本バブル」は、不動産価格や株価が主導している点でもかなり似ているように思える。 だが、現在の中国経済は20数年前の日本と大きく違う。まず、中国のGDP成長率は低くなっているが、依然として潜在的な成長余地は大きい。他方で、バブル
仙台の区分マンションに関しましては、賃貸に出してから5年くらいで家賃が約13.5万円から8万円まで落ちてしまい、投資用不動産としては非常に厳しくなっていましたので、その負の部分を早く断ち切りたいと思ったのが一番の理由ですね。 所有して10年が過ぎ、ずっと毎月４万円以上の持ち出しが続いている上、固定資産税を毎年支払っていました。 地方銀行での支払いでしたので余分に入れておくのももったいないし、持ち出し分補填の送金手数料も高くてとても面倒でした。 なによりも、送金の度に損している気分になるのが一番嫌でした。 しかしながら、賃貸のままだと1200万円くらいでしか売却できませんので、次回、賃貸人が退去した時点で売却を決断しました。 思いが通じたのか1年後に賃借人が退去し、すぐに売却することができました。 良かった点は、とにかく「売れた」ということですね(笑)。 毎月の持ち出しがなくなったのが一番で
どエンド君 @mikumo_hk 都内の築浅区分マンションというのは賃料相場も賃貸需要もあり、ものすごく安定して家賃収入がはいります。ローンだって借りた時点で返済額も決まっているわけだから、投資してすぐに破綻というのはなかなか考えられないことなんです。よくもわるくも失敗していても数年では気付けないのが不動産投資。 2019-05-14 10:50:49 どエンド君 @mikumo_hk そんな中で競売に流れてしまうというのは何が起きているのか。みてびっくりしたのが住宅ローン不正の多さです。17件調べただけで八千代銀行・千葉銀行・りそな銀行・常陽銀行・千葉興業銀行・東京シティ信金…が不正に利用されています。各行ともまじめに調査すればすぐ3桁は見つかることでしょう。 2019-05-14 10:51:35 どエンド君 @mikumo_hk あとは定番。6.7.9のようにイオンやオリックスで新築
サブプライムローン
サブプライムローン（米: subprime lending）とは、主にアメリカ合衆国において貸し付けられるローンのうち、サブプライム層（優良客（プライム層）よりも下位の層）向けとして位置付けられるローン商品をいう。 サブプライムローンは証券化され[注 1]、世界各国の投資家へ販売されたが、米国において2001 - 2006年ごろまで続いた住宅価格の上昇[2] を背景に、格付け企業がこれらの証券に高い評価を与えていた。また、この証券は他の金融商品などと組み合わされ世界中に販売されていた。 しかし2007年夏ごろから住宅価格が下落し始め、サブプライムローンが不良債権化した（サブプライム住宅ローン危機）。これと共にサブプライムローンに関わる債権が組み込まれた金融商品の信用保証までも信用を失い、市場では投げ売りが相次いだ。 この波紋から2008年終盤にはリーマン・ブラザーズ倒産によるリーマン・ショ
30日間フリーライターをしてみて、永遠に100点なんてないことを、好き好んでしていると思った - 朽木誠一郎 の あまのじゃく日記
転職にあたってひとつだけ決意していたのは、新しい職場でお世話になるまでに、フリーライターとしてできるだけ仕事をしておくことだった。 ライターをはじめて何年か経つけれど、キャリアをスタートしたときは学生だったし、卒業して新卒でメディア運営企業に入ったので実は完全フリーの期間はない。 フリーでやっていくことについて、いい編集者になるために、また自分に実際どれくらいライターとしてのキャパがあるのかも知っておきたい、そういう理由で。 前職の退任を機に、仕事の依頼がたくさん来た。質・量共に実力以上で、完全にバブルだとわかっていた。20年後もこの仕事をしているために、売り抜けしようと思った。 いろいろ気付いたこともあるので備忘録的にまとめておきたい。 まずは成果について。案件次第で仕事の内容はちがうので本数で一概には言えないが、大体30〜40本の原稿の執筆（ちょこっと編集）という結果だった。大半が識者
こんにちは、gatsbyです！！ (*'▽') 今日、二本目の記事です。 ちょっと、気分を害する記事内容です。ごめんなさい。最初に謝っておきます。 今回のgatsbyはブラックトークです。 かなり踏み込んだ話になっています。言葉遣いもきついです。 きっかけは、私のブログをいつも朝から読んで頂いている投資家さんのたぱぞう (id:tapazou)さんが、御自身の記事で触れられていた、ある他の方のブログの内容に私な りの意見をどうしても書きたくなったからです。 ↓ 元々の記事はこちら。 growth-stock.blog.jp 子供は負債 上記のブログには、そう書かれていました。 私は子供を負債とは思った事は一度もありません。それは、子供は家族で守るものだ からです。この記事は子供を、 金食い虫 と表現しています。この表現に私は、衝撃と絶望を感じました。 では、働かなくなった妻や年老いた病気が
ハイチでギャングがこれほどの権力を握る理由
ハイチ首都ポルトープランスで警官とギャングが対峙する中、自宅から逃れる住民/Ralph Tedy Erol/Reuters （ＣＮＮ） ここ数週間、想像を絶する混乱がハイチを襲っている。元々悲劇や苦難と無縁ではない国だが、今回現地から届く画像は生々しく、心を乱される。銃を携えてうろつく集団に家を追われる人々が、わずかばかりの所持品を握りしめ、路上で弾丸をよけている。身の安全を確保しようと必死だ。先々週末、米国大使館は、他の国の外交使節や国際的な利益団体と共に、ハイチからの脱出を開始した。 公共の秩序は崩壊し、警察の保護はほとんど受けられない。軍隊は兵士の数でも武器の数でも劣り、政府は事実上存在しない。国のリーダー、アンリ首相はプエルトリコで何日も立ち往生しており、先週には辞任の意向を明らかにした。移行評議会の設置後に職を辞するとした同首相は、「ハイチには平和が必要だ。ハイチには安定が必要だ
札幌の大学業後、会社員となる。北海道で３年間勤務後、首都圏へ転勤。首都圏時代には起業家セミナーを担当し、当時、最盛期のライブドア社長・堀江貴文氏の起業家セミナーを開催する。再び北海道への転勤となり、会社勤務の傍ら、実家の農業に従事し、長ネギを中心とした野菜栽培で３年目には年間1000万円の利益を達成する。 その後、会社から転勤辞令が出され、やむなく農業から離れる。空いた時間を利用して不動産投資を始め、約２年半で月100万円超の手取り収入を得るようになり、現在は不動産投資で月200万円超の収入を得ている。2014年に勤めていた会社を退職し、現在は不動産投資をしながら、儲かりそうなビジネスがないか探求している。 著書に『週２日だけ働いて農業で1000万円稼ぐ法』『ど素人が不動産投資の本を読んで月100万円稼げた！』（ダイヤモンド社）がある。 ど素人が不動産投資の本を読んで月100万円稼げた！
2016 - 09 - 09 いくつ知ってる？有名アフィリエイターが書くブログ33選【2016年版】 list Tweet Share on Tumblr 有名アフィリエイターがなぜかブログでそのノウハウを余すことなくオープンにしていることがあって、びっくりします。承認欲求なのか、社会に還元しようとしているのか、はたまたこれ自体がブログ アフィリエイト なのか。 とりあえず、２０１６年現在、３３個のブログをご紹介します。今後も 入れ替え戦 を行っていく予定です。 １．ネトビジュ netbiju.net →このブログを全部読むだけでお腹がいっぱいですが、全部読み終わると生きる希望がわいてきます。大変お世話になってます。 ２． アフィリエイト 戦記 www.mizunodayo.com →なんというか、こだわりがハンパないです。法人化しているアフィリエイターさんは多いですが、もっと組織的に ア
税金は正しい知識があれば少なくなります【マンガでわかる！税金のすべて】はとても分かりやすいので、みんさまへご紹介いたします。 - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 はやいもので１２月になり、今年ものこりわずかになりましたね。 急に寒くなりましたので、みなさまいかがお過ごしですか？ さて以前のブログで【不動産投資の成功法則】についてご紹介しました。 不動産投資の成功法則に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資の書籍は５０冊以上読んでいますが、不動産投資に成功する人と失敗する人の違いや、成功の法則、成功事例と失敗事例、法人税や所得税の節税ポイントなどとても参考になりました。 不動産投資の節税にはとても参考になりましたが、サラリーマンとしての節税について少し勉強してみました。 税金は自己申告制であるため、知らないと損しますね。 【マンガでわかる！税金のすべて】は、大変分かりやすい本で
こんにちは、gatsbyです！ (*'▽') 平行で記事をアップしている黒歴史もハニー状態で佳境です。 皆様もｇａｔｓｂｙとシンクロしてＡ子の罠にハマってみるのもいいかもしれませ ん。(^_-)-☆ もし、あなたが……。 〇〇さん、だいしゅき♡♡♡ (=^・^=) と、猫耳をつけた美少女に告白されたら……どうするでしょう？ ↓ そんなお話を体験してください……ね？ (*^_^*) www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、だーよ？ (*'▽') あの一件から、私は担当者Lの連絡を待ちました。 三日目。 いつもの事と、自分から連絡するが、コール音はするが出ず。 一週間目。 全く持って折り返しの連絡が来ない。また、電話するが、電源が入っていない、との アナウンス。 十日目。 私はしびれを切らして、管理会社に直接連絡を入れました。 「ハイ、ありがとうございます、不動
築地・豊洲の市場移転問題、知らないと恥をかく数字の読み方～マスコミ・都知事・当選した都議向けのお話～(中嶋よしふみ) - 個人 - Yahoo!ニュース
先日、小池都知事が豊洲市場と築地市場の併用案を公表した。豊洲移転後に築地にも市場機能を作り、希望する事業者は築地へ戻って来られるようにするという。 この案には豊洲への移転推進派も慎重派も反対意見を出したことにより泥沼の状態で都議選に突入した。都議選が終われば築地を売るか貸すか、そして併用案はアリかナシか、改めて議論になるだろう。 先日は豊洲市場へ移転すると100億円の赤字が発生するという話で大騒ぎになった。これはかなりの誤解を含んだ話であるため、 100億円の大赤字でも豊洲市場に問題が無い理由 という記事を書いたところ、TBSのNスタとフジテレビの新報道2001から取材・出演依頼が来た。 出演にあたって改めて都が公表している「市場のあり方戦略本部」の資料を読み込んだ。すでに移転に伴うシミュレーションはかなり細かく数字で示されているのだが、全くと言っていいほど理解されていないように見える。資
不動産投資で新築賃貸マンションをはじめた理由をご紹介します！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 【成功大家さんの多くが株式投資などでお金をためてから、不動産投資をスタートしていたこと】ですので、投資活動は株式投資からはじめました。 株式投資もなかなか上手くいきませんでしたが、『長期トレード』とすることで住宅ローンの繰り上げ返済と、不動産投資のお金をためることができました。 不動産投資をはじめた理由に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 投資活動では２０１４年１１月に１棟目の賃貸マンションを新築して、２０１８年３月に２棟目の賃貸マンションを新築しました。 今年になって３棟目（ＩＧー１計画）・４棟目（ＫＮー１計画）の新築賃貸マンションを企画し、１棟目の賃貸マンションを売却することができました。 不動産投資には、新築や中古の賃
2018年に読んだ111冊の本を全力で振り返る(45,000字オーバー) - 下町柚子黄昏記 by @yuzutas0
この記事は今年読んだ本AdventCalendar2018-24日目の記事です。 間に合わなかった。 https://www.pexels.com/photo/beverage-book-caffeine-coffee-261820/ はじめに 2018年1は111冊を読みました。 これらの本を振り返ります。 コミック2作品・計33巻を含めて111冊なので、作品数だけをカウントすると80作品となります。 過去に読んだことのある本の読み直しはカウントしていません。 仕事で1つの資料を作るために10冊を読み返すこともあります。 また、コミックはすぐ読める割に冊数・作品数が半端ないですからね。 とてもじゃないけど収拾がつかなくなるので除外とします。 今年は12作品を【My殿堂入り】として勝手に認定します。 読み終わったときに「これは殿堂入りだ」と思わず呟いた本が対象です。 「これは良い本だ」「な
おかだ・さとる／1984年大阪生まれ。2006年関西学院大学社会学部卒、毎日新聞社入社。秋田支局、甲府支局、東京本社経済部を経て、13年より週刊ダイヤモンド記者。証券、年金制度、建設、住宅、不動産、小売り業界を経て再び不動産、ゼネコン、物流などの担当に。過去に手掛けた特集は「ゼネコン 絶好調の先にある深淵」「不動産投資の甘い罠」「コンビニ地獄 セブン帝国の危機」「コンビニ搾取の連鎖」「地方エリートの没落 地銀・地方紙・百貨店」など。東京都政に関する記事も多数執筆。 Close-Up Enterprise 日々刻々、変化を続ける企業の経営環境。変化の中で各企業が模索する経営戦略とは何か?『週刊ダイヤモンド』編集部が徹底取材します。 バックナンバー一覧 わずか3カ月でサービス中止が発表された7Payだが、セブン＆アイの経営陣は誰一人として責任を取ろうとしていないように見える Photo:JIJ
昭和型モデルが終わるだけ Ｚ世代を中心に「サラリーマンはオワコン」という声を聞きますが『安定したポジション』であることに今も変わりはありません 但し終身雇用・年功序列・多額の退職金などの昭和型サラリーマンは消滅していくと思います 「■■会社が〇千人のリストラを発表」などと報道されますが、実際そのほとんどは『希望退職者募集』や『早期退職制度』であり、日本の場合企業からは解雇は出来ません 日本のサラリーマンは労働法にガッチリ守られており、ある意味終身雇用は継続されています コロナウイルス蔓延で諸外国が負担分の人材を容赦なく解雇していく中で、日本は政府の援護射撃もあり最小限の人員削減しかされていません 世界的に見て最も安定しているのが日本のサラリーマンです 大企業を中心に定年延長も取り組んでいきますが、代わりに『降職』『役職定年』も取り入れていくと思われます 長らく年功序列になれた人には「役職が
シンエヴァのおっさん感想会｜ゾック
※これはネタバレ全開です。 みんなは『シンエヴァンゲリオン』もう見たかな？ まだ見てない？ じゃあ早く見に行こうか、そしていっしょに考えて欲しい。 以下は筆者（35歳）と、学生の頃から付き合いのあるＡ先輩とのＬＩＮＥ会話を一部再構成したものだ。 いろいろあったが今でもこんな 会話をしている。 つまりダメな中年のおっさん二人である。 これは、こんな二人が公開日の夜から「この映画なんなの？」ということをわりと真剣に考察した記録である。 内容は二人で話しながら深堀していくので、同じ話を繰り返すことや、前後で矛盾していることを言っていることが多々ある。 しかし、最初と最後では全く違う角度から映画を見るようになっているので、ぜひその変化を楽しんでもらいたい。 難しいことは特に話してないので、喫茶店でオタクがでけえ声でしゃべってるのを背中で聞いてる感覚で読んでくれるとうれしい。 第一夜 見た、考え
ニュース - 「成長が見込めないIT業界で生き残りを賭ける」、SCSがCSKを吸収合併：ITproの件について。 やっぱりね、という感じであります。予想が的中してしまいましたね。 不動産投資で失敗してしまった某独立系SIerは住商系列に食われそうなので、経営権握られてしっかり解体されてSCSと合併とかありえるかも。 最近SIerがだいぶヤバくなっている件 - GoTheDistance まぁ住商系のファンドが資金を調達している段階でこのシナリオは既定路線だったように思います。住商系ファンドが肉を貪る＝>株価下げてTOBしやすくする=>TOBで吸収合併、というありがちな話。 不動産投資に失敗して巨額の損失を補填するために使われた資金調達スキームは、債務を株式化しておいて自社株を渡す代わりに債務返済や利子の支払いを免除してもらう方式だったようです。Dead Equity Swapってヤツですか
「まだ賃貸で消耗してるの？」 僕くらいの歳になると、周りの友人達がマンションを購入したり、一軒家を建てる人が増えてきます。 僕が少なくない家賃を毎月払っていることを話すと、決まって冒頭のセリフを言われるのです。 「毎月毎月、家賃を払ってるなんてもったいない！」 「家を買えば、少ない支払いでもっと広くていい部屋に住めるのに！」 武蔵小杉のタワーマンションを購入した友達は言いました。 「家賃を払っても、何も残らないよ」 大崎のタワーマンションを買った友達も続きます。 「家賃を払い終われば、この部屋は自分のものになるんだ」 そんな話を聞きながら、今日も僕は家賃を払い続けているのです。 結局、持ち家と賃貸ではどっちが得なのでしょうか？ 本当にローンを組んで、マイホームを購入したほうが得なのでしょうか？ ここで改めて考えてみようと思います。 なぜマイホームは得するように見えるのか？ 結論から言うと、
一攫千金を宝くじ以外で実現するには・・・よく紹介されている以下の方法のほとんどは、実は一獲千金には程遠いものです。 アフィリエイト → 個人が大きく稼げたのはアフィリエイトが広く普及する前の話。今は潤沢な資金のある法人・企業アフィリエイターが美味しいところを持って行っており、個人の新参者はニッチ市場を攻めるしかありません。しかし個人間の競争も年々激しくなっており、楽に大金を得るという意味である一攫千金の仕事とは言い難いです。この界隈では「ブログアフィリエイトは稼げる！」と謳って、情報弱者に役に立たないノウハウを売りつけるカモリエイターが跋扈していますが、彼らの稼ぎも昔に比べると減少傾向にあります。 情報販売 → 過去に詐欺まがいの商品が横行し、ユーザー離れで市場規模が縮小。現在は商品の低価格化も進み、一攫千金は至難の業です。 せどり・転売・輸出入ビジネス → 特別なスキルがなくても始めやす
お金の増やし方を紹介！状況に合わせたおすすめの方法、決定版
「お金がなくて不安だからお金を増やしたい」「将来に備えるためにお金の増やし方を教えて欲しい」など、お金を増やす方法を知りたい人もいるのではないでしょうか。 お金を増やす方法は複数あるので、どのような形でお金を増やしたいかを考えて方法を決めなければいけません。 今回はお金を増やす方法について詳しく解説します。希望や属性別におすすめの方法も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。 安全なお金の増やし方を探している人には副業がぴったり 「安全にお金を増やしたい」「確実にお金を増やしたい」と考えている人にぴったりの方法は、副業です。副業なら投資とは違って元手がいらず、確実に稼げて元本割れもありません。 本業の空き時間に取り組むため投資のようにまとまった収入は期待できませんが、確実性はあります。 どのような副業が考えられるのか、詳しく見ていきましょう。 確実にお金を増やす方法を選びたいならアルバイ
容積率オーバー物件の問題点は？罰則と融資への影響を徹底解説！
建ぺい率や容積率のルールは建築基準法で定められています。 投資用物件を購入する時には、その物件が建築基準法に違反していないかを確認する必要があります。 容積率オーバーのような違法建築物の最大の問題点は金融機関からの融資評価が著しく不利になり、物件の購入自体が難しくなったり、購入できたとしても売却時に極端に値段が下がったりしてしまう恐れがあることです。 この記事にたどり着いた方の中には、容積率オーバー物件の購入を迷っている方もいるでしょう。 僕は現役の不動産投資家で、2020年〜2021年の間だけでも、30件〜40件ほどの物件の購入を検討してきましたが、そのうちの10%程が容積率オーバーの物件でした。 個人的には容積率オーバーの物件の購入には消極的で、現在の所有物件の中には容積率オーバーのものは含まれていません。ただし、条件次第では購入を検討する可能性もあります。 この記事を読みすすめること
asahi.com（朝日新聞社）：「学歴下降息子」増える ２０代「高卒起業家」の履歴書 - 週刊朝日・ＡＥＲＡから - 就職・転職
「学歴下降息子」増える ２０代「高卒起業家」の履歴書ＡＥＲＡ：2010年3月22日号 印刷 ソーシャルブックマーク ※イラストをクリックすると拡大します 不景気で高卒の求人が激減し、“とりあえず大学に”進む若者がいる。一方、自ら進んで学歴社会を離脱する人もいる。子どもだって、親だって。（編集部 澤田晃宏） まだ、幼稚園児だった。 「家業はあるけど、家業じゃない。お父さんの仕事を、あなたはしない」 電子印刷物向けソフト開発などの事業を展開する「ヤッパ」の伊藤正裕（２６）は、繰り返し母親にそう諭された。 祖父は「伊藤ハム」創業者である傳三氏。父親は傳三氏の三男で元社長の正み氏。そんな一家の一人息子として、両親が４０歳を過ぎてから生まれた。 「僕が成人する頃には両親は６０歳を過ぎている。一刻も早く独り立ちさせようと、普通の学校には行かせてくれませんでした」 幼稚園からインターナショナルスクールに
幸せな成功のための魔法の杖世の中に溢れている成功ノウハウ本。どれを読んでも簡単に誰でも成功できそうです。でも現実は違います。このギャップを埋める方法は？ 「成功ノウハウ本」を300冊以上読破し、成功セミナーに100回以上参加したネコペンギンが、その真髄を徐々に明らかにしていきます。金持ち父さんは実在しなかった！ 今から５年ほど前の２０００年の１０月末、 本屋さんで見かけたある本を偶然に手にして読んだ。 腰巻には「１００万部突破の大ベストセラー、 ついに日本上陸！」という刺激的な文句があった。 早速手にとって立ち読みした。 面白かったので、そのままレジへ持っていって購入し、 その日の内に読み終えてしまった。 それが「金持ち父さん貧乏父さん」 という本だった。 著者はロバート・キヨサキとあった。 私にとって、当時まだ初めて見る名前だった。 しかし、その後のロバート・キヨ
こんな理由で家を買ってはいけない どうも千日です。マイホームの購入は殆どの人にとって人生最大の買い物ですね。後悔だけはしたくないものです。 むろん、買わない人だって沢山居ます。 千日のブログは住宅や住宅ローンについての記事でご好評頂いていますが、それらの情報は全て『家を買う』と決断をした人に向けて送る、失敗しない為のコツです。 読者様が家を買うと決めた事が前提です。 つまり、 家を買った方が良いか 家を買わない方が良いか それは人によりけりだ、というのが千日の考えです。 事実、以下のように家を買う理由は様々ですね。 1位 子どもや家族のため家を持ちたいと思ったから 40.3% 2位 現在の住居費が高くてもったいないから 28.5% 3位 金利が低く買い時だと思ったから 25.7% 4位 資産を持ちたいと思ったから 19.9% 5位 老後の安心のため住まいを持ちたいと思ったから 16.5%
村西とおる - Wikipedia
村西 とおる（むらにし とおる、1948年〈昭和23年〉9月9日 - ）は、日本のAV監督、実業家。福島県いわき市出身[1]。本名は草野 博美（くさの ひろみ）[2]。 ポルノ雑誌の販売などを手がけたのち、アダルトビデオの制作プロダクションを設立[3]。自らカメラを回しながら男優としても出演するスタイルで注目を浴び、草創期のアダルトビデオ業界で多数の作品を制作して大きな成功を収めた[3]。 選挙の落選、数度の逮捕、事業の失敗などを繰り返して路頭に迷った後に、晩年において自らの人生を書籍化・ドラマ化して大ヒットを記録するなど、その波乱万丈の人生が話題となった。 福島県立勿来工業高等学校卒業後、1967年に上京し池袋のバーでボーイとして働き始める。 いくつかのバーを転々としたのち、東京にあった英語の百科事典販売会社「グロリア」でセールスマンとなる[3]。グロリアが販売していたのは全30巻で20
はてなブログスタートから5か月目の運用結果！2020年9月のPVは？Google AdSenseとアフリエイト収入は？ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 はてなブログを5月9日にスタートし、ほぼ5か月が終了しました。 みなさんの応援のおかげで、なんとかここまでたどり着きました。 いつも応援いただきありがとうございます。 2020年9月のブログの運営状況を整理させていただきます。 Google AdSenseとアフィリエイト収入も公開しちゃいます。 PV数 2020年9月のPVは？ 2020年9月の読者数は？ 2020年9月に読まれた記事ベスト3は？ 2020年9月のGoogle AdSenseとアフィリエイト収入は？ 2020年9月のPVは？ 9月のPVは8,025回でした。 5月の1,118回、6月の4,882回、7月の4,589回、8月の5,845より順調に伸ばすことができました。 やはりブログは3か月続けると、成果が出始めてくるのですね。 「ブログ部」様の「PV数でわかるブロガー番付」でノービスの基準の月間1万
この制度規約（以下『本規約』）は株式会社FinancialAcademy（以下、『当校』）が提供する月額制オンライン講座の受講料等や受講サポート制度、また、月額制サービスの利用料等を定めるものです。 「月額制オンライン講座」に該当する講座 ・IZUMI塾ONLINE ・定期配信オンラインスクール 「月額制サービス」に該当するサービス ・マネログ I. 受講料・利用料 ・月額制オンライン講座の受講生（以下、受講生）または月額制サービスの利用者（以下、利用者）は、あらかじめ定められた月額受講料または利用料を支払うことで、該当講座における受講権利、または該当サービスにおける利用権利を得られるものとします。但し、月額制サービスの利用において、当校が定める一定の要件を満たした受講生は月額利用料が無料になる場合があります。 ・月額受講料または利用料の支払いは、クレジットカード決済での継続的な課金（定期
本日の「デフレから脱却し景気回復を目指す議員連盟（略称：デフレ脱却議連）」総会で正式に採択され、また、野田佳彦財務大臣、池田元久財務副大臣に財務省で申し入れを行った新たな政策提言です。とりあえずアップします。 取りまとめにあたりまして議連の内外の多くの皆様からの貴重なコメントをいただきました。大変にありがとうございました。 「デフレ脱却・経済成長プログラム」 平成22年7月30日 デフレ脱却議員連盟 １ 現状認識 1990年代以降のいわゆる「失われた20年」の間、わが国の経済は、欧米先進国経済の堅調な推移、中国をはじめとするアジア各国の大幅な成長とは対照的に低迷を続けた。金融政策の失策により先進国中で唯一デフレに見舞われていることがその原因である。GDPデフレーターは90年代半ば以降原則としてマイナスを続け、企業業績の悪化、失業率の上昇、賃金の下落、経済的事由による自殺の増加など国民生活に
投資信託は絶対やってはいけない！
リサイクルショップ、コインランドリー事業、不動産投資と太陽光発電事業で投資総額８億円達成！さらに海外生命保険と海外積立で資産運用して資産１２億円を目指す! 現在、コインランドリー３店舗経営、リサイクルマート３店舗経営、不動産経営１０棟、太陽光発電所１２０ｋｗ保有！ リサイクルショップ、コインランドリー事業、不動産投資と太陽光発電事業で投資総額８億円達成！さらに海外生命保険と海外積立で資産運用して資産１２億円を目指す! 現在、コインランドリー３店舗経営、リサイクルマート３店舗経営、不動産経営１０棟、太陽光発電所１２０ｋｗ保有！ この記事を読むのに必要な時間は約 6 分です。 日本人は「投資信託」が大好きです。 まず、「投資」と聞いた日本人は 「株式投資」「為替取引」を思い浮かべます。 でも、この二つは投資ではありません。 いわゆる「投機」となります。 株式投資や為替取引が「投機」ではなく「投
不動産投資の収益性や節税に関するノウハウがたくさん書かれた書籍【収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則】をご紹介致します - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで不動産投資の魅力とはじめた理由についてご報告いたしました。 不動産投資の魅力とはじめた理由に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com ベストセラー【金持ち父さん貧乏父さん】がきっかけで、いつか不動産投資をして金持ち父さんと呼ばれたいと思っていました。 家賃収入による不労所得、働かなくてもお金が入る仕組みは大変魅力的ですね。 【成功大家さんの多くが株式投資などでお金をためてから、不動産投資をスタートしていたこと】ですので、株式投資で増やしたお金で不動産投資をすることにしました。 不動産投資の書籍は５０冊以上読んでいますが、不動産投資は新築共同住宅から中古戸建て投資などさまざまであり、どんな書籍が自分にあっているかなかな
SEOコンサルティングをやってみたが、1年持たずに挫折した理由を振り返ってみた - しくじりアフィリ先生【じりせん】
アフィリエイトっていうのは、なかなか収入が安定しません。 ある月は、100万円超えたけど、サイトの順位が急落して、今月は5万円だったということはザラにあります。 これは、アフィリエイトが検索エンジンに依存しているビジネスだから仕方ないことだと思います。 僕も、1日に何回もASPにログインして売上をチェックしますし、Google様の動きが活発な時には、例え友達と飲み会の最中でも、サイトの順位が気になって、調べたりします。 とにかく、不安とは切り離せないのがアフィリエイトだと思ってます。 だから、僕以外のアフィリエイターも、少しでも安定を求めて、第2の収入の柱を作ろうとしています。 ・せどり ・通販 ・サイト制作 ・アフィリエイト塾・教材販売 中には飲食店をやったり、不動産投資をしたりという友人もいますが、ネットビジネスから離れない人のほうが多いですね。 そんな中、僕も、2つ目の収入の柱を求め
どうも、株式会社ファンファーレの代表取締役のJUNICHIです。 本日2016年5月２日に、法人になりました。今日から会社です。 １日じゃないんや、中途半端やな！っていう声が聞こえてきそうですが、５月１日が日曜日だったのでお役所がお休みなんです。なので、中途半端ですが５月２日が設立日になりました。 この場をお借りして、会社設立をお手伝いいただいた物種会計事務所の物種健吾さんにお礼をお伝えしたいと思います。本当にありがとうございます。 株式会社ファンファーレはこんな会社です 個人の人生、法人の人生をブログの力でより良く変えていくための会社です。 ブログには、一人の人間の人生を大きく変えてしまう大きな力があります。 ブログで救われる人は必ずいる 想いを思いっきり発信する事で前向きになれる 約１年半前、僕はまともな精神状態ではありませんでした。誰かと話すだけで勝手に涙があふれてきました。まともに
銀行の貸し手責任は変わっていく可能性大～アパート建築案件を事例に～ - 銀行員のための教科書
先日、ガイアの夜明けという番組でレオパレス21の強引な営業等が取り上げられました。 筆者はそれに関する記事を掲載しています。 www.financepensionrealestate.work この記事に対して様々なご意見を頂きました。 このご意見の中では「銀行の貸し手責任」を問うものが多かったように感じました。 そこで今回は銀行の貸し手責任について考察していきます。 皆さまのご意見 レオパレス21および他サブリース業者と銀行との利害関係 銀行の貸し手責任とは 銀行の貸し手責任が認められた事例 アパートローンに関する金融当局の問題意識はどうか 銀行の貸し手責任のこれから 皆さまのご意見 まずは、記事に対する皆さまのご意見のうち、銀行の貸し手責任に関するコメントを転載させて頂きます。 もし、この記事をご覧になっている銀行員がいらっしゃるのでしたらぜひとも筆者共々しっかりとご確認ください。 う
あなたは金融機関に食い物にされていませんか〜行動経済学からの警告〜 - 銀行員のための教科書
行動経済学という言葉をお聞きになったことはありますでしょうか。 行動経済学とは「人間は合理的ではない」ことを前提とした経済学です。 現代において、この行動経済学は様々な場面で活用されています。 それには良いことも悪いこともあります。 今回は、行動経済学の中で「行動バイアス」と呼ばれる「人のクセ」を利用した悪い事例について見ていきたいと思います。 行動経済学とは 行動バイアスの例〜損失回避〜 行動バイアスの例〜近視眼的行動〜 行動バイアスの例〜心理勘定〜 所見 行動経済学とは 行動経済学とは、心理学の研究を応用し、人間の心理や感情的な側面をベースに分析される経済学です。従来の伝統的な経済学では、人間は常に合理的な行動を取ると仮定されていました。一方、行動経済学では、人間は必ずしも合理的な行動をするわけではないことを前提にしています。 従来の経済学は、人間は経済的合理性に基づいて行動し、自己利
ブロガーバトンとはてなブロガーに１００問に答えてみました！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ブログを始めてから１年３ケ月くらいで、ブロガーバトンは２回目となります。 ブロガーさん同志の楽しい企画なので、参加させていただきます。 １ ブロガーバトンを回してくれた方 ２ ブロガーバトンで自己紹介 ３ お気に入りに記事 ４ ブロガーバトンを回したい方 ５ はてなブロガーに１００問 ６ まとめ １ ブロガーバトンを回してくれた方 ☆めるママっくす (id:merumamax)さん めるママっくすさんはお二人のお子様を育てながら、「メルカリ情報発信ブログ」と「花を育てるように、雑記を育てています」の二つブログを運営し、さらに「顔晴るあなたを応援」のnote.やスタエフもしてます。 行動力がすばらしくとても参考になります。 merumamax.hatenabl
一棟目のアパート経営から…………新人担当O、自爆する！！ 「アパートしくじり異生活」 27 - ゼロから始めた不動産投資生活
こんにちは、gatsbyです。 (*'▽') もう１０月です！！ ハロウィーン、ハロウィーン！！ (*'▽') ディズニーファン2016年11月号増刊 「ディズニー・ハロウィーン」大特集号 [雑誌] 出版社/メーカー: 講談社 発売日: 2016/09/30 メディア: Kindle版 この商品を含むブログを見る 部屋の飾りも、事務所のディスプレイもハロウィーン、ハロウィーン！！ なのに写 真のアップを嫁に禁じられ、涙するgatsbyです……。 ( ;∀;) せっかく、可愛く仕上がったのにーーーーー！ うう。 (T_T) ↓ この記事の絵本、痛いほど気持ちがわかります。できれば読んでほしいです。 www.gatsby.website 今日もここから始まる不動産黒歴史、行きます。 (^_-)-☆ 「ちょ、ちょっとまっていただけますか？」 D係長は私にそういうと、慌てて受話器を置きました。 し
最終更新日時： 2021年11月7日 今回は、手取り20万円程のサラリーマンである私が2021年8月で金融資産500万円を突破しました。 一般的なサリーマンや投資家の人と比較しては少ない額とは思いますがここまでの手法なんかを体系的にまとめていきたいと思います。 「これから投資を始めてみようかなと思っている人」や、「まったく貯金や投資ができていない人」なんかの参考になればいいなと思います。 すでに莫大な金融資産を築いている人にはあまり参考にはならないかもしれません。 ではまず、結論から言っていきます。 チェックポイント お金を増やすためには「意識」を変える お金は増えるところにおいておく レバレッジを意識する（複利を意識する） 【投資は自己責任】投資に対しての注意事項 投資に対しての注意事項…（クリックで下に詳細を表示します） この記事は私が投資している銘柄を中心に主要指数・セクター別の
不動産投資の致命的な失敗に共通する3つの買い方
『不動産投資にちょっと興味はあるけど、周りの誰もが反対している。実際のところどうなのだろう？』 30年近く不動産投資に携わる私たちから見ても、安易に不動産投資を始めて、失敗する人の姿は珍しくありません。 成功者と呼ばれた投資家が数年後には失敗者に転落していることも、ざら。不動産投資にはそんな残酷な一面があります。 そんな失敗に至る不動産投資には共通する「買い方」があります。 私たちは、ＮＧ項目は、わずか3つに絞り込めると考えます。 １． 新築物件を買う ２． 自己資金ゼロでアパートを買う ３． 地方郊外を買う この3つのＮＧさえ押さえておけば、少なくとも致命的な失敗に陥る可能性は低くなります。 加えて、失敗者の思考パターンには共通点があります。 今のあなたの考え方が、失敗者に近いのであれば要注意です。 この記事では、不動産投資を致命的な失敗に導く3つの買い方を紹介するとともに、失敗してしま
gatsbyさん的 不動産収支～一棟目＆二棟目 編 ハロウィーンだよ！！ (*'▽') - ゼロから始めた不動産投資生活
おはようございます、ｇａｔｓｂｙです。(^_-)-☆ 今日はハロウィーンですね！！ いいなぁ、いいなぁ！！ (*'▽') おじさんじゃなかったら休みを取って、コスプレイベントに参加するのに！！ うううう、私の時代にあれば…………。(-_-;) 悔しいです！！ (T_T) ↓ ハロウィーンが終わればクリスマスで、こんなサンタ来ないかなぁ。(-_-;) サンタ衣装 猫耳付 コスチューム レディース フリーサイズ 出版社/メーカー: 森のウサギ メディア: この商品を含むブログを見る 一棟目シリーズが終わり、二棟目シリーズも担当者戦争が終結し、一段落です。 私のブログは、他の不動産ブロガーさんと違い、家賃が幾らで経費がこのぐらい掛か ります的な書き方ではない物語風になっています。 どちらかというと数字的な事より、こんな失敗があるとかしくじりがあるとかを知っ てほしいためです。 ただ、余りにも数字
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「なぜ物件を売却するのか！？」有名不動産投資家に聞く！！山森 浩之さんの場合｜楽待不動産投資新聞
【住宅ローン不正】「なんちゃって」の水面下で静かに広がるサブリース爆発
ブラック不幸王子gatsbyさん、子供負債問題提起に咆える！！ - ゼロから始めた不動産投資生活
株、競馬、パチンコで儲けられない人でも、不動産投資なら案外簡単に儲けられる
いくつ知ってる？有名アフィリエイターが書くブログ33選【2016年版】 - まねたいず日和
二棟目のアパート経営から……担当者戦争の終結。 ⑫ 「アパートしくじり異生活」 - ゼロから始めた不動産投資生活
7Pay中止、不正原因は公表せず責任も取らないセブン経営陣の「居直り」
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ファイナンシャルアカデミー｜マネログ｜不動産投資シミュレーションツール
デフレ脱却議連「デフレ脱却・経済成長プログラム」 | 金子洋一「日本経済の再生をめざすブログ」
ブログで人生を面白く明るく変えてしまおう！2016年5月2日『株式会社ファンファーレ』を設立しました
【60万→570万】30代手取り20万のサリーマンが投資17ヶ月目で500万円作った方法 - ウミノマトリクス