この記事はYahoo！ニュース、トップバズ、NewsPicksなどに掲載されました！！ （2020年4月21日 リライト） この金利のタダ取りはネットニュースにも取り上げられ注目されました！ そして、すでに多くの方が実践しています！ この記事を見てよかったな！と思ってもらえるように執筆しておりますので、是非続きを見ていただければと思います！ 世の中には株主優待券のタダ取りという裏技が存在します。 今回は株主優待券のタダ取りよりも多く利益を出すことができる「金利のタダ取り」について紹介します。 金利のタダ取りを使うことで配当金生活までの大きなステップアップにつながるのでぜひ活用していきましょう！ 配当金について知らない方もいらっしゃると思いますので簡単に説明します。 投資には配当金とよばれる、持っている株数に応じてお金を分配してもらえるシステムが存在します。 また、株さえ持っていれば何もしな
新「13インチMacBook Pro」下位モデルはMacBook Airより買い？ 価格もサイズも近い2台のテストで分かった実力差
「MacBook Pro」シリーズが、現在のフォルムの基本となる「Touch Bar」と「Touch ID」を備えるデザインに変わったのは2016年のことだ。以来、最も幅広いユーザー層から受け入れられている13インチ（13.3型）モデルのルックスは変化していないが、その中身はIntelのモバイルプロセッサと内蔵GPUの進化に合わせてパフォーマンスを高めていること以外にも改良が加えられてきた。 Apple独自開発の「T1」チップ、「T2」チップなどを搭載することで、セキュリティや動画圧縮パフォーマンスなどを高めていることもそのひとつだ。2018年にはエアフロー設計を見直して、より静かに高いパフォーマンスが得られるようになり、13インチMacBook Proにもクアッドコアプロセッサが搭載されるようになった。 2019年末に「16インチMacBook Pro」が投入され、その設計が刷新されると
メッシュWiFiが安定しないので有線LANを張り巡らせたんだが | Democratizing Data
このお話は、pyspaアドベントカレンダーの11日目です。昨日はwozozoでした。多分彼はこの記事をチラ見して「長過ぎる。地雷乙」と言うでしょう。 3階建ての家でインターネットを安定させるために、NETGEARのOrbiというメッシュWiFiを構築していたのだが、どうにも調子が悪いので有線LANを張り巡らせました。これはその奮闘記です。なお、筆者はネットワーク系は素人なので用語などが不正確な場合がありますががあしからず。あと、面倒なので以降語尾はですます調じゃなくなります。 メッシュWiFi購入事前にメッシュWiFIを色々調べたが、どうもNETGEARのOrbiが良いらしいという話を聞いていた。NETGEARが素晴らしいのは購入前にこういう環境だけどどのモデルを買えば良いのか？という相談をできること。これは素晴らしい。当時WiFi-6対応のモデルは出ておらずでかい筐体のOrbiと日本向け
ARM Windowsへ向けMicrosoftが本格始動！ARMx64エミュレーションに投資価値がある理由2020.10.05 11:3010,367 Gizmodo US - Joanna Nelius ［原文］ （ Kaori Myatt ） ついにARM Windowsが本格始動。 これまで使えるアプリが限られていたARM Windowsですが、エミュレーションが展開されることにより使えるアプリは格段に増えます。米ギズモードの報告です。 Microsoftは9月30日に、ARMベースのWindowsがx64 エミュレーションに対応することを公式に発表しました。これが実現すれば、Adobe Creative Suite などのアプリケーションがARMベースのWindowsでも使えるようになり、さらに可能性が広がります。 ｢ 動作するx64アプリのバラエティも豊かになります。x64エミュ
4大会計事務所のDeloitte Touche Tohmatsuが米国やカナダ、メキシコの上場・非上場企業のCFO（最高財務責任者）116人を対象として2024年2月に実施した世論調査によると、多くのCFOが生成AIの実際のビジネス価値を測定する難しさに頭を抱えており、2025年には生成AIへの投資を控えようとしているという（注1）。 生成AIは2025年には“オワコン”に？ ビジネス界における生成AIへの関心は爆発的に高まっており、Gartnerは2026年までに80％以上の企業が何らかの形で生成AIを導入すると予測している（注2）。 McKinsey ＆ Companyは生成AIは現在から2030年にかけて、ほぼ全ての職種において最大70％のビジネス活動の自動化を可能にし、世界経済に数兆ドルの価値をもたらすと見ている（注3）。 一方で、Deloitte Touche Tohmatsuの
【10%超リターン】ARCCは高配当利回りの米国BDCトップ - NISAで分配金をもらうETF郎の配当生活までの記録ブログ
ARCCとは BDCとは 高配当の秘密は税の優遇措置 BDCの投資対象 流動性や透明性の高さもメリット ARCCの分配金推移履歴 ARCCのチャート ARCCの現在の利回りは8.9% ARCCのデメリット SBI証券で取引できない SBI証券では取扱いしない方針 リーマンショックなどの金融危機には弱い 私はリスクの高さよりも高い利回りが魅力と考えます ARCCとは エイリス・キャピタル（Ares Capital Corporation）は専門金融会社であり、クローズドエンドの非分散型管理投資会社である。 【事業内容】同社の投資目的は、債務と株式投資を通じて当期利益と資本増価を生成することである。同社は主に米国の中間市場企業に投資するが、時には、より大きなまたはより小さい企業向けの特に初期段階の投資および・またはベンチャーキャピタルの投資を行うことがある。 同社は主に第一順位の抵当権付きロー
こちらでは2022年現在、人気・話題の不動産投資会社を多数ご紹介しているので、不動産投資に興味がある方、これから始めようと考えておられる方は是非こちらでご紹介している不動産投資会社をご検討下さい。 JPリターンズ（不動産投資） JPリターンズ（マンション投資） グローバル・リンク・マネジメント RENOSY GET RENTS えんfunding Oh！Ya（オーヤ） 大家どっとこむ A funding GALA・NAVI 新日本地所 TECROWD（テクラウド） JPリターンズ（不動産投資） 不動産選びのプロが教える資産運用！ JPリターンズなら永続的な”安心”をシンプルにご提供いたします。 たった1回で充実の内容！！ マンション投資のノウハウを伝授します。 マンションのオーナーになって家賃収入を得る「不動産投資」。 不動産投資は数ある投資商品の中でも比較的リスクが低いとされ、初めての方
もう少しで2020年が終わってしまう。テスラのS&P500への組入れという歴史的なリバランスもあったし、今度は2021年の投資戦略を検討してる米国株投資家って多いと思うんだよね。 確かに！私も凄く悩んでますもん。やっぱり特にハイテクがきになる！今年の成長性がそのまま維持できるかとか凄く考えますしー。 だよね。今回はそういった事も考えてアナリスト評価を纏めながら、皆の検討や考察に役に立てばいいなって内容にしてあるよ。ハイテクとしてるけど実際の記事ではソフトウエアとある程度限定されていたからそこは注意してね。 2021年の戦略を考えると寝れなくなるもみあげです！よろしくね！ アーク社に全力投資か悩んでるモアです！（笑） では米国株投資家もみあげとモアの「米国株の2021年ハイテク注目企業まとめ(アナリスト評価）」をお楽しみください！ アナリスト評価サマリー アナリスト評価に関して アナリスト評
高配当株＆成長株投資 ポートフォリオ 運用成績【2020/11/13】 - kazuの米国株投資｜世界の高配当株を紹介
全世界の高配当株に最大で1000万円まで投資・運用。 （現在439万円投資中、総配当 424,000円）平均利回りは8%前後 マネーフォワード ※まだ反映されないため未掲載（前回と同じ） 【保有銘柄】 【日本株】 4765 モーニングスター（優待） 【米国株】 【業種】【配当月】 LUMN ルーメンテクノロジー 通信（3/ 5/ 8/ 11/） MBT モバイルテレシステムズ 通信（7/、10/） BTI ブリティッシュ アメリカン タバコ タバコ（3/ 6/ 10/ 12/） PPL ピーピーエルコーポ 電力（3/ 6/ 9/ 12/） T ＡＴ＆Ｔ 通信 （1/ 4/ 7/ 10/） 【中国株・香港株】 00182 Concord New Energy G 電力（6/） 00536
【DIS】ディズニーと11%増配マイクロソフトがタッグ！ワクワクの理由とは？ - ”もみあげ”の米国株投資-お金で幸せになる！-
【DIS】ウォルト・ディズニー・スタジオが11%の増配を発表した【MSFT】マイクロソフトのAZUREとクラウド分野で業務提携したというニュースが入りました。 jp.techcrunch.com このニュースは【DIS】ディズニーホルダーと【MSFT】マイクロソフトホルダーにとって非常に大きな意味を持ってると思います。マイクロソフトホルダーのもみあげとしてはワクワクがとまりません！ ディズニーは年間のコスト削減につながる、マイクロソフトはクラウドでアマゾンから更に優位に立つし、ディズニーの最新技術のノウハウを蓄積していける可能性もありまます。 マイクロソフトは9月18日に2019年は11％増配になると発表しました。Azureの好調が業績を押し上げてると予想できますね。Q4配当が0.46から0.51に増配だという事です。 www.cnbc.com 今回は業務提携内容を少し詳しく説明しながら、
「視聴時間」という指標により，ライブ配信の影響力を定量化，効果的な投資に役立てる。「Giken Access」発表会レポート
「視聴時間」という指標により，ライブ配信の影響力を定量化，効果的な投資に役立てる。「Giken Access」発表会レポート ライター：箭本進一 配信技術研究所株式会社（以下，配信技研）は，2020年5月29日にオンラインで，同社が提供するライブコンテンツ専用データツール「Giken Access」の発表会を開催した。ゲームをはじめとする様々なライブ配信において，視聴時間を基準にしてデータを収集・統計する同ツールの意義について解説が行われた。 配信技研は2019年に設立された会社。「インターネット技術を使い，個人の自己実現を加速させる」ことを目的としており，eスポーツ大会のアドバイザリーや配信環境の提供などを行っている。ライブストリーミングフェスタ「Music Unity 2020」では技術協力で参加し，全国各地のDJたちが自宅でプレイする様子を配信し，同時視聴者数は1万2000人を突破す
こんにちは、かえるさんです。今回は「～Planet」「惑星」のお話です。 「惑星」は「ホロスコープ」を見る上で、ものすごく重要だよね。 そうですね、「惑星」は「本人の自覚」要するに「自分の感じ方」とも言えますから、「ホロスコープ」の話をする時には欠かせないポイントです。 「惑星」と「星座」とか「ハウス」って判っているようで意外とそうでもないんだよね。自分で見る時は迷っちゃう。 なるほど、そういうことを、しっかり考えてみましょう。 では、今回は「惑星」のお話です～☆彡 「惑星」のお話 「惑星」は自覚 「惑星」のお話 「惑星」って、本当は「月」「太陽」「冥王星」は違うよね。 そうですね、「月」は地球の「衛星（えいせい）」です。 地球を自分だと考えると、その地球の一番近くを回っていて、様々な影響を与えますよね。 なるほど、海の満ち引きとか、あるね。 そして、「太陽」の光を反射させて夜に安心感であ
JT(2914)・BTI・MOも参戦中！高配当タバコ株の未来はガムに注目！ - ”もみあげ”の米国株投資-お金で幸せになる！-
タバコ株の未来はニコチンチューイングガムが鍵を握ってるかもしれません。というのがスウェーデンのある企業がこのニコチンチューイングガムをリリースしたことにより、驚異的な成長を遂げているからです。日本ではJTが無煙たばことして発表しています。 その企業名はSwedish Match（Ticker SWMA)です。残念ながら日本の証券会社では投資できません。そしてこの企業がリリースしているZinという商品によって2018年対比で15％の成長を遂げています。 この業界の動きに合わせて高配当タバコ銘柄【BTI】も【MO】 新商品をリリースし始めています。環境に優しく、そしてファッショナブルにというタバコのイメージを覆す商品に今回は注目したいと思います。 ではもみあげ米国株投資家の「JT・BTI・MOも参戦中！高配当タバコ株の未来はガムに注目！」をお楽しみください。 SWMAの驚異の成長率 Swedi
【V】ビザから配当金1000円ゲット！ビザの配当は「別格」の意味は？ - ”もみあげ”の米国株投資-お金で幸せになる！-
【V】ビザから配当金1000円ゲットしました！ドルだと$11です。米国株の金融セクターに属するビザの株価は現在＄181.75 PERは35.88 配当率0.6%です。いわゆる成長株の分野に属すると思います。 「たった配当金が1000円ちょっとでしょ？ 」といわれるかもしれないですが、「1000円を笑う人はお金の大切さを知らない！」とかそういった節約的な意味ではなく、【V】ビザからの配当金は投資価値的に「別格」ですよ。 それはビザが長期的に成長が見込める分野で、配当金に関しても永続的に期待できると考えているからです。ってことは「キャピタルゲイン（株価上昇益）とインカムゲイン（配当金）で2度美味しい！」を長期的に見込めるということになりませんか？ 今回はビザの配当金実績や銘柄概要・財務分析も含めてどうしてそう考えられるかを簡単にお伝えしていきたいとおもいます。 では米国株投資家もみあげの「【V
ハーバード大学では「シャープは安売りし過ぎだった」が通説
ハーバード大学教授。ビジネス・スクール（経営大学院）でファイナンスを教え（みずほフィナンシャルグループ寄付講座教授）、ロー・スクール（法科大学院）では税法を教える。インドで生まれ、香港とアメリカで育つ。ビジネス・スクールの学生時代には上位５パーセントに与えられるベイカー・スカラーに輝き、その後フルブライト奨学生としてインドに留学。ハーバード大学で政治経済学の博士号を取得した。経済と金融の評論家としてメディアにもたびたび登場。コーポレート・ファイナンスから公共政策まで、幅広くコメントしている。その研究は金融専門誌だけではなく、経済誌やニューヨークタイムズ、ワシントンポスト、ウォール・ストリート・ジャーナルなどで取り上げられている。ファイナンスという難科目を担当しているにもかかわらず、2001年にはビジネス・スクールで教える優秀な教師を表彰する学生協会賞を受賞するほどの人気教授である。著書に『
日本ディープラーニング協会の理事長 松尾豊氏がTelexistenceのAI技術顧問に就任予定 「ロボティクスとAI領域で最高難易度の取組み」 - ロボスタ ロボスタ - ロボット情報WEBマガジン
Telexistence株式会社(以下、TX）は東京大学大学院工学系研究科 人工物工学研究センター／技術経営戦略学専攻教授 松尾豊氏がAI技術顧問に就任予定であることを発表した(現在、東京大学で最終承認手続中)。 松尾氏は人工知能、特にディープラーニングとウェブ工学の専門家であり、東京大学を拠点に研究開発・人材育成・社会実装を通じて社会に変革をもたらすことを使命として、各種研究活動を進めている。2017年には日本ディープラーニング協会を設立。理事長に就任し、情報発信や公的機関への提言、国際連携の促進などに取り組んでいる。 TX社は遠隔操作技術と人工知能を用いて、工場の外で、より人間の生活領域に近い場所でロボットを普及させることを目指している。これに際し、最も先進的なAI研究の第一人者であり、実社会においてAIの実践的な活用に高い意欲をもつ松尾氏を加えることが大きな力になると考えていた。一方
ブログを言い訳にガジェット買いすぎた・・・。 いろんな地雷商品を乗り越えて、本当に買ってよかったガジェット（デジタルガジェット）に辿り着きました。 この記事では本当におすすめできる、愛すべきガジェットたちを紹介していきます。 それでは早速、おすすめガジェットを紹介していきます！ 生活を豊かにする最新ガジェットの魅力 ガジェットは日常のタスクをより簡単にしたり、時間を節約したり、さらには新たな体験を提供してくれます。 生産性の向上 生活の快適さの向上 エンターテイメントの充実 趣味や娯楽の拡張 快適なコミュニケーション 健康やフィットネス 効率的な学習 最新技術への好奇心 それぞれの目的や用途に合わせて、50個の最新ガジェットを紹介していきます。 生産性を高めるPC関連のガジェット 現代の仕事環境はデジタル化が進み、その中心にはパソコンがあります。だからこそ、パソコン周辺のガジェットが生産性
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、外国人が日本の不動産を購入することについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年6月9日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 外国人は日本の不動産を購入できる？日本の不動産を購入する時に必要な情報・条件とは 外国人による日本の不動産購入が話題だ。タワーマンションの最上階や高級リゾート地の別荘をはじめ、無人島など、その用途も居住用から投資用までさまざま。今回は、外国人が日本の不動産を購入する際の手続きや手順、また住宅ローンは組めるのかについて解説する。（フリージャーナリスト:福崎剛） 〜中略〜 まとめ 外国人は、日本国籍や永住権を持っていなくても日本人と同じく日
長野県塩尻市に約2,500坪もの敷地面積を有するグランピング場「エンキャンプ」。同グランピング場を手掛けているのは、日本一の居酒屋を決定する「居酒屋甲子園」の仕組みを築き、経営者を中心にセミナーも開催しているマーケティングのプロフェッショナル、村上 博志さん。 村上さんは2021年4月にエンキャンプをオープンしたばかりですが、スタートからなんと約3ヶ月で投資回収が完了したとのこと。 今回は、コロナ禍という不利な状況下でも、短期間でグランピング場の企画・経営を成功させた背景と、エンキャンプ設立に対する村上さんの思いを伺いました。 株式会社スタイルプラス 代表取締役社長 村上 博志さん 明治大学 農学部卒業後、某一部上場食品メーカーで 圧倒的な販売の仕組みを作り、予算費200～300％を達成し25歳で最年少マネージャーに。その後転職した某一部上場食品流通企業にて大手飲食チェーン開拓、食品卸・ま
20代で生まれた差は一生かけても取り戻せない。 | 西野亮廣(キングコング)「西野さんの朝礼」/ Voicy - 音声プラットフォーム https://voicy.jp/channel/941/395205 現実社会では「遅咲き」なんてほぼ存在しない 昨日、オンラインサロンに投稿した記事の中で、『２０代で生まれた差は一生かけても取り返せない』という一文があったのですが、今日は、ここを掘り下げたいと思います。 今日の話は、特に１０代２０代の方に聞いていただきたいのですが… たとえば、スーザンボイルさんがブレイクしたのが、確か４８歳。 『アンパンマン』のテレビ放送がスタートした時の、やなせたかしさんの年齢は６９歳。 漫才コンビ『錦鯉』さんがブレイクしたのが５０歳。 こんな話を聞くと、将来に対して夢や希望を持てますが、そもそも、「遅咲き」が何故、話題になるかというと、「そんなことは基本的に無いか
サイボウズでkintoneのデザインシステム開発をしているトビ（@0b1tk）です。こんにちは。 今回はデザイントークン、特にセマンティックトークンの命名方法について掘り下げます。 まずはデザイントークンの定義について、W3Cから設立されたデザイントークンの仕様策定をするコミュニティ「Design Tokens Community Group」の定義を引用いたします。 Design tokens are indivisible pieces of a design system such as colors, spacing, typography scale. （訳：デザイン・トークンとは、色、スペーシング、タイポグラフィ・スケールなど、デザインシステムを構成する不可分の要素のことである） Design Tokens Community Group このデザイントークンの名前づけについて
おはようございます🌞 週末は、黒岩氏の講演を視聴＆作り置き等の処理をしてなんとなく終わったソフィアです。 最近作り置きはあまりしなくなりましたが、週末コストコも行ったので冷凍処理やらなんやらのついでに頑張りました。 あと息子が食事に気を遣い始めたので。。。野菜とかタンパク質とかね、ある程度作り置きしておかないと、1から栄養バランス考えるの面倒で😭 冷蔵庫、結構色々入ってるので、今週は弁当も晩飯も楽になるはずです、多分。 こないだ株クラさん達と晩ゴハンした時、雑談で楽天の投資価値についての話が出ました。 ある株クラさんが、ご友人に公共料金のお得な払い方を聞かれ、調べたそうな。 で、WAONオートチャージ→ミニストップで楽天キャッシュのカードを買う方法に至り、探しに行ったそうです。 ところがどこへ行っても売り切れ続出。 →そんなに売り切れているということは楽天の売り上げに繋がるのでは、とい
こんにちは！はのめぐみです。 先週末に「がんばっている活動をアクセシブルにしてほしい」というポッドキャストを聴きました。約1時間の会話の中にアクセシビリティ活動に関するアプローチのヒントがたくさん詰まっていて、とてもいいポッドキャストでした。 ここで語られていたことは、たしかに「アクセシビリティ」を文脈にした内容です。私が持った印象としては、「アクセシビリティ」はあくまで変数のひとつにしか過ぎず、あらゆる場面において応用可能な組織デザイン論のような気がしました。 ポッドキャストの要旨 「ひとりで頑張る」から「チームで取り組む」に至るまでに遭遇する様々な「壁」。それを乗り越えるためにどのようなプロセスをたどればいいのか。株式会社サイバーエージェントでウェブフロントエンドデベロッパーとして働く桝田草一さんをゲストに迎え、主催の長谷川恭久さんが番組を進行します。 課題 取り組みを簡単に始められて
【バフェット氏に学ぶ】投資哲学と長期投資について
毎月企業からの配当金で保有株の買い増ししながら不労所得を積み上げています。 資産5000万円 セミリタイア を目指す年収500万円未満の平凡サラリーマンの日記です。お金を通じた記事を扱っています。真面目なものから笑えるものまで幅広く扱っています。 どうも、オカユログです！（@okayuchikuwa） 投資を始めた人なら、一度は耳にすることがあると思われる、ウォーレン・バフェット氏。米国株にら投資している人ならさらに認知度は上がると思います。 オハマの賢人として知られ、米国では有名な持ち株会社バークシャーハサウェイのCEOとして今も健在です。 長期投資をしている身としては、バフェット氏の様々な発言は常に耳を傾けるようにしています。 それだけ影響力のある人ですからね。今回の記事はそんなバフェット氏にフォーカスを当てた記事があったので取り上げていこうと思います。 それではよろしくお願いします！
先日の退職エントリで既に書いてしまいましたが、2019年6月1日より株式会社ABEJAに入社しました。試用期間が終わって本採用されたはずなので、改めて入社エントリを書きたいと思います。なお、本エントリは個人の見解であり、会社の許可を得ていない（！？）ことをご了承ください。 関連記事 富士ゼロックスを退職しました LinkedInを使って転職活動した話 Facebook Japanの採用面接を受けた話（不合格） LINE株式会社に入社しました LINE株式会社を退職します 担当業務について 担当プロダクトはABEJA Platformです。ABEJA PlatformはMLOps as a Service （だと個人的に定義） で、機械学習に関わるワークフロー/パイプラインをサポートするサービスです。機械学習の実運用では、「データ収集」「アノテーション」「学習」「品質保証」「配信」のタスクと
優待名人桐谷さんが新NISAで持ちたい優待株10銘柄が、酷似していた話 - 知らなきゃ大損！お金を貯めるWeb時代の歩き方
ようこそ(^^)/ 人生を豊かに生きるためには、健康とお金がとても大切と考える当サイトの管理人ぱんぱんぱぱです。 さて、みなさんは優待名人桐谷広人さんをご存じですか？ 優待株だけで600銘柄以上を保有し、現在の評価額4億円以上という凄腕の個人投資家です。 今や、株式投資の世界では超有名人です。 その彼が、2024年1月からスタートする新NISA成長投資枠240万円以内で推奨する優待株10銘柄を日経マネー11月号で紹介しています。 ネットでも日経新聞が取り上げています。 www.nikkei.com この10銘柄を見ると、管理人の保有する銘柄とかなり共通点があり、びっくりしています。 ぱんぱんぱぱ 俺もぱんぱん名人？ いえいえたまたまです。 ですが、桐谷優待名人の師匠は升田幸三第4代名人ですが、亡き米長邦雄永世棋聖を心の師としていました。 米長邦雄永世棋聖は、現役時代株式投資のセミプロでもあ
[say name=”おけこ” img=”https://okekolog.com/wp-content/uploads/2020/01/IMG_7748.jpg”]あおさん、今回はよろしくお願いします！ まず簡単に自己紹介してもらってもいいですか？[/say] [say name=”あおさん” img=”https://okekolog.com/wp-content/uploads/2020/09/無題182.jpg” from=”right”]おけこさん、こちらこそよろしくお願いします！私はアラフィフ主婦の”あお”と申します。 2020年3月に1stブログ開設（現在は閉鎖）、同7月末に2ndブログあおlogを開設しました。おうちヨガ関連を書いています。[/say] [say name=”おけこ” img=”https://okekolog.com/wp-content/uploads/
狼旅団的不動産投資初心者論 4｜秘密結社狼旅団
今回で4回目になる「狼旅団的不動産投資初心者論」ですが、読んでる人によっては「なんか思ってた不動産投資と違うぞ」と思ってる人がそろそろ出てくるような気がします。（「専任、一般とは？」なんて媒介の種類を説明する人はいても「業者の休みのタイミングと同じ呼吸しろ」なんて説いてるやつはそういないんじゃないかとｗ） ワタクシからすれば不動産投資をやりたいなら真っ先に理解しておいていただきたい部分なのでNOIとかIRRが重要なんですよとキャッシュフローツリーなんて業者の入力値でいくらでも収支が変わってしまうものを一生懸命勉強するより「人を見たら泥棒と思え」ってのを先に覚えて進んでいただきたいと思っております。 なぜならば世の中には「最初から悪意のある人」以外に「善意の愚者」と呼ばれる人種がいるからです。 この「悪意の愚者」なる言葉ですが要するに、大して裏付けを取ることなく「これは自分が信用できる人が言
おはようございます！！最近書きたいことが多過ぎて、スピードが追い付かないのが悩みのマハトマです。ブログを書くのってやっぱり楽しいですよね!(^^)! 今日は投資信託買い付け時に初心者が陥りやすいミスについて書いていきます。 投資信託買い付け時に陥りやすいミスとは？ ミス① 銀行や証券会社の窓口に出向く ネット証券からの購入が正解 ミス② 金融機関のおススメ商品を何も考えずに買い付ける そもそも窓口に近づかないのが正解 ミス③ 銀行や保険会社から買い付ける 投資信託（株や債券も）は証券会社から購入するのが正解 ミス④ 投資信託の売り上げランキングを鵜呑みにする ランキングは参考程度に留めるのが正解 ミス⑤ 高手数料の商品を購入する 買付手数料ゼロ、信託報酬0.3％未満の投資信託を選ぶのが正解 ミス⑥ 毎月分配型投資信託を購入する そもそも信託報酬が高いためリターンが低い 投資元本を切り崩して
最近、米国株式が好調なので、こんな時こそ下落時の対応を考えておきたい。 過去の大きな下落シーンと言えば、リーマンショックだろう。 だけど10年前だと、比較できない銘柄が割とある。私の保有銘柄だとビザが2008年に上場しているのでギリギリすぎるわけだ。 あと国内では人気ETFの、「VT」や「VOO」なども後発組になりますね。 今回は2018年の米中貿易摩擦時で米国株式市場全体が全面安となった時期において、疑似経済ショック扱いにして色々と比較してみた。 米中貿易摩擦時での下落耐性を見る 比較対象は以下の銘柄を選定した。 VTI(バンガード・トータル・ストック・マーケットETF) VGT(バンガード・米国情報技術セクターETF) VHT(バンガード・米国ヘルスケア・セクターETF) MSFT(マイクロソフト) AAPL(アップル) 下落時は何を保有していも厳しい状況なのが分かりますね。 この時は
賃貸住宅100%リートとヘルスケア100%リートが大合併！果たして吉と出るのか？ - 【24/7】高配当株とかマイレージとか車とか【独り言】
しょこら＠（@syokora11_kabu）です。 本日も、当ブログをご覧頂きありがとうございます。 以前当ブログでは、現在人気が過熱しているリートの中でも、ヘルスケア系の施設に特化している2つのリートを比較した記事を書きました。その銘柄とは、 （3308）日本ヘルスケア投資法人 （3455）ヘルスケア＆メディカル投資法人 www.haitou-mile-car.com そして上記記事では「保有アセットが都心部に多い」「時価総額が大きい」「今後の拡大成長戦略がより明確」などの理由で、私自身の判断としては（3455）ヘルスケア＆メディカル投資法人の方を積極的に買っていくと結論付けていました。 高騰している今でも、1・7月という配当収入が薄くなりがちな月に、利回り5%近い分配金を払い出してくれる優秀な不労所得エンジンとして活躍してくれています。 さて、ここで比較対象として挙げていた日本ヘルスケ
2月24日にバフェットから株主への手紙が公開されたので、紹介します。 原文（英語）はこちら。 まずはスパコンSEが気になった点だけ要約し、気になった順に記載。 「昔のような暴落はない」と考えているかもしれないが、過去と比べて現在のアクティブ投資家が情緒的に安定しているわけでもなしい、しっかり教育されているわけでもない。実際に、今の市場は私が若かったとは比べ物にならないほどカジノ的なふるまいを見せている。 ウォール街は、個人投資家を熱狂させ、頻繁に取引させ、それによって利益を手に入れようとしている。 投資している日本の商社5社は、経営方針がバークシャーとやや似ており、5社すべての持ち株を増やし、約9%ずつ保有している。（保有比率が9.9%を超えないよう約束している） 5社が魅力的なのは、これら企業を通じて世界中の企業と提携できる可能性があることだ。 亡くなったチャーリー・マンガーが「公正な企
美術品への投資を提供しているMasterWorksという会社が、約１２０億円の資金を確保し、 「投資目的でも、芸術はNFTだけじゃないんだぞ！」 と対抗意識を燃やしているそうです。 ※ 『資金調達量＝期待値』と思ってください。120億円はかなりの期待値です。 ＞＞＞テッククランチ『Masterworksは、NFTではなくフィジカルアートの端数株を販売するために1億1,000万ドルを調達します』へのリンク NFTが熱狂している 今はNFTが熱狂的で注目を集めています。 一つのイラストデータが何億円もの値段で取引されたり、小学生の描いたイラストデータが１００万円を超えたりしているので、それを聞くだけでもその熱狂振りは想像できますよね。 このように聞くと 「何なの、そのNFTというモノは？」 との疑問が湧きますよね。 NFTとは、血統書付きデジタルデータの事です。 ペットの血統書には、そのペット
「10年待てないなら株を買ってはいけない」10兆円投資家バフェットがそう語ったワケ（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース
最初から「長年に渡って成長が見込める企業の株しか買わない」というポリシーを貫き続けたウォーレン・バフェット（2010年9月20日、映画『ウォール・ストリート』のプレミア上映会にて） - 写真＝ロイター／アフロ 多くの株式投資家は「安いときに買い、高いとき売る」という行動を繰り返している。だが10兆円の資産を築いた投資家ウォーレン・バフェット氏は、株を売らず、長期保有することで知られている。彼が「10年待てないなら株を買ってはいけない」と主張する理由とは――。 【写真】桑原晃弥氏の著書『ウォーレン・バフェットの「仕事と人生を豊かにする8つの哲学」 資産10兆円の投資家は世界をどう見ているのか』(KADOKAWA) ※本稿は、桑原晃弥『ウォーレン・バフェットの「仕事と人生を豊かにする8つの哲学」 資産10兆円の投資家は世界をどう見ているのか』(KADOKAWA)の一部を再編集したものです。 ■
中国指導部の経済・金融面での愚策には際限がないようだ。中国の指導者たちは何年間も不動産危機の悪影響を食い止めることができなかったが、新たな報道によると、国有企業に海外に保有する資金を引き揚げて中国株の購入に充てるよう命じることで中国の株式市場を支援しようとしているようだ。噂では、この取り組みで2兆元（約42兆円）が動くという。共産主義の政権にしては実に奇妙な動きであり、中国経済が直面している根本的な問題にも対処しない限り、失敗に終わるだろう。 中国の株式市場はかなり長い間低迷している。米ウォールストリート・ジャーナル（WSJ）によると、上海総合指数は過去3年で21％超下落。それにともない時価総額も減っている。株式の投資価値を判断する際に重視される株価収益率は、過去10年間の平均12.5倍をはるかに下回る10.4倍まで低下している。政府の大型支出計画の噂が思惑買いを誘い、主要株価指数はわずか
不可欠なビットコインマキシマリスト
前書き： ビットコイナーは嫌われやすい。 ビットコイン以外への投資を頭ごなしに否定するだけの一辺倒な過激派として認識している人も少なくない。 声の大きいマイノリティの主張が目立つネット社会では、「ビットコインに投資している」＝「ビットコイナー」と同一視されがちで、実際には多様なビットコイナー像が伝わりにくい。 「ビットコイナー」や「ビットコインマキシマリスト」に明確な定義は存在しないため、人によって捉え方が違うのも事実である。今回はそういった言葉に対する自分なりの解釈を交えながら、僕自身が通称マルチコイナーから自称ビットコインマキシマリストになった経緯と思考プロセスを紹介する。 ビットコイナーが嫌いだからという理由でビットコインへの投資を躊躇するのは危険だ。それが伝わると嬉しい。 cryptographile 2022年7月 本記事は「不可避なビットコイン」の続編である。言うまでもないが投
嬉しさよりも悲しさの方が圧倒的にダメージが大きいと思いませんか？彼女ができた嬉しさよりも、彼女を失った悲しさの方が悲しいですよね。 プラスとマイナスで感じ方が違う。これを応用して、生活や投資に応用できます。 プラスとマイナスの理論 プロスペクト理論 ① 損失回避性 ② 価値関数 ③ 確率加重関数 プロスペクト理論を簡単にまとめると、 プロスペクト理論の例え 投資で役にたつ重要な考え方 大切なのは合理的な判断 最後に・・・ プラスとマイナスの理論 プロスペクト理論 プラスとマイナスの理論を体系化したダニエル・カーネマンは2002年にプロスペクト理論でノーベル経済学賞を受賞しています。 プロスペクト理論は、簡単に説明すると、３つにまとめられます。 ① 損失回避性 損失は利益よりも2倍～2.5倍、過剰に反応、評価される法則です。 「1000円失うかもしれない」けど、「2500円貰えるかもしれない
世界の投資家、中国投資で7月に数千億ドル失う
中国の証券規制当局が一連の取り締まりを拡大したことで、米国市場に上場する中国企業の時価総額は4000億ドル（約44兆円）ほど下がった。これを受けて、米国の投資家は中国企業にリスクに見合うだけの投資価値があるかを見極めようとしている。 米カリフォルニア州の年金基金であるオレンジ郡職員退職年金基金（OCERS）から資産運用会社のウィリアム・ブレアに至るまでの投資家は、ポートフォリオの見直しを行っている。ハイテク企業を抑制する動きをみせている中国政府が1週間ほど前、新たに学習塾業界の業務を制限する判断を下したからだ。この動きは、中国株式市場のさまざまなセクターに大幅な下落をもたらし、アジアに注力する米国のファンドに打撃を与えた。 投資家が手を引いたことで、教育サービス会社好未来教育集団（TALエデュケーション・グループ）の米国預託証券（ADR）は、数日間で70％ほど下落し、7月30日午前の時点で
【今さらSEOをビジネス視点で語るシリーズ】 こんにちは。平塚です。 昨年よりSEOコンサルから事業マーケターに転じ、一人前のマーケター目指して「おトクにマイカー 定額カルモくん」の新規ユーザー獲得のための施策に携わってきましたが、先日の二回に渡るコアアルゴリズムのアップデートと共に「SEOから逃げるな」という天の声が聞こえました。どうやらSEOからは逃げられないようです。 無理やりシリーズ化して、しばらくの間SEOについて最近考えていることを文字にしたいと思います。 ※ツッコミあればぜひメッセージください https://twitter.com/hhhirats 【今さらSEOをビジネス視点で語るシリーズとは】 同じ会社で支援サイドから事業サイドのマーケターに転籍した元SEOコンサルが、SEO界隈では今さらなトピックを「これって事業サイドから見たらこうだよね？」というビジネス視点でふわっ
自身が保有する企業の業績を振り返っており、今回はAAPL（アップル）になります。以前はCOST（コストコ）を紹介しました。 mousouya.com AppleHPより アップル事業内容 アップルブランドで専用OSを搭載したスマートフォン、PC、タブレット、ウェアラブルを始めとしたハードウェア製品の販売、クラウド、デジタルコンテンツ、決済などのサービスの提供を行っています。 株価 2023年度年次報告書より 2018年９月末より2023９月末までの５年でAAPL、S&P500、ダウジョーンズテクロジーセクター指数との比較になります。 この期間においてS$P500に比べ２倍のパフォーマンスを、単独では投資価値を３倍以上に高めていることが確認できます。 YAHOOファイナンスHPより 直近１年のS&P５００と比較するとこんな感じです。過去５年で比較すれば素晴らしいパフォーマンスですが、最近の株
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