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  • 松田公太「コロナで客が来ないから」外食産業の家賃棒引き法の無法地帯 |BEST TiMES(ベストタイムズ)

    「コロナウイルスの流行と、人的接触削減のための外出自粛を政府や都道府県が求めたお陰で、飲食店に人が来なくなった」ということで、外食産業の人たちが「家賃棒引きにしろ」と言うモラトリアム法を作れって騒いでいたんですよ。 結論から言えば、こういう不審な活動をする人たちがテナントに入っても大丈夫なように、不動産業界というのは賃貸契約の中に解除条項がテンプレで入っていて、また、物件を貸すときに経営者の個人保証を入れてもらい、さらに賃料が払われないときのために保証会社をつけてもらうんですよね。 私も立場があるのであまり書きたくないことですが、物件を貸す側からしますと、飲食店というのは比較的よく潰れるのです。それはもう、次々と潰れては、また別のテナントが入ります。コロナがあろうがなかろうが「飲食店などすぐ潰れる前提」でいろんな手を打っているんですよ。もちろん、真面目にやっている飲食店はたくさんありますし

      松田公太「コロナで客が来ないから」外食産業の家賃棒引き法の無法地帯 |BEST TiMES(ベストタイムズ)
    • 中小の資金繰り深刻に 支援体制の強化が急務 - 日本経済新聞

      中小企業の資金難が深刻な状態に陥っている。新型コロナウイルスの感染拡大を受け、飲食業や観光業では相次ぐキャンセルで需要が蒸発するように消え、金融機関には融資の相談や申し込みが殺到している。政府や日銀は企業の資金繰り対策を強化しているが、企業のニーズに追いついておらず、体制の強化などが急務となっている。【関連記事】・2月の代位弁済、8%増の3000件超 2カ月連続増加「これ以上お貸しすることはで

        中小の資金繰り深刻に 支援体制の強化が急務 - 日本経済新聞
      • 【家賃 滞納】訴訟に強制退去はいつになる?滞納リスクとは? - 花太郎BLOG

        こんにちは。はや太郎です。 今日は家賃の滞納についてお話していきます。 ズバリ!皆さん家賃滞納したことありますか?(笑)たまたま払い忘れたり口座にお金を入れておくのを忘れてたり。ちょっとしたミスはありますよね。 そして皆さん気になるところはタイトルにもあるように「家賃を滞納したらどうなるのか?」かと思います。今回の記事はそんな「家賃滞納」について、管理会社の実務的な話も含めて解説していきます。 【家賃 滞納】訴訟に強制退去はいつになる?滞納リスクとは? 1.滞納したら即退去? 1.1.信頼関係崩壊の法理 1.2.家賃滞納1か月目 1.3.家賃滞納2か月目 2.滞納する事のリスク 2.1.周囲の信用を失う 2.2.信用情報に傷がつく場合も 3.あとがき \お金の管理はしっかりと!/ リンク 1.滞納したら即退去? 家賃を滞納したら即退去になるの? まず、家賃を滞納したからといって「すぐに家を

          【家賃 滞納】訴訟に強制退去はいつになる?滞納リスクとは? - 花太郎BLOG
        • 韓国の尹大統領「外交対立避け補償」 徴用工問題で - 日本経済新聞

          【ソウル=甲原潤之介】韓国の尹錫悦(ユン・ソンニョル)大統領は17日の記者会見で、日韓対立の原因になった元徴用工問題の具体的な解決案について言及した。「日本が憂慮する主権問題の衝突なしに原告が補償を受けられる方策を講じる」と話し、日本との外交対立を避けながら補償を推進する方針を示した。日本企業の資産の現金化を避け、企業などが出資する基金や韓国政府が賠償を肩代わりする「代位弁済」を念頭に置いた発

            韓国の尹大統領「外交対立避け補償」 徴用工問題で - 日本経済新聞
          • 韓国・徴用工訴訟「日本企業の資産現金化」が近く決定か、元韓国大使が解説(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース

            ● 外交部が大法院に対し 徴用工問題で意見書を提出 韓国の大法院(日本の最高裁判所に当たる)は2018年10月30日、元徴用工の賠償請求訴訟で三菱重工など日本企業に対し、賠償を命ずる判決を行った。さらに2019年1月9日には、原告側による日本企業の財産の差し押さえ申請が認められた。大法院では現在、資産の売却命令を不服とする日本企業の再抗告が審理中で、今年9月前後には棄却により資産現金化の決定がなされる可能性がある。 【この記事の画像を見る】 日本企業の資産現金化については、日本政府が猛反発しており、報復措置が検討されている。その結果、日韓関係は壊滅的な打撃を受けることが想定されている。 このため、韓国政府は解決策を検討するための官民協議会を設置、さらに朴振(パク・チン)外相が訪日して外相会談を行ったが、具体的な進展はなかった。 こうした状況の中、外交部は大法院に対し、「徴用工問題解決に向け

              韓国・徴用工訴訟「日本企業の資産現金化」が近く決定か、元韓国大使が解説(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース
            • 「カードローン」の意味・使い方とは?「クレジットカード」との違いや仕組みを解説! | お金を借りるMAGAZINE

              カードローンとは?カードローンの意味・概要 その名の通りカードを使った貸付であり、銀行であったり協同組織金融機関等と契約を結んだ上でカードを発行してもらう方式で、後は契約の範囲内にて、CD・ATMを通じて資金を借りる事が出来ます。 他にも、資金を借りるのは必ずしも金融機関が設置したCD・ATMである必要はなく、資金の借り先と提携している金融機関設置の機械からでも借りる事が出来るのもポイントです。 ちなみに、ネット環境の発展と共にカードを使わないでネットバンキングを利用しつつ、ローン口座から普通口座へお金を貸し付けるタイプのローンも昨今登場していますが、これはカードローンとは言わずネットローンやネットキャッシングと言います。 「資金を借りるという点」においては、どっちもローンには変わりありませんが、状況によってはカードローンよりもこっちの方が良いという結論になる事もあるのでそこはしっかり考え

              • 日韓政府が共感する「文喜相案」は、真の和解につながらない(徐台教) - エキスパート - Yahoo!ニュース

                11月になって日韓政府双方が色気を示し、発案者の韓国・文喜相国会議長も法案発議を明言するなど、にわかに現実味を帯びてきた日韓の和解案。その争点はズバリ「判決を無視した解決は可能か?」という部分にある。 ●「文喜相和解案」とは?11月下旬になり、記者や国会そして市民団体関係者の間に「文喜相_対日抗争期_強制動員_被害調査_および_国外強制動員」というファイルが出回った。 これはいわゆる「文喜相案」、つまり昨年10月いらい日韓における最大の懸案事項となっている「元徴用工問題」を解決するため、韓国の文喜相(ムン・ヒサン)国会議長が中心となりまとめられたとされる法案の草案だ。 全23ページのファイルには、法案に先立つ原則に加えいくつかの法案の文案が含まれている。法案の正誤表があることから、数パターン存在すると思われるこのファイルを参考に、韓国メディアなどが「文喜相案」に関する記事を書いてきた。 な

                  日韓政府が共感する「文喜相案」は、真の和解につながらない(徐台教) - エキスパート - Yahoo!ニュース
                • 新型コロナウイルスの影響による資金繰り支援(融資)について➁【実行】 - 経営治療コンサルティング

                  前回のブログでは、資金繰り支援内容一覧表についてと、実際の資金繰り支援(融資)の現状について触れました。 今回は、実際に資金繰り支援(融資)を考えた時に、情報が多く、どの融資が対象となり、どのように申請していけばいいか、というまとまった資料がなかったことから、「新型コロナウイルス感染症の貸付制度一覧表」にしました(表1)。 ※新型コロナウイルス関連情報のまとめは (随時更新)➡ こちら 一覧表を見る前に少しだけ、資金繰り支援(融資)について説明をしておきます。 新型コロナウイルス感染症の影響による貸付制度には、以下の2種類があります。 公的金融機関が扱うもの(日本政策金融公庫と商工中金など)民間金融機関が扱うもの(銀行や信用金庫などの民間金融機関が、信用保証協会の保証をつけて扱うもの)公的機関が扱う融資と民間金融機関が扱う融資制度は異なります。それぞれの融資制度は条件が異なるので、事前に確

                    新型コロナウイルスの影響による資金繰り支援(融資)について➁【実行】 - 経営治療コンサルティング
                  • 政府は反社会的勢力の定義を示していなかった:閣議決定と犯罪対策閣僚会議の指針 - 事実を整える

                    出典:首相官邸HP:https://www.kantei.go.jp/jp/98_abe/actions/201912/09kaiken.html 政府が質問主意書に対する閣議決定において「反社会的勢力を定義づけることが困難」としましたが、もともと政府は反社会的勢力の定義を示していなかったという点についてまとめます。 反社会的勢力の定義に関する質問主意書に対する答弁書の閣議決定 犯罪対策閣僚会議の企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針について 法的拘束力のない犯罪対策閣僚会議幹事会の「申合せ」 政府内閣官房に文書の性質を聞いた 犯罪対策閣僚会議と幹事会とワーキンググループ 平成19年の「指針」は閣議決定ではない 文書の中での位置づけが定義文とみることは困難 金融庁の答弁も「反社会的勢力の統一的な定義は困難」 政府は反社会的勢力の定義を示していない 民間では「政府の指針」を超えた定

                      政府は反社会的勢力の定義を示していなかった:閣議決定と犯罪対策閣僚会議の指針 - 事実を整える
                    • 【徴用工】韓国メディアが「第三者弁済は債権者が許諾しないとダメ」の世論誘導:NHKが注釈なく再拡散 - 事実を整える

                      NHKも共犯 徴用工賠償金、韓国財団が肩代わり(第三者弁済)案 「第三者弁済は債権者が同意しないとダメ」の認識誘導をNHKが注釈なく再拡散 慶北大学法学専門大学院の法史学者金昌禄キム・チャンロク教授の主張 なぜか別の条文である債務引き受けの要件から第三者弁済を論じる法史学者 日本の改正前民法と同じ韓国民法の第三者弁済:債権者の拒絶が許されない解釈 支援財団の設立趣旨には反しない 徴用工賠償金、韓国財団が肩代わり(第三者弁済)案 いわゆる「徴用工問題」と呼ばれている、朝鮮半島出身の戦時労働者(募集工)が、日本企業における労働が非人道的であったなどとして日本政府や日本企業に賠償を求めたが排斥されてきた中で、文在寅(ムンジェイン)大統領政権時代の2018年に韓国大法院が日本企業に対して賠償命令を下し、財産差押えが為されてきたという、1965年の日韓請求権協定に違反する状況について、尹錫悦(ユンソ

                        【徴用工】韓国メディアが「第三者弁済は債権者が許諾しないとダメ」の世論誘導:NHKが注釈なく再拡散 - 事実を整える
                      • 【悲報】キャッシングで信用が下がる?信用情報に悪影響があるのか | 「えっ!免許証だけで借りられる」キャッシングの簡単手続きガイド

                        「キャッシングを利用すると信用が下がる原因になって、ローンが組めなくなる!ってホントなの?」 こんな話を聞いたことないですか?それって借金を残すと子や孫の代まで払わなくてはいけない!って話と同じ感じですね。 いわゆる都市伝説系の話! おって説明していきますが、結論から言えば、キャッシングをするだけで信用が下がることはありませんので安心してください! ただ、キャッシングをした際に「あること」や「ある条件」が加われば信用が下がってしまう場合もあります。 このサイトでは、キャッシングの信用情報に関してや、キャッシングで信用が下がることになってしまう原因などを詳しく説明しています。 やはり、社会人として大切な信用のためにも是非参考にしてみてください! \\信用を落とさずにキャッシング出来るのは// ユーザー申込ランキングを見る キャッシングで信用が下がることはないけれど、そもそも信用情報って何?

                          【悲報】キャッシングで信用が下がる?信用情報に悪影響があるのか | 「えっ!免許証だけで借りられる」キャッシングの簡単手続きガイド
                        • 【悲報】キャッシングで信用が下がる?信用情報に悪影響があるのか | キャッシングは手続き審査が簡単!即日融資も十分に可能な消費者金融

                          「キャッシングを利用すると信用が下がる原因になって、ローンが組めなくなる!ってホントなの?」 こんな話を聞いたことないですか?それって借金を残すと子や孫の代まで払わなくてはいけない!って話と同じ感じですね。 いわゆる都市伝説系の話! おって説明していきますが、結論から言えば、キャッシングをするだけで信用が下がることはありませんので安心してください! ただ、キャッシングをした際に「あること」や「ある条件」が加われば信用が下がってしまう場合もあります。 このサイトでは、キャッシングの信用情報に関してや、キャッシングで信用が下がることになってしまう原因などを詳しく説明しています。 やはり、社会人として大切な信用のためにも是非参考にしてみてください! \\信用を落とさずにキャッシング出来るのは// ユーザー申込ランキングを見る キャッシングで信用が下がることはないけれど、そもそも信用情報って何?

                            【悲報】キャッシングで信用が下がる?信用情報に悪影響があるのか | キャッシングは手続き審査が簡単!即日融資も十分に可能な消費者金融
                          • キャッシング審査に通らない原因が判明!審査クリアの方法を徹底解説 | 「えっ!免許証だけで借りられる」キャッシングの簡単手続きガイド

                            「キャッシングの審査が通らなかったんだけど原因て何だろ?キャッシング審査ってそもそも何を審査しているの?」 「キャッシング審査に通らない原因」って謎に包まれていると思っている人も多いのではないでしょうか? キャッシング審査の内容を知ることができれば、キャッシング審査に通らない原因を解明することにつながります。 また、キャッシング審査に通らない原因を解明することができれば、キャッシング審査を通過するための対策にもつながります。 このサイトではキャッシング審査で何を審査しているのか、キャッシング審査に通らない原因とは何なのか、というところにスポットを当てて詳しく説明しています。 キャッシング審査に通過するための道しるべとして、お金の正しい借り方というところにつながるよう、ぜひ参考にしてみてください! ユーザー申込ランキングを見る キャッシング審査に通らない原因を考える!原因と解決策を徹底解説!

                              キャッシング審査に通らない原因が判明!審査クリアの方法を徹底解説 | 「えっ!免許証だけで借りられる」キャッシングの簡単手続きガイド
                            • 韓国 徴用工問題で「現金化」が最終段階 日韓関係のタイムリミット | コリアワールドタイムズ

                              5月10日に就任した尹錫悦大統領 出典 KOREA_The_20th_President_Inauguration_Ceremony_301 (17) / koreanet 日本企業の資産現金化に尹錫悦政権も焦り 韓国政府が、徴用工問題の解決策を探るため、政府や専門家による官民共同の協議会を近日中に発足させると、韓国のソウル新聞が6月20日に報じた。 徴用工問題解決のめどが立たない状況が続き、尹錫悦(ユン・ソンニョル)政権の焦りも感じられる。 尹大統領は就任前から、日韓関係改善に意欲を示してきたが、いまだ日韓首脳会談も実現していない。 日韓間の懸案事項である徴用工問題や慰安婦問題が未解決であるとして、日本側は依然として強硬姿勢であることが影響している。 特に徴用工問題では、日本企業の在韓資産の「現金化」というタイムリミットが迫っており、尹政権としては、具体策を見出すことが急務となっている。

                                韓国 徴用工問題で「現金化」が最終段階 日韓関係のタイムリミット | コリアワールドタイムズ
                              • 任意整理の期間について解決期間・返済期間・ブラックリスト期間を解説

                                2009年      京都大学法学部卒業 2011年      京都大学法科大学院修了 2011年      司法試験合格 2012年~2016年 森・濱田松本法律事務所所属 2016年~     アイシア法律事務所開業 1.      任意整理の期間―解決期間・返済期間・ブラックリスト期間 まずは任意整理に必要な期間と、ブラックリストの登録期間について簡単に説明します。 1.-(1)  任意整理の解決までの期間 任意整理を弁護士に相談してから手続き完了までの期間は最短で3か月程度です。 貸金業者の対応スピードに依存する部分も多いですが長くても6か月程度で終わるケースがほとんどです。 任意整理は解決までの期間が短く、自己破産や個人再生に比べて短期間での解決ができる点がメリットです。 また、任意整理を弁護士に依頼してから解決までの期間において、あなたが自分でやるべきこともそう多くはないことが

                                  任意整理の期間について解決期間・返済期間・ブラックリスト期間を解説      
                                • 銀行のフリーローンは審査が甘い?誰でも審査が通る消費者金融は最後の手段!

                                  皆さんこんにちは。 最近は、金融庁から規制のメスが入り始めましたが、利便性や訴求性の高いフリーローンは依然として人気の商品です。 今回は、銀行のフリーローンが貸金業者(アコムやプロミス等)に比べ、お勧めできる点について解説していきます。 フリーローンは銀行がおすすめ!実はおまとめローンも組める! フリーローンの基本 フリーローンは事業資金も借りることが可能! 銀行のフリーローンは意外と審査が甘い 審査のポイント 審査が甘い商品は金利が高い 金利が低いフリーローンは審査が厳しい 使い道が決まっていれば目的型ローン(多目的ローン)も検討すべき フリーローンの申込の必要書類 審査のスピードはその他の小口ローンと変わらない 消費者金融からの借入は最後の手段に 消費者金融のメリット 審査スピードが早い 消費者金融のデメリット 金利が高い 総量規制による借入額の規制がある まとめ フリーローンは銀行が

                                    銀行のフリーローンは審査が甘い?誰でも審査が通る消費者金融は最後の手段!
                                  • 一連の徴用工裁判関連で注目すべきこと - 日韓問題(初心者向け)

                                    さて、本日は最近様々な動きが起きている一連の徴用工裁判で、最も注目すべき部分について書いていきます。 初めて来られた方はまずこちらを先に読む事をお勧めします。 ブログ『日韓問題(初心者向け)』を始めた理由 - 日韓問題(初心者向け) 注意 ・このブログは「日韓の価値観の違い」を初心者向けに扱っています ・当ブログのスタンスは「価値観に善悪や優劣は存在しない」というものです ・相手が不法を働いているからと、こちらが不法をして良い理由にはなりません ・自身の常識が相手にとっても常識とは限りません、「他者がそれを見たらどう思うか」という客観性を常に持ちましょう ・日常生活で注意する程度には言動に注意を心がけてください 現在徴用工問題に関連し、産経発で輸出優遇解除の件と絡めた報道が、また時事通信などでそれを否定する報道があり、無関係ではあるが「優遇措置を戻す」ことを検討する内容であることが判明する

                                      一連の徴用工裁判関連で注目すべきこと - 日韓問題(初心者向け)
                                    • 韓国パク外相が日本初訪問 何を語った? どうなる日韓関係? | NHK

                                      戦後最悪と言われるまでに冷え込んだ日韓関係。 その日本との関係改善を強く望むユン政権の姿勢を示すため、政権発足後、初めて日本を訪れた韓国のパク・チン(朴振)外相は何を語ったのか。今後の日韓関係はどうなるのか。単独インタビューの内容も交えて詳しく解説します。 (ソウル支局長 青木良行) パク外相ってどんな人? 日米双方に人脈を持つベテラン政治家です。 1977年に韓国外務省に入省した後、アメリカのハーバード大学やイギリスのオックスフォード大学に留学。1990年代のキム・ヨンサム(金泳三)政権では、大統領府の広報秘書官をつとめ、大統領の通訳を務めたこともあります。 また、1987年には東京大学に1年間留学した経験もあり、日本の国会議員と交流する韓日議員連盟にも所属しています。 初訪日のねらいは? 戦後最悪と言われるまでに冷え込んだ日韓関係をこれ以上、放置できないというユン政権の姿勢を示すねらい

                                        韓国パク外相が日本初訪問 何を語った? どうなる日韓関係? | NHK
                                      • 【徴用工問題】韓国政府が「財団による賠償肩代わり」案を公式表明:求償権放棄と日本企業等からの寄付はあるのか? - 事実を整える

                                        この案で行くだろうか 韓国政府が「財団による賠償肩代わり」案を公式表明 韓国の日帝強制動員被害者支援財団による第三者弁済 財団の求償権放棄と日本企業等からの寄付はあるのか? 徴用工問題のおさらいとまとめ:日韓請求権協定で解決済み 韓国政府が「財団による賠償肩代わり」案を公式表明 韓国政府「賠償肩代わり」案を公式表明 徴用工問題 - 産経ニュース 韓国最高裁が日本企業に賠償を命じた、いわゆる徴用工訴訟問題をめぐり、韓国政府は12日、被告企業の賠償金支払いを韓国の財団が肩代わりする案を検討していると公式に表明した。韓国外務省が同日開催した公開討論会で、これまでの検討結果として明らかにした。 徴用工訴訟 日本企業への求償権放棄が最低条件 政府は実効性見極め - 産経ニュース いわゆる「徴用工問題」と呼ばれている、朝鮮半島出身の戦時労働者(募集工)が、日本企業における労働が非人道的であったなどとし

                                          【徴用工問題】韓国政府が「財団による賠償肩代わり」案を公式表明:求償権放棄と日本企業等からの寄付はあるのか? - 事実を整える
                                        • 審査に通らない方必見!お金に困っているなら消費者金融「アロー」!即日融資条件や借り換えおまとめローン・口コミ評判は? | お金借りるアプリ

                                          今回ご紹介する消費者金融「アロー」は大手ではありません。 だからこそ!銀行や大手消費者金融から融資を断られた方にとって、アローは頼みの綱の金融機関のようです。 「たくさん申し込みしてみたけど、全部断られた」 「債務整理した過去があるせいで借りられない」 こんな風にお困りの方は、ぜひアローにお願いしてみましょう。アローはきちんと国に登録されている安全な業者であるため、無制限で借りられるわけではありません。それでも「融資してもらえた!」という口コミが多いのがアローです。 大手ではないため、名前をはじめて聞く方もいらっしゃると思いますので、まずはアローという会社についてご紹介していきます。 お金借りるアプリ編集部 どうすれば借りられるかや、融資を受けるときの流れ、返済方法などについても詳しくご案内していきますので、ぜひ参考にしてください。 \ ≪独自審査で来店不要!≫  / お申し込みはこちら

                                            審査に通らない方必見!お金に困っているなら消費者金融「アロー」!即日融資条件や借り換えおまとめローン・口コミ評判は? | お金借りるアプリ
                                          • 韓国の次期駐日大使「赴任すれば天皇と呼ぶべき」

                                            韓国の次期駐日大使に内定したカン・チャンイル氏が「クリル列島(千島列島)」や「天皇」など、日本と関連した過去の発言について日本のマスコミに釈明したと、読売新聞が2日付で報じた。カン氏は前日、ソウル市内で日本メディアの取材に応じた。 カン氏は議員時代の2011年5月、「クリル列島はロシアの領土」と発言したことについて、「ロシアに奪われ、占有されたという趣旨で話したが、それがちゃんと伝わらなかったようだ」と釈明した。ロシアが実効占有しているクリル列島(日本名 ・千島列島)南端の4島は、日本と領土紛争をしているところだ。 カン氏はまた、昨年2月にムン・ヒサン当時国会議長が慰安婦問題に対し、天皇の謝罪を要求する発言をしたことと関連し、メディアとのインタビューで「(ムン議長の発言は)天皇が(日本軍)『慰安婦』被害者を慰問するという趣旨だった」と言及したことについても説明した。彼は「(当時のインタビュ

                                              韓国の次期駐日大使「赴任すれば天皇と呼ぶべき」
                                            • 専門家らと協議体設置へ 元徴用工問題解決に向け―韓国政府:時事ドットコム

                                              専門家らと協議体設置へ 元徴用工問題解決に向け―韓国政府 2022年06月20日16時50分 記者団の取材に応じる韓国の尹錫悦大統領(右)=10日、ソウル(EPA時事) 【ソウル時事】日韓間の最大の懸案となっている元徴用工問題解決に向け、韓国政府と専門家らによる協議体が近く発足することが20日、分かった。関係者が明らかにした。日本側は韓国側が解決策を示すよう求め続けてきた。日本企業の資産に被害が及ぶ「現金化」が迫る中、韓国政府が打開に動きだすことになる。 日韓次官、懸案解決へ協議加速 竹島海洋調査は平行線 20日付の韓国紙・ソウル新聞は、元徴用工問題解決のための「官民協力機構」が月内にも発足すると報道。これに関し、関係者は「週内にも設置される見通しだ」と述べた。 2018年に日本企業の賠償判決が確定した元徴用工訴訟では、昨年9月以降、三菱重工業や日本製鉄の韓国内資産の売却命令が出され、現金

                                                専門家らと協議体設置へ 元徴用工問題解決に向け―韓国政府:時事ドットコム
                                              • 不動産賃貸業者が飲食業者等の入居するテナントビル賃料を減額すると固定資産税が減免される?

                                                皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、飲食業界や小売業界は甚大なダメージを受けています。 特に飲食業は、政府からの休業要請により、休業したり、売上が大幅に減少したりしているため、毎月のテナント賃料支払いが厳しくなって来ています。 今回は、そんな飲食業者や小売業者に対し、支払賃料の減額を行なっているテナントビルのオーナーや賃貸事業者向けの支援策として行われる、固定資産税の減免や社会保険料などの納付猶予についてはついて解説していきます。 テナントビルオーナーや賃貸事業者はコロナウイルス対策として固定資産税減免や社会保険料の納付猶予が受けられる? なぜ固定資産税の減免や社会保険料の納付猶予が受けられるのか? 具体的な減免や納付猶予の時期は? テナントビル賃料の減額に合わせて銀行は返済猶予を行うべき 金融機関の担当者次第では返済猶予対応をしてもらえるかもしれない? まとめ テナン

                                                  不動産賃貸業者が飲食業者等の入居するテナントビル賃料を減額すると固定資産税が減免される?
                                                • CIC、JICC、全国銀行個人信用情報センター(KSC)の違いまとめ

                                                  「信用情報機関ってCIC・JICC・KSCの3つがあるけど、それぞれどんな違いがあるの?」 信用情報を確認したいと考えている方で、こうした疑問を持っている方は多いかと思います。 CICなどの信用情報機関は、金融商品の取引状況や返済履歴といった個人情報を登録・管理している機関です。 それぞれの信用情報機関には、以下の違いがあります。 【CIC・JICC・全国銀行個人信用情報センター(KSC)】の主な違い 加盟している企業の種類 CIC:ジェーシービーなどのクレジット会社が多い JICC:セントラルなどの貸金業者が多い KSC:みずほ銀行などの地方銀行・ネット銀行が多い 対応できる情報開示の請求方法 CIC:インターネット・窓口・郵送による請求が可能 JICC:スマートフォン・窓口・郵送による請求が可能 KSC:インターネット・郵送による請求が可能 信用情報の登録期間 CIC・JICC:最長5

                                                    CIC、JICC、全国銀行個人信用情報センター(KSC)の違いまとめ
                                                  • 「追い出し条項」は必要悪な部分もある - 不動産屋のラノベ読み

                                                    www3.nhk.or.jp megalodon.jp この辺りの話。当方は賃貸管理業の会社にいて家賃保証会社の中の人ではないので、少し認識が違う部分があるかもしれないけど、こんな感じだと思います。 なぜ「追い出し条項」があるのか 通常、3か月の家賃滞納があると、裁判所は「信頼関係の破壊」を理由に、賃貸契約の解除を認めることが多いです。 賃貸契約が解除されれば、借主は不法占拠ということになるため、建物明渡で強制執行をかけることもできます。 ところが、家賃保証会社は借主が滞納をした時に借主の代わりに家賃を支払います(代位弁済)。そうすると、形式上、貸主は滞納されていないため、「信頼関係の破壊」が認められないことがありました。 そのため、明渡請求をするために、家賃保証会社はわざわざ代位弁済を中止して、借主の滞納の実績を作る必要がありました。 これは、貸主に負担がかかるだけではなくて、家賃保証会

                                                      「追い出し条項」は必要悪な部分もある - 不動産屋のラノベ読み
                                                    • 松田公太「コロナで客が来ないから」外食産業の家賃棒引き法の無法地帯(BEST TIMES) - Yahoo!ニュース

                                                      「コロナウイルスの流行と、人的接触削減のための外出自粛を政府や都道府県が求めたお陰で、飲食店に人が来なくなった」ということで、外食産業の人たちが「家賃棒引きにしろ」と言うモラトリアム法を作れって騒いでいたんですよ。 この記事の写真はこちら 【記者会見レポート】新型コロナウイルス感染症の影響を受けた飲食店を救済すべく、「外食産業の声」委員会が発足、「家賃支払いモラトリアム法」を提案 https://food-stadium.com/feature/28470/ 結論から言えば、こういう不審な活動をする人たちがテナントに入っても大丈夫なように、不動産業界というのは賃貸契約の中に解除条項がテンプレで入っていて、また、物件を貸すときに経営者の個人保証を入れてもらい、さらに賃料が払われないときのために保証会社をつけてもらうんですよね。 私も立場があるのであまり書きたくないことですが、物件を貸す側から

                                                        松田公太「コロナで客が来ないから」外食産業の家賃棒引き法の無法地帯(BEST TIMES) - Yahoo!ニュース
                                                      • 韓国大統領選「対米重視の尹錫悦氏 対日問題は国際論争に」 木村幹・神戸大教授(韓国政治)

                                                        韓国大統領選で保守系最大野党候補の尹錫悦(ユン・ソンヨル)前検事総長が勝利したことは、革新系の文在寅(ムン・ジェイン)現政権で社会への不満をもつ国民が、政権交代を望んだ結果だ。しかし、今回の大統領選はこれまでのように経済成長戦略や南北問題など重要な政策論争がほとんどなく、5年後、10年後の韓国の将来像を示せなかった。 選挙戦はネガティブキャンペーンに終始し、国民の保守派、革新派の分断を顕在化させた。大接戦となったのは、深刻な就職難で将来に危機感を抱く若年層向けの政策を、双方とも打ち出せなかったためだ。 次の課題は国民的統合と和解になる。しかし、保革対立に加え、尹氏は(女性家族省の廃止を掲げるなど)ジェンダー問題に触れたことで、20代にジェンダーの対立をもたらし、社会の分断が広まっていくことが懸念される。国会は革新系が多数派を占め、今後、首相指名も難航が予想される。政策を実行に移せなければ、

                                                          韓国大統領選「対米重視の尹錫悦氏 対日問題は国際論争に」 木村幹・神戸大教授(韓国政治)
                                                        • クレジットカードでブラックリスト入りになる条件とは?

                                                          クレジットカードも使い方によってはブラックリストに入れられクレジットカードが使えなくなったり 新たにクレジットカードを作る事ができない状態になります。 ブラックリストとは クレジットカード会社や銀行が加盟している信用情報機関に、「この人物は信用上の問題がある」という情報が掲載されることを「ブラックリストに載る」といいます。 具体的にそういうリストがあるわけではないのですが、 そうならないようにしっかりとした知識を手に入れましょう。 ちなみにブラックリストには 申し込みブラック社内ブラック申し込みブラックというのは文字通り新たにクレジットカードを申し込む時に審査が厳しくなる事 社内ブラックは同じ会社で別のクレジットカードを作ろうとした時に審査が厳しくなる事です。 何をしたらブラックリスト?ブラックリストに入るような行動とは 長期延滞をした(2〜3ヶ月以上)債務整理をした(自己破産・個人再生・

                                                            クレジットカードでブラックリスト入りになる条件とは?
                                                          • 日本に段々と擦り寄る韓国の「徴用工解決策」 保守系野党議員が「屈辱的外交惨事」と批判!(辺真一) - エキスパート - Yahoo!ニュース

                                                            韓国政府は日本企業に元徴用工らへの支払いを命じた大法院(最高裁)の判決には「三権分立上、介入できない」として傍観しているが、その一方で、日韓関係の破局を防ぐためそれなりの打開策も模索しているようだ。打開策はいずれも最高裁の判決を踏まえているもののそれでも徐々にではあるが、日本もある程度受け入れ可能な折衷案を見いだそうと苦心しているようだ。 (参考資料:3件だけではない「元徴用工裁判」 最高裁で9件、地裁で20数件が係争中 原告人は約1千人!) 1.「1+1」案 昨年6月に大阪で開催された「G20サミット」への文在寅大統領の出席に合わせて検討され、日本側に内々に打診されたのが「1+1」案で、日本の企業だけでなく、日韓請求権協定に基づく日本の経済協力金で恩恵を受けた韓国企業も元徴用工らに慰謝料を支払う案である。 この日韓企業による「折半案」は「国際法に反している韓国最高裁の判決に基づく日本企業

                                                              日本に段々と擦り寄る韓国の「徴用工解決策」 保守系野党議員が「屈辱的外交惨事」と批判!(辺真一) - エキスパート - Yahoo!ニュース
                                                            • 元徴用工問題、韓国が提案する賠償肩代わり方式の裏にある「落とし穴」 大統領訪日も、安易な合意をしては国益を損ねかねない | JBpress (ジェイビープレス)

                                                              (宇山 卓栄:著作家) 日本企業への求償権を放棄したわけではない 韓国の尹錫悦(ユン・ソンニョル)大統領は3月16日から2日間の日程で、就任後初めて、日本を訪問し、岸田文雄首相と首脳会談を行います。2国間外交のために韓国の大統領が来日するのは12年ぶりのことです。 これに先立つ6日に韓国政府は、元徴用工訴訟問題で、日本企業の賠償支払いを韓国の財団が肩代わりするという「解決策」を正式発表しました。 岸田首相はこの発表を歓迎し、徴用工問題解決に向けて、両国政府が事実上、合意した形になっています。 しかし、日本がこのような韓国側の「解決策」を認めて首脳会談を行い、韓国と関係改善を図ることは、将来に禍根を残す恐れがあります。 尹政権は従来から、賠償金を基金や財団が肩代わりするという「代位弁済方式」を提案していました。日本側の実害を軽減するために、妥協的「解決策」を提起しているのだとしています。 実

                                                                元徴用工問題、韓国が提案する賠償肩代わり方式の裏にある「落とし穴」 大統領訪日も、安易な合意をしては国益を損ねかねない | JBpress (ジェイビープレス)
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